Check

Kısa dönem kiralamalar için mülk hazırlanması (turistler için)

Kısa dönem kiralamalar için mülk hazırlanması (turistler için)

Daireyi turistlerin ve mevzuatın tüm gereksinimlerini dikkate alarak kiralamaya hazırlayacağız.

Hizmet, dairenin turistler için kısa süreli kiralamaya tam olarak hazırlanmasını içerir: tadilat ve iç tasarımdan gerekli tüm hizmetlerin kurulmasına kadar. Turistlerin tercihlerini, yasal gereklilikleri ve yerel pazarın özelliklerini dikkate alıyoruz. Hizmet, dairelerini kısa bir süre için kiralamak isteyen, ancak kendileri hazırlamak için zamanı veya deneyimi olmayan mülk sahipleri için uygundur. Bu, İspanya'da mülk sahibi olan hem İspanyollar hem de yabancılar için geçerlidir.

1500 € 1-3 hafta
Skills

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

icon

Dairenin turistleri çekmesi ve beklentilerini karşılaması için iç mekanı nasıl düzgün bir şekilde tasarlayacağımızı biliyoruz.

icon

Kısa süreli kiralamalarla çalışma deneyimimiz, karlılığı azaltabilecek hatalardan kaçınmamızı sağlar.

icon

Dairenin çekiciliğini artırmak için optimum hizmet setini (Wi-Fi, temizlik, konsiyerj, otopark) seçmenize yardımcı oluyoruz.

icon

Dairenizin piyasada rekabetçi olabilmesi için fiyatlandırma konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz.

icon

Yasal risklerden kaçınmak için kiralama için eksiksiz bir belge paketi sağlıyoruz.

Stages

Hizmetin uygulanma aşamaları

Dairenin mevcut durumunun değerlendirilmesi ve bir hazırlık planının hazırlanması.

Turistlerin tercihleri dikkate alınarak tadilat ve iç tasarım.

Gerekli mobilya, cihaz ve aksesuarların satın alınması ve montajı.

Ek hizmetlerin ayarlanması (Wi-Fi, temizlik, konsiyerj).

Kiralama için gerekli tüm belgelerin hazırlanması.

Profesyonel fotoğrafçılık ve kiralama platformlarında reklamların yerleştirilmesi.

Kiralama yönetimi ve misafirlerle etkileşim konusunda tavsiye.

Anna

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Result

Nihai sonuç

Hazırlığımızdan sonra, daireniz turistler için çekici hale gelecek ve maksimum karlılıkla kısa bir süre için kiralamanıza izin verecektir. Misafirlerin ve mevzuatın tüm gereksinimlerini karşılayan, gereksiz maliyetlerden ve hatalardan kaçınan, tamamen hazırlanmış bir mülk elde edeceksiniz. Başarılı bir kiralama için size gerekli tüm belgeleri ve tavsiyeleri sağlayacağız.
1500 € 1-3 hafta
FAQ

Sıkça sorulan sorular

İspanya'da kısa süreli kiralama için, bir turist kiralama lisansı almanız, sözleşmeyi yerel makamlara kaydettirmeniz ve konuklara ev kuralları hakkında bilgi vermeniz gerekir.
Turistler modern ve işlevsel bir iç mekana, temizliğe, ev aletlerinin varlığına, Wi-Fi'ye ve elverişli bir konuma değer verir.
Popüler platformlar arasında Airbnb, Booking.com ve HomeAway bulunur. Bu platformlarda reklam vermenize yardımcı olacağız.
Sözleşme, depozito ve mülk sigortası ile ilgili bir madde içerir.
Rekabet gücünü korumak için iç mekanın 2-3 yılda bir güncellenmesi tavsiye edilir. Yeniden tasarım hizmetleri sunuyoruz.
Açık ev kuralları koymanız ve konukları bunlar hakkında bilgilendirmeniz önerilir.
Konuk yorumlarını kontrol etmeniz, depozito almanız ve mülkü sigortalamanız önerilir. Bu önlemleri ayarlamanıza yardımcı olacağız.
Her misafirden sonra ve yeni bir varıştan önce bir inceleme yapılması önerilir.
Ortalama olarak, dairenin durumuna ve iş miktarına bağlı olarak hazırlık 7 ila 14 gün sürer.
Her misafirden sonra temizlik yapılması tavsiye edilir.
Fiyat; konuma, dairenin durumuna ve talebe bağlıdır. Bir pazar analizi yapacak ve optimum fiyatı belirlemenize yardımcı olacağız.
Evet, apartman sigortası ve misafirlere karşı sorumluluk zorunludur. Doğru sigorta poliçesini seçmenize yardımcı olacağız.
Wi-Fi, klima, çamaşır makinesi, temizlik, konsiyerj ve transfer turistlerin değer verdiği temel hizmetlerdir. Bunları kurmanıza yardımcı olacağız.
Kira geliri gelir vergisine tabidir. Vergilendirme konularında size tavsiyelerde bulunacağız.
Konuklara kira sözleşmesi, ev kuralları ve daire hakkında bilgi verilmelidir.
Geliri, iç mekanı iyileştirerek, ek hizmetler ekleyerek ve doğru fiyatlandırma yaparak artırabilirsiniz. Bu konuda size yardımcı olacağız.
Services

Önerilen hizmetler

Daire sigortası (hasar ve risklere karşı)

Daire sigortası (hasar ve risklere karşı)

İspanya'daki mülkünüzün güvenliğini sağlayın.
Kiralık mülkünüzün tam yönetimi

Kiralık mülkünüzün tam yönetimi

Profesyonel kiralama yönetimi: kiracı bulmaktan anlaşmazlıkların çözümüne kadar
Kiracılardan önce ve sonra mülkün durumunun kontrol edilmesi

Kiracılardan önce ve sonra mülkün durumunun kontrol edilmesi

Profesyonel daire kontrolü – tüm hasar ve aşınmaları kayıt altına alıyoruz.
Articles

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi
İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.
İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.
İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.