Check

Īpašuma stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem

Īpašuma stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem

Profesionāla dzīvokļa pārbaude – fiksējam visus bojājumus un nolietojumu.

Dzīvokļa stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem ir pakalpojums, kas ļauj novērtēt mājokļa faktisko stāvokli, fiksēt nelielus bojājumus vai nolietojumu un nepieciešamības gadījumā pieprasīt kompensāciju. Mēs sagatavojam foto un video atskaites, kā arī sagatavojam apskates aktu, lai novērstu strīdus un negaidītus izdevumus.

300 € 1-3 dienas
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Izmantojam foto un video materiālus, izslēdzot nepamatotu pretenziju vai strīdu risku.

icon

Pārzinām Spānijas tiesību normas, kas palīdz aizsargāt īpašnieka intereses konfliktu gadījumā.

icon

Pievēršam uzmanību sīkiem defektiem un slēptiem bojājumiem, lai tos savlaicīgi novērstu un izvairītos no nopietniem izdevumiem.

icon

Periodiskas pārbaudes palīdz uzturēt objektu labā stāvoklī un novērš nevēlamu īrnieku uzvedību.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Apskates datuma un laika saskaņošana ar īrnieku.

Dzīvokļa detalizētas apskates veikšana, ieskaitot fotografēšanu un filmēšanu.

Apskates akta sastādīšana, uzskaitot konstatētos defektus un vispārējo stāvokli.

Akta saskaņošana un parakstīšana abām pusēm, ja nepieciešams.

Dokumentu nodošana un konsultācija par turpmākajām darbībām.

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Pēc dzīvokļa pārbaudes pirms un pēc īrniekiem jūs saņemsiet pilnu pārskatu par īpašuma stāvokli. Mēs fiksēsim visus bojājumus un nolietojumu, kas palīdzēs jums aizsargāt savas intereses un izvairīties no strīdiem. Jūs varēsiet būt pārliecināti par sava īpašuma saglabāšanu.
300 € 1-3 dienas
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Parasti mēs iesakām veikt apskati kopā ar īrnieku, lai izvairītos no pārpratumiem un uzreiz saskaņotu visas detaļas. Tomēr, ja īrnieks piekrīt un mums ir atslēgas, mēs varam veikt pārbaudi patstāvīgi un sniegt pilnu atskaiti.
Ieteicams veikt pārbaudi pirms nomas līguma parakstīšanas, tūlīt pēc īrnieka izbraukšanas un, ja līgums ir ilgtermiņa, vienu līdz divas reizes gadā, lai kontrolētu esošo stāvokli. Regulāras pārbaudes palīdz laikus pamanīt iespējamās problēmas.
Jā, mēs varam veikt starppārbaudi, saskaņojot to ar īrnieku. Tas ir īpaši svarīgi, ja jums ir šaubas par īrnieku kārtīgumu vai ja mājokļa stāvoklis rada jautājumus.
Nomas līgumā parasti tiek norādīti pārbaudes nosacījumi. Ja šādu nosacījumu nav, mēs iesakām iepriekš saskaņot vizīti un izskaidrot tās nepieciešamību.
Pārbaude ir visnoderīgākā tieši pirms īrnieka ievākšanās. Tomēr, ja vēlaties novērtēt pašreizējo stāvokli un sagatavoties nākotnes īrei, mēs varam iepriekš apskatīt īpašumu un ieteikt uzlabojumus.
Tiek sagatavots akts, kurā norādīti konkrēti bojājumi vai defekti, un, ja īrnieka vaina ir acīmredzama, jūs varat pieprasīt kompensāciju vai ieturēt atbilstošu summu no drošības naudas. Ja nepieciešams, mēs konsultējam, kā pareizi noformēt prasību.
Tas ir likumīgi, ja īrnieks ir informēts un piekrīt pārbaudei, un attēli tiek izmantoti tikai, lai fiksētu īpašuma stāvokli. Mēs ievērojam konfidencialitāti un nepubliskojam materiālus bez atļaujas.
Ieslēdzam un testējam galvenās funkcijas (sildīšanu, dzesēšanu, ūdens novadīšanu, apgaismojumu u.c.), pārbaudām ierīci attiecībā uz bojājumiem vai nepareizas ekspluatācijas pazīmēm. Ja tiek konstatētas problēmas, tās fiksējam aktā.
Mēs neveicam remontdarbus paši, bet varam ieteikt komandu vai speciālistu, ja bojājumi prasa tūlītēju novēršanu. Ja vēlaties, mēs koordinējam procesu.
Mēs varam sniegt provizorisku novērtējumu, pamatojoties uz mūsu pieredzi un pašreizējām cenām, bet precīzam aprēķinam piesaistām specializētus darbuzņēmējus vai tāmetiniekus, kuri veiks profesionālu izmaksu novērtējumu.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Īpašuma pārbaude pirms izīrēšanas

Īpašuma pārbaude pirms izīrēšanas

Mēs veiksim juridisko un tehnisko dzīvokļa pārbaudi, lai izvairītos no problēmām ar īrniekiem.
Regulāras īpašuma, īrnieku un citu detaļu pārbaudes

Regulāras īpašuma, īrnieku un citu detaļu pārbaudes

Problemes laikus atklāsim: regulāra īpašuma un īrnieku pārbaude.
Īpašuma drošības nodrošināšana

Īpašuma drošības nodrošināšana

Aizsargājiet savu īpašumu ar modernām drošības sistēmām.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.