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Preparación de viviendas para alquiler de corta duración (turistas)

Preparación de viviendas para alquiler de corta duración (turistas)

Prepararemos el apartamento para el alquiler teniendo en cuenta todos los requisitos de los turistas y la legislación.

El servicio incluye la preparación completa del apartamento para el alquiler turístico de corta duración: desde la reforma y el diseño interior hasta la configuración de todos los servicios necesarios. Tenemos en cuenta las preferencias de los turistas, los requisitos legales y las particularidades del mercado local. El servicio es adecuado para los propietarios que desean alquilar su apartamento por un corto período de tiempo, pero no tienen el tiempo o la experiencia para prepararlo ellos mismos. Esto es relevante tanto para los españoles como para los extranjeros que poseen propiedades en España.

1500 € 1-3 semanas
Skills

Nuestras capacidades y habilidades

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Sabemos cómo diseñar adecuadamente el interior para que el apartamento atraiga a los turistas y cumpla con sus expectativas.

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La experiencia trabajando con alquileres de corta duración nos permite evitar errores que pueden reducir la rentabilidad.

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Ayudamos a elegir el conjunto óptimo de servicios (Wi-Fi, limpieza, conserjería, aparcamiento) para aumentar el atractivo del apartamento.

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Asesoramos sobre precios para que su apartamento sea competitivo en el mercado.

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Proporcionamos un paquete completo de documentos para el alquiler para evitar riesgos legales.

Stages

Etapas de implementación del servicio

Evaluación del estado actual del apartamento y elaboración de un plan de preparación.

Reformas y diseño de interiores teniendo en cuenta las preferencias de los turistas.

Compra e instalación del mobiliario, electrodomésticos y accesorios necesarios.

Configuración de servicios adicionales (Wi-Fi, limpieza, conserjería).

Preparación de todos los documentos necesarios para el alquiler.

Fotografía profesional y publicación de anuncios en plataformas de alquiler.

Asesoramiento sobre la gestión del alquiler y la interacción con los huéspedes.

Anna

Tenemos respuestas para todas sus preguntas

Result

Resultado final

Después de nuestra preparación, su apartamento será atractivo para los turistas, lo que le permitirá alquilarlo por un corto período de tiempo con la máxima rentabilidad. Obtendrá una propiedad totalmente preparada que cumple con todos los requisitos de los huéspedes y la legislación, y evitará costes y errores innecesarios. Le proporcionaremos todos los documentos y consejos necesarios para un alquiler exitoso.
1500 € 1-3 semanas
FAQ

Preguntas frecuentes

Para alquilar a corto plazo en España, es necesario obtener una licencia de alquiler turístico, registrar el contrato ante las autoridades locales y facilitar a los huéspedes información sobre las normas de la casa.
Los turistas valoran un interior moderno y funcional, la limpieza, la presencia de electrodomésticos, Wi-Fi y una ubicación conveniente.
Las plataformas populares incluyen Airbnb, Booking.com y HomeAway. Le ayudaremos a publicar sus anuncios en estas plataformas.
El contrato incluye una cláusula sobre un depósito y un seguro de propiedad.
Se recomienda renovar el interior cada 2-3 años para mantener la competitividad. Ofrecemos servicios de rediseño.
Se recomienda establecer unas normas de la casa claras e informar a los huéspedes de las mismas.
Se recomienda comprobar las opiniones de los huéspedes, solicitar una fianza y asegurar la propiedad. Le ayudaremos a configurar estas medidas.
Se recomienda realizar una inspección después de cada huésped y antes de una nueva llegada.
Por término medio, la preparación tarda entre 7 y 14 días, dependiendo del estado del apartamento y de la cantidad de trabajo.
Se recomienda limpiar después de cada huésped.
El precio depende de la ubicación, el estado del apartamento y la demanda. Realizaremos un análisis de mercado y le ayudaremos a fijar un precio óptimo.
Sí, el seguro del apartamento y la responsabilidad civil ante los huéspedes son obligatorios. Le ayudaremos a elegir la póliza de seguro adecuada.
Wi-Fi, aire acondicionado, lavadora, limpieza, conserje y traslado son los servicios básicos que valoran los turistas. Le ayudaremos a configurarlos.
Los ingresos por alquiler están sujetos al impuesto sobre la renta. Le asesoraremos en materia de impuestos.
Los huéspedes deben recibir un contrato de alquiler, las normas de la casa e información sobre el apartamento.
Los ingresos pueden incrementarse mejorando el interior, añadiendo servicios adicionales y fijando el precio correcto. Le ayudaremos con esto.
Services

Servicios recomendados

Seguro de vivienda contra daños y riesgos

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Ensure the security of your property in Spain.
Gestión completa de alquiler de su propiedad

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Gestión profesional de alquileres: desde la búsqueda de inquilinos hasta la resolución de conflictos
Inspección del estado de la vivienda antes y después del alquiler

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Inspección profesional del apartamento: registramos todos los daños y el desgaste.
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