Īpašuma sagatavošana ilgtermiņa īrei

Profesionāla dzīvokļa sagatavošana ilgtermiņa īrei "līdz atslēgai"

Pilnīga dzīvokļa sagatavošana ilgtermiņa īrei: sākot ar remontu un interjera noformēšanu līdz visu nepieciešamo pakalpojumu iestatīšanai. Mēs ņemam vērā ilgtermiņa īrnieku priekšrocības, likumdošanas prasības un vietējā tirgus īpatnības. Pakalpojums ir piemērots īpašumu īpašniekiem, kuri vēlas izīrēt savu dzīvokli uz ilgāku laiku, taču nav laika vai pieredzes sagatavošanai. Tas ir aktuāli gan spāņiem, gan ārzemniekiem, kas ir īpašnieki Spānijā.

1000 € 1-3 nedēļas

Mūsu iespējas un prasmes

Pieredze darbā ar ilgtermiņa īri ļauj mums izvairīties no kļūdām, kas var samazināt rentabilitāti.

Mēs zinām, kā pareizi iekārtot interjeru, lai dzīvoklis piesaistītu ilgtermiņa īrniekus un atbilstu viņu vēlmēm.

Mēs konsultējam par cenām, lai Jūsu dzīvoklis būtu konkurētspējīgs tirgū.

Mēs nodrošinām pilnu dokumentu paketi īrei, lai izvairītos no juridiskiem riskiem.

Mēs organizējam profesionālu fotografēšanu, lai Jūsu dzīvoklis izceltos uz konkurentu fona.

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Dzīvokļa pašreizējā stāvokļa novērtēšana un sagatavošanas plāna sastādīšana.

Renovācija un interjera dizains, ņemot vērā ilgtermiņa īrnieku vēlmes.

Nepieciešamo mēbeļu, ierīču un piederumu iegāde un uzstādīšana.

Visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana īrei.

Profesionāla fotografēšana un sludinājumu ievietošana īres platformās.

Konsultācijas par īres pārvaldību un mijiedarbību ar īrniekiem.

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Gala rezultāts

Jūsu dzīvoklis kļūs pievilcīgs ilgtermiņa īrniekiem, kas ļaus to izīrēt ilgtermiņā ar maksimālu rentabilitāti. Jūs saņemsiet pilnībā sagatavotu dzīvojamo telpu, kas atbilst visām īrnieku un likumdošanas prasībām, kā arī izvairīsieties no liekiem izdevumiem un kļūdām. Mēs nodrošināsim jūs ar visiem nepieciešamajiem dokumentiem un konsultācijām veiksmīgai īrei.

1000 € 1-3 nedēļas

Biežāk uzdotie jautājumi

Cik ilgi ilgst dzīvokļa sagatavošana?

Vidēji sagatavošana aizņem no 5 līdz 20 dienām, atkarībā no dzīvokļa stāvokļa un darba apjoma.

Ko darīt, ja īrnieks bojā īpašumu?

Līgums ietver punktu par drošību un īpašuma apdrošināšanu.

Kādus nodokļus jānomaksā, īrējot?

Nomas ienākumi tiek apliekami ar ienākuma nodokli. Mēs sniegsim konsultācijas nodokļu jautājumos.

Kā palielināt īres ienākumus?

Ienākumus var palielināt, uzlabojot interjeru, pievienojot papildu pakalpojumus un pareizi nosakot cenas.

Kā noteikt konkurētspējīgu cenu?

Cena ir atkarīga no dzīvokļa atrašanās vietas, stāvokļa un pieprasījuma. Mēs veiksim tirgus analīzi un palīdzēsim noteikt optimālo cenu.

Kā izvairīties no problēmām ar kaimiņiem?

Ieteicams izveidot skaidras dzīvošanas noteikumus un informēt īrniekus par tiem.

Kādus dokumentus jāsniedz īrniekiem?

Īrniekiem jāsniedz īres līgums, dzīvošanas noteikumi un informācija par dzīvokli. Mēs sagatavosim visus nepieciešamos dokumentus.

Kādi ir ilgtermiņa nomas riski?

Galvenie riski ir īpašuma bojājumi, konflikti ar kaimiņiem un juridiskās problēmas. Mēs palīdzēsim jums samazināt šos riskus.

Ieteicamie pakalpojumi

Pilnīga jūsu īres īpašuma pārvaldība

Profesionāla īres pārvaldība: no īrnieku atrašanas līdz konfliktu risināšanai

Pārdošanas vērtības paaugstināšana, sagatavojot objektu

Mēs palielināsim jūsu īpašuma vērtību, veicot profesionālu sagatavošanu pārdošanai.

Īpašuma stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem

Profesionāla dzīvokļa pārbaude – fiksējam visus bojājumus un nolietojumu.

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.