長期賃貸のための物件準備
長期賃貸のためのプロフェッショナルなターンキーアパートの準備
長期賃貸用アパートの完全な準備：リノベーションやインテリアデザインから、すべての必要なサービスの設定まで。私たちは、長期賃貸借者の好み、法的要件、そして地域市場の特性を考慮します。このサービスは、アパートを長期間貸し出したいが、自分で準備する時間や経験がない不動産所有者に適しています。これは、スペインに不動産を所有しているスペイン人と外国人の両方に関連しています。
1000 €
1-3 週間
私たちの可能性とスキル
長期賃貸での経験により、収益性を低下させる可能性のある間違いを回避できます。
アパートが長期テナントを引き付け、彼らの期待に応えるように、インテリアを適切にデザインする方法を知っています。
あなたのアパートが市場で競争力を持つように、価格設定についてアドバイスします。
法的リスクを回避するために、賃貸用の完全なドキュメントパッケージを提供します。
あなたのアパートが競合他社から際立つように、プロの写真撮影を企画します。
サービス実施の段階
アパートの現状評価と準備計画の策定。
長期テナントの好みを考慮したリノベーションとインテリアデザイン。
必要な家具、電化製品、アクセサリーの購入と設置。
レンタルのために必要なすべての書類の準備。
プロの写真撮影と賃貸プラットフォームへの広告の掲載。
賃貸管理とテナントとの交流に関するアドバイス。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
あなたのアパートは長期の借り手にとって魅力的になり、最大の収益で長期間賃貸できるようになります。借り手と法的要件を満たす完全に準備された住宅を提供し、不必要な費用や誤りを避けることができます。成功した賃貸のために必要なすべての書類と相談を提供します。
1000 €
1-3 週間
よくある質問
アパートの準備にはどのくらいの時間がかかりますか？
アパートの準備は通常5日から20日かかりますが、アパートの状態と作業量に応じて異なります。
テナントが物件を損傷した場合、どうすればよいですか？
契約書には敷金と財産保険に関する条項があります。
賃貸時に支払うべき税金は何ですか？
賃貸収入は所得税の対象です。税務に関するアドバイスを提供します。
賃貸収入を増やす方法は？
室内を改善し、追加サービスを提供し、適切な価格設定を行うことで収入を増やすことができます。
競争力のある価格を設定するにはどうすればよいですか？
価格はアパートの場所、状態、および需要に依存します。私たちは市場分析を行い、最適な価格を設定するお手伝いをします。
隣人との問題をどう避けるか？
明確な生活ルールを設定し、テナントにそれらについて通知することをお勧めします。
テナントに提供する必要がある書類は何ですか？
テナントには賃貸契約書、生活規則、およびアパート情報を提供する必要があります。必要な書類はすべて準備します。
長期賃貸にはどのようなリスクがありますか？
主なリスクは、財産の損傷、隣人との対立、法的問題です。これらのリスクを最小限に抑えるお手伝いをします。
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