Check

Inspektion av bostadens skick före och efter hyresgäster

Inspektion av bostadens skick före och efter hyresgäster

Professionell lägenhetsinspektion – vi dokumenterar alla skador och slitage.

Inspektion av lägenhetens skick före och efter hyresgäster är en tjänst som gör det möjligt att bedöma bostadens faktiska skick, registrera mindre skador eller slitage och vid behov kräva ersättning. Vi tar foto- och videorapporter och upprättar en inspektionsrapport för att undvika tvister och oväntade kostnader.

300 € 1-3 dagar
Skills

Våra möjligheter och färdigheter

icon

Vi använder foto- och videomaterial, vilket eliminerar risken för ogrundade anspråk eller tvister.

icon

Vi känner till de juridiska normerna i Spanien, vilket hjälper till att skydda ägarens intressen i händelse av konflikter.

icon

Vi uppmärksammar mindre defekter och dolda skador för att eliminera dem i tid och undvika betydande kostnader.

icon

Regelbundna inspektioner hjälper till att hålla fastigheten i gott skick och förhindra oönskat hyresgästbeteende.

Stages

Tjänstens genomförandefaser

Samordning av datum och tid för inspektionen med hyresgästen.

Genomförande av en detaljerad inspektion av lägenheten, inklusive foto- och videoinspelning.

Upprättande av en inspektionsrapport som listar de identifierade defekterna och det allmänna tillståndet.

Överenskommelse och undertecknande av rapporten av båda parter, om nödvändigt.

Överlämning av handlingar och samråd om ytterligare åtgärder.

Anna

Vi har svar på alla dina frågor

Result

Slutresultat

Efter inspektionen av lägenheten före och efter hyresgästerna får du en fullständig rapport om fastighetens skick. Vi dokumenterar alla skador och slitage, vilket hjälper dig att skydda dina intressen och undvika tvister. Du kan vara säker på att din egendom är i gott skick.
300 € 1-3 dagar
FAQ

Vanliga frågor

Vi rekommenderar vanligtvis att genomföra inspektionen tillsammans med hyresgästen för att undvika missförstånd och direkt komma överens om alla detaljer. Men om hyresgästen samtycker och vi har nycklarna, kan vi utföra inspektionen självständigt och tillhandahålla en fullständig rapport.
Det rekommenderas att genomföra en inspektion före hyresavtalet undertecknas, direkt efter att hyresgästen har flyttat ut och, om avtalet är långsiktigt, en till två gånger per år för att kontrollera det aktuella skicket. Regelbundna inspektioner hjälper till att upptäcka eventuella problem i tid.
Ja, vi kan genomföra en mellanliggande inspektion i samråd med hyresgästen. Detta är särskilt relevant om du har tvivel om hyresgästens skötsel eller om bostadens skick väcker frågor.
I hyresavtalet anges vanligtvis villkoren för inspektion. Om sådana villkor saknas, rekommenderar vi att besöket planeras i förväg och att dess nödvändighet förklaras.
En inspektion är mest meningsfull precis innan hyresgästen flyttar in. Men om du vill bedöma bostadens nuvarande skick och förbereda den för framtida uthyrning, kan vi inspektera den i förväg och föreslå förbättringar.
En rapport upprättas där specifika skador eller defekter anges, och om hyresgästens ansvar är uppenbart kan du kräva ersättning eller dra av motsvarande belopp från depositionen. Vid behov ger vi dig råd om hur du korrekt utformar ett klagomål.
Det är lagligt om hyresgästen är informerad och samtycker till inspektionen, och bilderna används endast för att dokumentera bostadens skick. Vi respekterar sekretess och publicerar inte material utan tillstånd.
Vi slår på och testar huvudfunktionerna (uppvärmning, kylning, vattenavledning, belysning etc.), inspekterar enheten för skador eller tecken på felaktig användning. Om vi upptäcker problem, registrerar vi dem i en rapport.
Vi utför inte reparationer själva, men vi kan rekommendera ett team eller en specialist omedelbart om skadorna kräver det. Om så önskas koordinerar vi processen.
Vi kan ge en preliminär uppskattning baserad på vår erfarenhet och aktuella priser, men för en exakt beräkning anlitar vi specialiserade entreprenörer eller kostnadsberäknare som gör en professionell bedömning av utgifterna.
Services

Rekommenderade tjänster

Inspektion av bostäder före uthyrning

Inspektion av bostäder före uthyrning

Vi genomför en juridisk och teknisk kontroll av lägenheten för att undvika problem med hyresgäster.
Regelbundna inspektioner av fastigheter, hyresgäster och andra detaljer

Regelbundna inspektioner av fastigheter, hyresgäster och andra detaljer

Vi kommer att upptäcka problem i tid: regelbunden inspektion av fastigheten och hyresgästerna.
Säkerhetsåtgärder för fastigheter

Säkerhetsåtgärder för fastigheter

Skydda din egendom med moderna säkerhetssystem.
Articles

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante
Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.
Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.
Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.