Реконструкция объектов недвижимости

Полная реконструкция недвижимости в Испании без штрафов и задержек

Выполняем полную реконструкцию жилых и коммерческих объектов в Испании: от разработки проекта до сдачи готового помещения. Помогаем как испанцам, так и иностранцам изменить функционал или повысить ликвидность недвижимости. Следим за соблюдением всех норм, чтобы вы могли безопасно и выгодно обновить объект под свои задачи, минимизируя риски и затраты.

По запросу

Наши возможности и навыки

Знаем, как правильно организовать процесс реконструкции, чтобы избежать задержек и несоответствий с местными нормами.

Опыт работы в Испании позволяет нам учитывать все особенности и согласовывать проект с муниципальными властями без дополнительных затрат времени.

Владеем контактами надежных подрядчиков и поставщиков, чтобы не тратить деньги на брак и просрочки.

Контролируем сроки и бюджет на каждом этапе, чтобы клиент платил ровно за то, что необходимо.

Помогаем разобраться с юридическими и техническими вопросами, включая оформление разрешений и согласований.

Предоставляем консультации на каждом этапе, чтобы исключить ошибки и переплаты, особенно важные для иностранных клиентов.

Наша команда говорит на нескольких языках, поэтому устраняем языковой барьер и проясняем любые детали.

Этапы реализации услуги

Первичная консультация и определение целей реконструкции.

Разработка проекта, согласование сметы и сроков.

Оформление всех необходимых разрешений и согласований в муниципальных органах.

Подбор подрядчиков, закупка материалов и планирование работ.

Контроль качества и соответствия строительным нормам на каждом этапе.

Финальная сдача объекта и передача всей документации клиенту.

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

В итоге вы получаете обновлённый объект, соответствующий всем нормам и вашим потребностям. Грамотное планирование и контроль на каждом этапе гарантируют отсутствие лишних затрат и простоев. Вы можете использовать обновлённое помещение для личных целей или выгодной продажи, при этом экономя время, деньги и нервы.

По запросу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает полная реконструкция?

Срок зависит от масштабов проекта, согласований и доступности подрядчиков. Обычно это от нескольких недель до нескольких месяцев.

Можно ли обойтись без архитектора?

Для серьёзных изменений без архитектора не обойтись, так как важно учесть технические и юридические нормы.

Включён ли дизайн интерьера в услугу?

По желанию заказчика мы можем включить услуги дизайнера, либо вы можете пригласить своего специалиста.

Оказываете ли вы помощь иностранцам?

Да, у нас есть опыт работы с иностранцами, и мы берём на себя языковое сопровождение и оформление документов.

Могу ли я внести изменения в проект по ходу работ?

Да, но это может повлиять на сроки и смету, о чём сразу предупреждаем и вносим корректировки.

Можно ли сдавать объект в аренду во время реконструкции?

В большинстве случаев нет, так как это связано с безопасностью и комфортом арендаторов.

Как производится оплата?

Оплата может быть разбита на несколько этапов, прописанных в договоре, чтобы вы платили по факту выполненных работ.

Могу ли я выполнять часть работ самостоятельно?

Технически возможно, но нужно обсудить это заранее, чтобы не нарушить проект и не повлиять на качество результатов.

Можно ли использовать кредит для реконструкции?

Да, многие банки предоставляют кредиты на реконструкцию недвижимости.

Нужно ли получать специальные разрешения?

Да, для большинства серьёзных изменений необходимо оформить разрешения у муниципальных властей.

Могу ли я контролировать процесс удалённо?

Да, мы можем предоставлять фото- и видеоотчёты с площадки, а также общаться онлайн, чтобы вы видели ход работ.

Как вы избегаете просрочек и перерасхода бюджета?

Мы ведём детальное планирование, контролируем ход работ и согласуем все изменения заранее.

Что делать, если объект в плохом состоянии?

Мы проводим осмотр, определяем объём работ и предлагаем оптимальные решения даже для объектов в критическом состоянии.

Какие гарантии на работы даёте?

Предоставляем гарантию согласно испанскому законодательству, а также условия, прописанные в договоре.

Сколько человек задействовано в проекте?

Всё зависит от масштаба, обычно помимо руководителя проекта могут участвовать архитектор, прораб, узкие специалисты.

Нужно ли согласовывать технические сети?

Да, любые изменения, связанные с инженерными коммуникациями, должны быть согласованы с городскими службами.

Как быстро можно получить разрешение на реконструкцию?

Обычно процесс получения разрешения занимает от 1 до 3 месяцев.

Что делать, если соседи будут против реконструкции?

Необходимо заранее согласовать план реконструкции с соседями и получить их одобрение.

Реконструкция объектов недвижимости

Наши возможности и навыки

Этапы реализации услуги

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

Часто задаваемые вопросы

Рекомендуемые услуги

Подготовка квартиры для сдачи в аренду, проживания или продажи (Home Staging)

Мелкие бытовые услуги и помощь по дому

Организация ремонта и контроль за работами

Рекомендуемые статьи

Стоимость жизни в Испании: сколько нужно денег, чтобы жить в Аликанте

Супермаркеты Испании: Ваш гид по ценам и выбору

Национальные блюда Испании: что попробовать туристу и любителю гастрономии.

Онлайн-банки в Испании: преимущества, ключевые особенности и лучшие предложения.