Nekilnojamojo turto rekonstrukcija

Visas nekustamo īpašumu rekonstrukcija Spānijā bez sodu un kavējumiem

Mes atliksime pilną gyvenamųjų ir komercinių objektų rekonstrukciją Ispanijoje: nuo projekto parengimo iki baigto objekto perdavimo. Padedame tiek ispanams, tiek užsieniečiams pakeisti funkcionalumą ar padidinti nekilnojamojo turto likvidumą. Užtikriname, kad būtų laikomasi visų normų, kad galėtumėte saugiai ir pelningai atnaujinti objektą pagal savo poreikius, sumažindami riziką ir išlaidas.

Pagal užklausą

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Žinome, kaip tinkamai organizuoti rekonstrukcijos procesą, kad išvengtumėme vėlavimų ir nesilaikymo vietos normų.

Mūsų patirtis Ispanijoje leidžia atsižvelgti į visas ypatybes ir suderinti projektą su savivaldybės institucijomis be papildomo laiko praradimo.

Turime kontaktų su patikimais rangovais ir tiekėjais, kad išvengtume išlaidų už brokuotas medžiagas ir vėlavimus.

Kontroliuojame terminus ir biudžetus kiekviename etape, kad klientas mokėtų tik už būtinus dalykus.

Padedame išspręsti teisinius ir techninius klausimus, įskaitant leidimų ir patvirtinimų gavimą.

Siūlome konsultacijas kiekviename etape, kad išvengtume klaidų ir permokų, ypač svarbu užsienio klientams.

Mūsų komanda kalba keliais kalbomis, kas pašalina kalbines kliūtis ir paaiškina visas detales.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Pirmoji konsultacija ir rekonstrukcijos tikslų nustatymas.

Projekto kūrimas, biudžeto ir terminų suderinimas.

Visi reikalingi leidimai ir sutikimai iš savivaldybės institucijų.

Subrangovų pasirinkimas, medžiagų pirkimas ir darbų planavimas.

Kokybės kontrolė ir statybos normų laikymasis kiekviename etape.

Galutinis objekto perdavimas ir visos dokumentacijos perdavimas klientui.

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Galų gale gaunate atnaujintą objektą, kuris atitinka visus normatyvus ir jūsų poreikius. Teisingas planavimas ir kontrolė kiekviename etape garantuoja, kad nebebus nereikalingų išlaidų ir prastovų. Atliktas objektas gali būti naudojamas asmeniniams tikslams arba pelningam pardavimui, tuo pačiu sutaupant laiką, pinigus ir nervus.

Pagal užklausą

Dažniausiai užduodami klausimai

Kiek laiko užtrunka pilna rekonstrukcija?

Laiko tarpas priklauso nuo projekto masto, derinimų ir rangovų prieinamumo. Paprastai tai trunka nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių.

Ar įmanoma apsieiti be architekto?

Dėl svarbių pakeitimų negalima apsieiti be architekto, nes svarbu atsižvelgti į techninius ir teisinius reikalavimus.

Ar interjero dizainas įtrauktas į paslaugą?

Pagal kliento pageidavimą galime įtraukti dizainerio paslaugas, arba galite pakviesti savo specialistą.

Ar teikiate pagalbą užsieniečiams?

Taip, turime patirties dirbant su užsieniečiais, ir prisiimame kalbinę pagalbą bei dokumentų tvarkymą.

Ar galiu atlikti projekto pakeitimus darbų eigoje?

Taip, tačiau tai gali paveikti terminus ir biudžetą, apie ką mes nedelsiant informuojame ir atliekame reikalingus pakeitimus.

Ar galima išnuomoti objektą rekonstrukcijos metu?

Daugumą atvejų – ne, nes tai susiję su nuomininkų saugumu ir komfortu.

Kaip atliekamas apmokėjimas?

Apmokėjimas gali būti padalintas į kelis etapus, nustatytus sutartyje, kad jūs sumokėtumėte už faktiškai atliktą darbą.

Ar galiu atlikti dalį darbų pats?

Technologiškai tai įmanoma, tačiau tai turi būti aptarta iš anksto, kad nebūtų pažeistas projektas ir nesumažėtų rezultatų kokybė.

Ar galima naudoti kreditą rekonstrukcijai?

Taip, daugelis bankų teikia paskolas nekilnojamojo turto rekonstrukcijai.

Ar reikalingi specialūs leidimai?

Taip, daugumai svarbių pakeitimų reikia gauti leidimus iš vietos valdžios institucijų.

Ar galiu kontroliuoti procesą nuotoliniu būdu?

Taip, galime pateikti nuotraukų ir vaizdo įrašų ataskaitas iš objekto ir taip pat bendrauti internetu, kad galėtumėte stebėti darbų eigą.

Kaip išvengiate vėlavimų ir biudžeto viršijimo?

Atliekame detališką planavimą, kontroliuojame darbų eigą ir iš anksto suderiname visus pakeitimus.

Ką daryti, jei objektas yra blogos būklės?

Atliekame apžiūrą, nustatome darbų apimtį ir siūlome optimalius sprendimus net ir objektams, esančiems kritinėje būklėje.

Kokias garantijas suteikiate darbams?

Suteikiame garantiją pagal Ispanijos teisę ir sąlygas, nustatytas sutartyje.

Kiek žmonių dalyvauja projekte?

Visi priklauso nuo masto, paprastai, be projekto vadovo, gali dalyvauti architektas, statybos vadovas ir siaurų sričių specialistai.

Ar reikia suderinti technines sistemas?

Taip, bet kokie su inžinerinėmis komunikacijomis susiję pakeitimai turi būti suderinti su miesto paslaugomis.

Kiek laiko užtrunka gauti leidimą rekonstrukcijai?

Paprastai leidimo gavimo procesas trunka nuo 1 iki 3 mėnesių.

Ką daryti, jei kaimynai prieštarauja rekonstrukcijai?

Reikia iš anksto suderinti rekonstrukcijos planą su kaimynais ir gauti jų sutikimą.

Rekomenduojamos paslaugos

Turto paruošimas nuomai, gyvenimui ar perpardavimui (Home Staging)

Butų paruošimas padės padidinti nuomos arba pardavimo vertę.

Smulkios namų paslaugos ir pagalba buityje

Užtikrinsime greitą ir kokybišką pagalbą namuose, organizuosime nedidelį remontą ir namų ūkio darbus.

Remonto organizavimas ir darbų priežiūra

Organizuojame kapitalinį remontą su kokybės ir terminų garantija.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.