Check

Sprawdzanie stanu mieszkania przed i po wynajmie

Sprawdzanie stanu mieszkania przed i po wynajmie

Profesjonalna inspekcja mieszkania – rejestrujemy wszystkie uszkodzenia i zużycie.

Kontrola stanu mieszkania przed i po najemcach to usługa umożliwiająca ocenę rzeczywistego stanu nieruchomości, rejestrację drobnych uszkodzeń lub zużycia i, w razie potrzeby, dochodzenie odszkodowania. Tworzymy raporty fotograficzne i wideo oraz sporządzamy protokół inspekcji, aby uniknąć sporów i nieoczekiwanych kosztów.

300 € 1-3 dni
Skills

Nasze możliwości i umiejętności

icon

Używamy materiałów foto i wideo, eliminując ryzyko bezpodstawnych roszczeń lub sporów.

icon

Znamy normy prawne w Hiszpanii, co pomaga chronić interesy właściciela w przypadku konfliktów.

icon

Zwracamy uwagę na drobne wady i ukryte uszkodzenia, aby je w porę wyeliminować i uniknąć poważnych kosztów.

icon

Okresowe kontrole pomagają utrzymać obiekt w dobrym stanie i zapobiegają niepożądanemu zachowaniu najemców.

Stages

Etapy realizacji usługi

Uzgodnienie daty i godziny oględzin z najemcą.

Przeprowadzenie szczegółowej kontroli mieszkania, w tym wykonanie zdjęć i filmów.

Sporządzenie protokołu oględzin z wyszczególnieniem stwierdzonych wad i stanu ogólnego.

Uzgodnienie i podpisanie protokołu przez obie strony, jeśli to konieczne.

Przekazanie dokumentów i konsultacja w sprawie dalszych działań.

Anna

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Result

Końcowy rezultat

Po kontroli mieszkania przed i po najemcach otrzymasz pełny raport o stanie nieruchomości. Zarejestrujemy wszystkie uszkodzenia i zużycie, co pomoże Ci chronić swoje interesy i uniknąć sporów. Będziesz mieć pewność, że Twoja własność jest bezpieczna.
300 € 1-3 dni
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Zazwyczaj zalecamy przeprowadzenie kontroli razem z najemcą, aby uniknąć nieporozumień i od razu uzgodnić wszystkie szczegóły. Jednak jeśli najemca się zgadza i mamy klucze, możemy przeprowadzić kontrolę samodzielnie i dostarczyć pełny raport.
Zaleca się przeprowadzenie kontroli przed podpisaniem umowy najmu, natychmiast po wyprowadzce najemcy oraz, jeśli umowa jest długoterminowa, raz lub dwa razy w roku w celu monitorowania aktualnego stanu. Regularność pomaga na czas wykryć ewentualne problemy.
Tak, możemy przeprowadzić inspekcję pośrednią za zgodą najemcy. Jest to szczególnie istotne, jeśli masz wątpliwości co do dbałości lokatorów lub stan mieszkania budzi pytania.
W umowie najmu zazwyczaj określone są warunki inspekcji. Jeśli takich warunków nie ma, zalecamy wcześniejsze uzgodnienie wizyty i wyjaśnienie jej konieczności.
Kontrola ma sens tuż przed wprowadzeniem się najemcy. Jeśli jednak chcesz ocenić obecny stan mieszkania i przygotować się do przyszłego wynajmu, możemy przeprowadzić inspekcję wcześniej i doradzić, co można ulepszyć.
Sporządzany jest protokół wskazujący konkretne uszkodzenia lub wady, a jeśli odpowiedzialność najemcy jest oczywista, można żądać odszkodowania lub potrącić odpowiednią kwotę z kaucji. W razie potrzeby doradzamy, jak prawidłowo złożyć reklamację.
Jest to legalne, jeśli najemca został poinformowany i wyraził zgodę na kontrolę, a zdjęcia są wykorzystywane wyłącznie do dokumentowania stanu nieruchomości. Szanujemy prywatność i nie publikujemy materiałów bez zgody.
Włączamy i testujemy główne funkcje (ogrzewanie, chłodzenie, odpompowywanie wody, oświetlenie itp.), sprawdzamy urządzenie pod kątem uszkodzeń lub oznak niewłaściwego użytkowania. W przypadku wykrycia problemów zapisujemy je w protokole.
Nie wykonujemy napraw osobiście, ale możemy polecić ekipę lub specjalistę, jeśli uszkodzenia wymagają natychmiastowej naprawy. Na życzenie koordynujemy proces.
Możemy podać wstępną wycenę na podstawie naszego doświadczenia i aktualnych cen, ale dla dokładnego obliczenia zapraszamy specjalistycznych wykonawców lub kosztorysantów, którzy dokonają profesjonalnej oceny wydatków.
Services

Polecane usługi

Inspekcja mieszkań przed wynajmem

Inspekcja mieszkań przed wynajmem

Przeprowadzimy przegląd prawny i techniczny mieszkania, aby uniknąć problemów z najemcami.
Regularna kontrola stanu nieruchomości, najemców i innych szczegółów

Regularna kontrola stanu nieruchomości, najemców i innych szczegółów

Wykryjemy problemy na czas: regularna kontrola nieruchomości i najemców.
Zapewnienie bezpieczeństwa nieruchomości

Zapewnienie bezpieczeństwa nieruchomości

Chroń swoją nieruchomość za pomocą nowoczesnych systemów bezpieczeństwa.
Articles

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante
Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.
Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.
Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.