
فحص حالة الشقة قبل وبعد المستأجرين

فحص احترافي للشقة – نوثق جميع الأضرار والتلف.
فحص حالة الشقة قبل وبعد المستأجرين هو خدمة تتيح تقييم الحالة الفعلية للمسكن، وتوثيق الأضرار الطفيفة أو التآكل، والمطالبة بالتعويض عند الحاجة. نقوم بإعداد تقارير فوتوغرافية وفيديو، ونحرر محضر فحص لتجنب النزاعات والنفقات غير المتوقعة.
300 €
1-3 أيام

إمكانياتنا ومهاراتنا

مراحل تنفيذ الخدمة
تنسيق تاريخ ووقت الفحص مع المستأجر.
إجراء فحص تفصيلي للشقة، بما في ذلك تسجيل الصور والفيديو.
إعداد تقرير فحص يسرد العيوب المحددة والحالة العامة.
اتفاق وتوقيع التقرير من قبل الطرفين، إذا لزم الأمر.
تسليم المستندات والتشاور بشأن الإجراءات الإضافية.

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

النتيجة النهائية
بعد فحص الشقة قبل وبعد المستأجرين، ستحصل على تقرير كامل عن حالة العقار. سنوثق جميع الأضرار والتلف، مما يساعدك على حماية مصالحك وتجنب النزاعات. يمكنك التأكد من الحفاظ على ممتلكاتك.
300 €
1-3 أيام

الأسئلة الشائعة
هل يمكن إجراء الفحص دون وجود المستأجر؟
عادةً ما نوصي بإجراء الفحص مع المستأجر لتجنب أي سوء فهم والاتفاق على جميع التفاصيل فورًا. ولكن إذا وافق المستأجر وكنا نمتلك المفاتيح، يمكننا إجراء الفحص بشكل مستقل وتقديم تقرير كامل.
كم مرة يجب إجراء هذه الفحوصات؟
يُنصح بإجراء فحص قبل توقيع عقد الإيجار، مباشرة بعد مغادرة المستأجر، وإذا كان العقد طويل الأجل، مرة أو مرتين في السنة لمراقبة الحالة الحالية. تساعد الفحوصات الدورية في اكتشاف المشكلات المحتملة في الوقت المناسب.
هل يمكن طلب فحص إذا كانت الشقة مستأجرة بالفعل، لكنني أريد التحقق من حالتها؟
نعم، يمكننا إجراء فحص وسيط بالتنسيق مع المستأجر. هذا مهم بشكل خاص إذا كانت لديك شكوك حول عناية السكان أو إذا كان وضع العقار يثير تساؤلات.
ماذا أفعل إذا رفض المستأجر السماح للمفتش بدخول الشقة؟
عادةً ما يتم تحديد شروط الفحص في عقد الإيجار. إذا لم تكن هذه الشروط موجودة، فننصح بالتنسيق المسبق للزيارة وشرح ضرورتها.
إذا كنت أخطط لتأجير الشقة بعد بضعة أشهر، هل ينبغي أن أطلب الفحص الآن؟
يُفضل إجراء الفحص قبل انتقال المستأجر مباشرة. ولكن إذا كنت ترغب في تقييم الحالة الحالية والاستعداد للتأجير المستقبلي، يمكننا معاينة العقار مسبقًا وتقديم توصيات للتحسين.
ماذا أفعل إذا تم اكتشاف أضرار جسيمة؟
يتم إعداد تقرير يشير إلى الأضرار أو العيوب المحددة، وإذا كانت مسؤولية المستأجر واضحة، يمكنك طلب تعويض أو خصم المبلغ المناسب من التأمين. عند الحاجة، نقدم لك استشارة حول كيفية تقديم الشكوى بشكل صحيح.
ما مدى قانونية مراقبة الشقة بالصور والفيديو؟
يكون ذلك قانونيًا إذا تم إخطار المستأجر ووافق على الفحص، وتم استخدام الصور فقط لتوثيق حالة العقار. نحن نحترم الخصوصية ولا ننشر المواد بدون إذن.
كيف تتحققون من عمل الأجهزة المنزلية؟
نقوم بتشغيل الأجهزة واختبار وظائفها الرئيسية (التدفئة، التبريد، تصريف المياه، الإضاءة، إلخ)، ونفحصها بحثًا عن أي أضرار أو علامات سوء الاستخدام. إذا تم العثور على مشكلات، نقوم بتوثيقها في تقرير.
هل يمكنكم إصلاح العيوب المكتشفة على الفور؟
نحن لا نقوم بأعمال الإصلاح بأنفسنا، ولكن يمكننا التوصية بفريق أو متخصص إذا كانت الأضرار تتطلب إصلاحًا فوريًا. إذا رغبت، يمكننا تنسيق العملية.
هل يمكنكم تقدير تكلفة الإصلاح إذا تم العثور على أضرار جسيمة؟
يمكننا تقديم تقدير مبدئي بناءً على خبرتنا والأسعار الحالية، ولكن لحساب دقيق، ندعو مقاولين متخصصين أو خبراء تقدير لإجراء تقييم مهني للتكاليف.

الخدمات الموصى بها
