Vastgoedrenovatie

Volledige renovatie van onroerend goed in Spanje zonder boetes of vertragingen

Wij voeren volledige renovaties van woon- en commerciële panden uit in Spanje: van het ontwikkelen van het project tot de oplevering van het voltooide pand. We helpen zowel Spanjaarden als buitenlanders de functionaliteit te wijzigen of de liquiditeit van het onroerend goed te verhogen. We zorgen ervoor dat alle normen worden nageleefd, zodat u uw pand veilig en winstgevend kunt aanpassen aan uw behoeften, met minimale risico's en kosten.

Op aanvraag

Onze mogelijkheden en vaardigheden

We weten hoe we het reconstructieproces correct kunnen organiseren om vertragingen en niet-naleving van lokale voorschriften te voorkomen.

Onze ervaring in Spanje stelt ons in staat om alle bijzonderheden in overweging te nemen en het project met de gemeentelijke autoriteiten af te stemmen zonder extra tijdverlies.

We hebben contacten met betrouwbare aannemers en leveranciers om uitgaven aan defecte materialen en vertragingen te voorkomen.

We controleren deadlines en budgetten in elke fase, zodat de klant alleen betaalt voor wat nodig is.

We helpen bij het oplossen van juridische en technische kwesties, inclusief het verkrijgen van vergunningen en goedkeuringen.

We bieden consultaties in elke fase om fouten en overbetalingen te voorkomen, vooral belangrijk voor buitenlandse klanten.

Ons team spreekt meerdere talen, wat taalbarrières wegneemt en alle details verduidelijkt.

Implementatiestadia van de dienst

Eerste consultatie en vaststelling van de doelstellingen van de renovatie.

Ontwikkeling van het project, goedkeuring van het budget en de tijdschema's.

Het verkrijgen van alle benodigde vergunningen en goedkeuringen van de gemeentelijke autoriteiten.

Selectie van aannemers, inkoop van materialen en werkplanning.

Kwaliteitscontrole en naleving van bouwvoorschriften in elke fase.

Eindoplevering van het project en overdracht van alle documentatie aan de klant.

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

Uiteindelijk krijgt u een bijgewerkte woning die voldoet aan alle normen en aan uw behoeften. Goede planning en controle in elke fase garanderen dat er geen onnodige kosten of stilstand zijn. U kunt de bijgewerkte woning gebruiken voor persoonlijke doeleinden of voor een winstgevende verkoop, terwijl u tijd, geld en zenuwen bespaart.

Op aanvraag

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt een volledige renovatie?

De termijn hangt af van de omvang van het project, de goedkeuringen en de beschikbaarheid van aannemers. Meestal varieert dit van enkele weken tot enkele maanden.

Kan men zonder een architect?

Bij belangrijke veranderingen kan men niet zonder een architect, aangezien het belangrijk is om technische en juridische normen in acht te nemen.

Is het interieurontwerp inbegrepen in de service?

Op verzoek van de klant kunnen we de diensten van een ontwerper opnemen, of u kunt uw eigen specialist uitnodigen.

Bieden jullie hulp aan voor buitenlanders?

Ja, we hebben ervaring met het werken met buitenlanders en nemen de taalkundige ondersteuning en documentverwerking voor onze rekening.

Kan ik wijzigingen in het project aanbrengen tijdens de werkzaamheden?

Ja, maar dit kan de termijnen en het budget beïnvloeden, waar we u direct over informeren en de nodige aanpassingen doen.

Kan het pand verhuurd worden tijdens de renovatie?

In de meeste gevallen niet, omdat dit te maken heeft met de veiligheid en het comfort van de huurders.

Hoe wordt de betaling gedaan?

Betaling kan in verschillende fasen worden verdeeld, zoals vastgelegd in het contract, zodat u betaalt op basis van het voltooide werk.

Kan ik een deel van het werk zelf uitvoeren?

Technisch gezien is het mogelijk, maar dit moet van tevoren worden besproken om het project niet te verstoren en de kwaliteit van de resultaten niet te beïnvloeden.

Kan er een lening worden gebruikt voor de reconstructie?

Ja, veel banken bieden leningen voor de reconstructie van onroerend goed aan.

Moeten speciale vergunningen worden verkregen?

Ja, voor de meeste belangrijke wijzigingen moeten vergunningen bij de gemeentelijke autoriteiten worden verkregen.

Kan ik het proces op afstand controleren?

Ja, we kunnen foto- en videoverslagen van de locatie verstrekken en ook online communiceren, zodat u de voortgang van het werk kunt zien.

Hoe voorkomen jullie vertragingen en budgetoverschrijdingen?

We doen gedetailleerde planning, controleren de voortgang van het werk en stemmen alle wijzigingen van tevoren af.

Wat moet ik doen als het object in slechte staat is?

We voeren een inspectie uit, bepalen de omvang van het werk en bieden optimale oplossingen, zelfs voor panden in kritieke staat.

Welke garanties bieden jullie voor de werkzaamheden?

Wij bieden garantie volgens de Spaanse wetgeving, evenals de voorwaarden die in het contract zijn vastgelegd.

Hoeveel mensen zijn betrokken bij het project?

Het hangt allemaal af van de omvang, meestal kunnen naast de projectleider een architect, een uitvoerder en gespecialiseerde vakmensen betrokken zijn.

Moet je de technische netwerken afstemmen?

Ja, alle wijzigingen met betrekking tot technische netwerken moeten worden afgestemd met de gemeentelijke diensten.

Hoe lang duurt het om een vergunning voor reconstructie te verkrijgen?

Doorgaans duurt het proces om de vergunning te verkrijgen 1 tot 3 maanden.

Wat moet ik doen als de buren zich tegen de reconstructie verzetten?

Het is nodig om het reconstructieplan van tevoren met de buren af te stemmen en hun goedkeuring te verkrijgen.

Aanbevolen diensten

Voorbereiding van het pand voor verhuur, bewoning of doorverkoop (Home Staging)

Het klaarmaken van het appartement zal helpen om de huur- of verkoopwaarde te verhogen.

Kleine huishoudelijke diensten en hulp in huis

Wij zorgen voor snelle en kwalitatieve hulp in huis, organiseren kleine reparaties en huishoudelijke werkzaamheden.

Organisatie en toezicht op renovatiewerkzaamheden

Wij regelen een turn-key reparatie met garantie op kwaliteit en deadlines.

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.