Kiinteistöjen peruskorjaus

Espanjassa olevien kiinteistöjen täydellinen saneeraus ilman sakkoja tai viivästyksiä

Suoritamme täyden remontin asuin- ja liikekiinteistöille Espanjassa: projektin suunnittelusta valmiin kiinteistön luovutukseen. Autamme niin espanjalaisia kuin ulkomaalaisia muuttamaan kiinteistön toiminnallisuutta tai parantamaan sen likviditeettiä. Varmistamme, että kaikki säännökset täyttyvät, jotta voit turvallisesti ja kannattavasti päivittää kiinteistön tarpeisiisi, minimoiden riskit ja kulut.

Pyynnöstä

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Tiedämme, kuinka rekonstruointiprosessi järjestetään oikein välttääksemme viivästyksiä ja paikallisten säädösten noudattamatta jättämistä.

Kokemuksemme Espanjassa mahdollistaa kaikkien erityispiirteiden huomioon ottamisen ja projektin koordinoinnin kunnallishallinnon kanssa ilman ylimääräistä ajanhukkaa.

Meillä on luotettavien urakoitsijoiden ja toimittajien yhteystiedot välttääksemme kulut viallisista materiaaleista ja viivästyksistä.

Valvomme määräaikoja ja budjetteja jokaisessa vaiheessa, jotta asiakas maksaa vain tarpeellisesta.

Autamme ratkaisemaan oikeudellisia ja teknisiä kysymyksiä, mukaan lukien luvien ja hyväksyntöjen saaminen.

Tarjoamme konsultointia jokaisessa vaiheessa virheiden ja ylimaksujen välttämiseksi, erityisen tärkeää ulkomaalaisille asiakkaille.

Tiimimme puhuu useita kieliä, mikä poistaa kielimuureja ja selkeyttää kaikki yksityiskohdat.

Palvelun toteutusvaiheet

Alustava konsultaatio ja rakennuksen tavoitteiden määrittäminen.

Projektin kehittäminen, budjetin ja aikarajojen hyväksyminen.

Kaikkien tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen hankkiminen kunnallisilta viranomaisilta.

Urakoitsijoiden valinta, materiaalihankinta ja työn suunnittelu.

Laadunvalvonta ja rakennusnormien noudattaminen jokaisessa vaiheessa.

Projektin lopullinen luovutus ja kaikkien asiakirjojen siirtäminen asiakkaalle.

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Lopuksi saat päivitetyn kiinteistön, joka täyttää kaikki määräykset ja tarpeesi. Oikea suunnittelu ja valvonta jokaisessa vaiheessa takaavat, ettei ylimääräisiä kustannuksia tai seisokkeja ole. Voit käyttää päivitettyä tilaa henkilökohtaisiin tarkoituksiin tai kannattavaan myyntiin säästäen aikaa, rahaa ja hermoja.

Pyynnöstä

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka kauan koko remontti vie aikaa?

Aikaraja riippuu projektin laajuudesta, hyväksynnistä ja urakoitsijoiden saatavuudesta. Tavallisesti se vaihtelee muutamasta viikosta useisiin kuukausiin.

Voiko arkkitehdista selvitä ilman?

Tärkeiden muutosten osalta ei voi selviytyä ilman arkkitehtia, koska on tärkeää ottaa huomioon tekniset ja oikeudelliset normit.

Sisältyykö sisustussuunnittelu palveluun?

Asiakkaan pyynnöstä voimme sisällyttää suunnittelijan palvelut, tai voit kutsua oman asiantuntijan.

Tarjoatteko apua ulkomaalaisille?

Kyllä, meillä on kokemusta ulkomaalaisten kanssa työskentelystä, ja huolehdimme kielitukipalveluista sekä asiakirjojen käsittelystä.

Voinko tehdä muutoksia projektiin työn edetessä?

Kyllä, mutta tämä voi vaikuttaa aikarajoihin ja budjettiin, mistä ilmoitamme heti ja teemme tarvittavat korjaukset.

Voiko kohteen vuokrata remontin aikana?

Useimmissa tapauksissa ei, koska se liittyy vuokralaisten turvallisuuteen ja mukavuuteen.

Miten maksu suoritetaan?

Maksu voidaan jakaa useaan vaiheeseen, jotka on määritelty sopimuksessa, jotta maksat valmistuneiden töiden mukaan.

Voinko tehdä osan töistä itse?

Teknisesti se on mahdollista, mutta se on keskusteltava etukäteen, jotta projekti ei häiriintyisi eikä tulosten laatu kärsisi.

Voinko käyttää lainaa kunnostukseen?

Kyllä, monet pankit tarjoavat lainoja kiinteistön kunnostamiseen.

Tarvitseeko erityislupia saada?

Kyllä, useimpien merkittävien muutosten osalta on hankittava luvat kunnallisilta viranomaisilta.

Voinko valvoa prosessia etänä?

Kyllä, voimme toimittaa valokuva- ja videoraportteja työmaalta sekä kommunikoida verkossa, jotta voit seurata työn etenemistä.

Miten vältätte viivästyksiä ja budjetin ylittymistä?

Teemme yksityiskohtaista suunnittelua, seuraamme työprosessia ja hyväksymme kaikki muutokset etukäteen.

Mitä tehdä, jos kohde on huonossa kunnossa?

Suoritamme tarkastuksen, määritämme työn laajuuden ja tarjoamme optimaalisia ratkaisuja jopa kriittisessä kunnossa oleville kohteille.

Mitä takuita annatte työltä?

Tarjoamme takuun Espanjan lainsäädännön mukaan sekä sopimuksessa määritellyt ehdot.

Paljonko henkilöitä on mukana projektissa?

Kaikki riippuu mittakaavasta, yleensä projektipäällikön lisäksi voivat olla mukana arkkitehti, työmaapäällikkö ja erikoisasiantuntijat.

Onko teknisten verkostojen yhteensovittaminen tarpeen?

Kyllä, kaikki muutokset, jotka liittyvät teknisiin verkostoihin, on koordinoitava kaupunkipalveluiden kanssa.

Kuinka nopeasti rakennuslupa kunnostukselle voidaan saada?

Tavallisesti lupaprosessi vie 1–3 kuukautta.

Mitä tehdä, jos naapurit vastustavat kunnostusta?

On tarpeen sopia remonttiprojekti naapureiden kanssa etukäteen ja saada heidän hyväksyntänsä.

Suositellut palvelut

Kiinteistöjen valmistelu vuokraukseen, myyntiin tai käyttöön (Home Staging)

Asunnon valmistelu auttaa nostamaan vuokra- tai myyntiarvoa.

Pienet kotipalvelut ja apu

Tarjoamme nopeaa ja laadukasta apua kotona, järjestämme pienimuotoisia korjauksia ja kodinhoitotöitä.

Remonttien järjestäminen ja valvonta

Järjestämme avaimet käteen -korjauksen, jossa on laatu- ja aikataulutakuu.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.