
إعادة إعمار العقارات

إعادة بناء العقارات بالكامل في إسبانيا دون غرامات أو تأخيرات
نقوم بإجراء إعادة بناء كاملة للعقارات السكنية والتجارية في إسبانيا: من تطوير المشروع إلى تسليم العقار الجاهز. نساعد كل من الإسبان والأجانب في تغيير الوظائف أو زيادة سيولة العقار. نحن نتابع الامتثال لجميع اللوائح حتى تتمكن من تحديث عقارك بأمان وبشكل مربح بما يتناسب مع احتياجاتك، مع تقليل المخاطر والتكاليف.
بناءً على الطلب

إمكانياتنا ومهاراتنا

مراحل تنفيذ الخدمة
الاستشارة الأولية وتحديد أهداف إعادة الإعمار.
تطوير المشروع، الموافقة على الميزانية والجدول الزمني.
الحصول على جميع التصاريح اللازمة والموافقات من السلطات المحلية.
اختيار المقاولين، شراء المواد وتخطيط الأعمال.
مراقبة الجودة والامتثال للمعايير البنائية في كل مرحلة.
تسليم المشروع النهائي وتسليم جميع الوثائق للعميل.

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

النتيجة النهائية
في النهاية تحصل على عقار محدث يتوافق مع جميع اللوائح واحتياجاتك. يضمن التخطيط السليم والمراقبة في كل مرحلة عدم وجود تكاليف غير ضرورية أو توقفات. يمكنك استخدام العقار المحدث لأغراض شخصية أو للبيع المربح، مع توفير الوقت والمال والأعصاب.
بناءً على الطلب

الأسئلة الشائعة
كم من الوقت يستغرق إعادة بناء كاملة؟
يعتمد الجدول الزمني على حجم المشروع والموافقات وتوافر المقاولين. عادةً ما يتراوح هذا من عدة أسابيع إلى عدة أشهر.
هل يمكن الاستغناء عن مهندس معماري؟
من أجل التغييرات الكبيرة، لا يمكن الاستغناء عن المهندس المعماري، حيث من المهم مراعاة المعايير الفنية والقانونية.
هل يشمل الخدمة تصميم الديكور الداخلي؟
بناءً على طلب العميل، يمكننا تضمين خدمات مصمم أو يمكنك دعوة أخصائيك الخاص.
هل تقدمون المساعدة للأجانب؟
نعم، لدينا خبرة في العمل مع الأجانب ونتولى تقديم الدعم اللغوي وإجراءات الوثائق.
هل يمكنني إدخال تغييرات على المشروع أثناء سير العمل؟
نعم، ولكن هذا قد يؤثر على المواعيد النهائية والميزانية، ونحن نبلغكم بذلك على الفور ونجري التعديلات اللازمة.
هل يمكن تأجير العقار أثناء أعمال التجديد؟
في معظم الحالات لا، حيث يتعلق ذلك بسلامة وراحة المستأجرين.
كيف يتم الدفع؟
يمكن تقسيم الدفع إلى عدة مراحل كما هو محدد في العقد، بحيث تدفع مقابل العمل المنجز.
هل يمكنني تنفيذ جزء من العمل بنفسي؟
من الناحية الفنية، من الممكن، ولكن يجب مناقشة ذلك مسبقًا حتى لا يؤثر على المشروع أو على جودة النتائج.
هل يمكن استخدام قرض لإعادة البناء؟
نعم، العديد من البنوك تقدم قروضًا لإعادة بناء العقارات.
هل يجب الحصول على تصاريح خاصة؟
نعم، بالنسبة لمعظم التغييرات الكبيرة، يجب الحصول على تصاريح من السلطات البلدية.
هل يمكنني التحكم في العملية عن بُعد؟
نعم، يمكننا توفير تقارير الصور والفيديو من الموقع، بالإضافة إلى التواصل عبر الإنترنت حتى تتمكن من رؤية سير العمل.
كيف تتجنبون التأخيرات وتجاوز الميزانية؟
نحن نقوم بالتخطيط التفصيلي، نراقب سير العمل ونوافق على جميع التغييرات مسبقًا.
ماذا يجب علي أن أفعل إذا كان العقار في حالة سيئة؟
نقوم بالفحص، نحدد نطاق العمل ونقدم الحلول المثلى حتى للعقارات في حالة حرجة.
ما هي الضمانات التي تقدمونها على الأعمال؟
نحن نقدم ضمانًا وفقًا للتشريعات الإسبانية وكذلك الشروط المنصوص عليها في العقد.
كم عدد الأشخاص المشاركين في المشروع؟
يختلف الأمر حسب الحجم، عادةً بالإضافة إلى مدير المشروع، قد يشارك مهندس معماري، مشرف عمال، ومتخصصون في مجالات معينة.
هل يجب تنسيق الشبكات الفنية؟
نعم، يجب تنسيق أي تغييرات تتعلق بالاتصالات الهندسية مع الخدمات البلدية.
كم من الوقت يستغرق الحصول على تصريح لإعادة البناء؟
عادة ما يستغرق الحصول على التصريح من 1 إلى 3 أشهر.
ماذا أفعل إذا كان الجيران ضد إعادة البناء؟
يجب التنسيق مع الجيران مسبقًا بشأن خطة إعادة البناء والحصول على موافقتهم.

الخدمات الموصى بها
