Příprava bytu pro krátkodobý pronájem (pro turisty)

Připravíme byt k pronájmu s ohledem na všechny požadavky turistů a legislativy.

Služba zahrnuje kompletní přípravu bytu ke krátkodobému pronájmu pro turisty: od rekonstrukce a interiérového designu až po nastavení všech potřebných služeb. Bereme v úvahu preference turistů, legislativní požadavky a specifika místního trhu. Služba je vhodná pro majitele nemovitostí, kteří chtějí pronajmout svůj byt na krátkou dobu, ale nemají čas nebo zkušenosti s jeho přípravou sami. To je relevantní jak pro Španěly, tak pro cizince, kteří vlastní nemovitost ve Španělsku.

1500 € 1-3 týdny

Naše možnosti a dovednosti

Víme, jak správně navrhnout interiér, aby byt přilákal turisty a splnil jejich očekávání.

Zkušenosti s prací s krátkodobými pronájmy nám umožňují vyhnout se chybám, které mohou snížit ziskovost.

Pomůžeme vám vybrat optimální sadu služeb (Wi-Fi, úklid, concierge, parkování), abyste zvýšili atraktivitu bytu.

Poradíme s cenami, aby byl váš byt na trhu konkurenceschopný.

Poskytujeme kompletní balíček dokumentů k pronájmu, abychom se vyhnuli právním rizikům.

Etapy realizace služby

Posouzení aktuálního stavu bytu a vypracování plánu přípravy.

Rekonstrukce a interiérový design s ohledem na preference turistů.

Nákup a instalace potřebného nábytku, spotřebičů a doplňků.

Nastavení doplňkových služeb (Wi-Fi, úklid, concierge).

Příprava veškerých potřebných dokumentů k pronájmu.

Profesionální focení a umístění inzerátů na platformy pronájmu.

Poradenství v oblasti správy pronájmu a interakce s hosty.

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Konečný výsledek

Po naší přípravě bude váš byt atraktivní pro turisty, což vám umožní jej krátkodobě pronajmout s maximální ziskovostí. Získáte kompletně připravenou nemovitost, která splňuje všechny požadavky hostů i legislativy, a vyhnete se zbytečným nákladům a chybám. Poskytneme vám veškeré potřebné dokumenty a rady pro úspěšný pronájem.

1500 € 1-3 týdny

Často kladené otázky

Jaké dokumenty jsou potřeba k pronájmu bytu ke krátkodobému pronájmu?

Pro krátkodobý pronájem ve Španělsku je nutné získat licenci k pronájmu pro turisty, zaregistrovat smlouvu u místních úřadů a poskytnout hostům informace o domovním řádu.

Jaké jsou požadavky na interiérový design pro turisty?

Turisté oceňují moderní a funkční interiér, čistotu, přítomnost domácích spotřebičů, Wi-Fi a výhodnou polohu.

Jaké platformy pro pronájem je nejlepší použít?

Mezi oblíbené platformy patří Airbnb, Booking.com a HomeAway. Pomůžeme vám umístit reklamy na tyto platformy.

Co když host poškodí majetek?

Smlouva obsahuje klauzuli o kauci a pojištění majetku.

Jak často je třeba interiér aktualizovat?

Doporučuje se aktualizovat interiér každé 2-3 roky, aby byla zachována konkurenceschopnost. Poskytujeme služby redesignu.

Jak se vyhnout problémům se sousedy?

Doporučuje se stanovit jasná pravidla pro ubytování a informovat o nich hosty.

Jak ochránit byt před bezohlednými hosty?

Doporučuje se zkontrolovat recenze hostů, vzít si kauci a pojistit majetek. Pomůžeme vám nastavit tato opatření.

Jak často je třeba byt kontrolovat?

Doporučuje se provést kontrolu po každém hostu a před novým příjezdem.

Jak dlouho trvá příprava bytu?

V průměru trvá příprava 7 až 14 dní, v závislosti na stavu bytu a rozsahu prací.

Jak často je třeba uklízet?

Doporučuje se uklízet po každém hostu.

Jak nastavit konkurenceschopnou cenu?

Cena závisí na lokalitě, stavu bytu a poptávce. Provedeme analýzu trhu a pomůžeme vám stanovit optimální cenu.

Je nutné pojistit byt?

Ano, pojištění bytu a odpovědnost vůči hostům je povinné. Pomůžeme vám vybrat správnou pojistku.

Jaké další služby zvyšují atraktivitu bytu?

Wi-Fi, klimatizace, pračka, úklid, concierge a transfer jsou základní služby, které turisté oceňují. Pomůžeme vám je nastavit.

Jaké daně je třeba platit při pronájmu?

Příjmy z pronájmu podléhají dani z příjmu. Poradíme vám v daňových záležitostech.

Jaké dokumenty je třeba poskytnout hostům?

Hostům musí být poskytnuta nájemní smlouva, domovní řád a informace o bytu.

Jak zvýšit příjem z pronájmu?

Příjem lze zvýšit vylepšením interiéru, přidáním doplňkových služeb a správnou cenou. S tím vám pomůžeme.

Doporučené služby

Pojištění bytu proti škodám a rizikům

Zajistěte bezpečnost své nemovitosti ve Španělsku.

Kompletní správa vašeho pronajatého majetku

Profesionální správa pronájmu: od hledání nájemníků po řešení konfliktů

Kontrola stavu bytu před a po nájemnících

Profesionální kontrola bytu – zaznamenáváme všechna poškození a opotřebení.

Doporučené články

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Od bydlení a potravin po dopravu a vzdělání: analytický přehled výdajů v Alicante

Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Stručný přehled obchodních řetězců ve Španělsku, jejich charakteristik, cenových segmentů a tipů na úsporu času a peněz pro nové majitele nemovitostí.

Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Zkoumáme španělskou kuchyni: od jamónu a paelly po gazpacho a sladkosti. Získejte stručného průvodce španělskými kulinářskými tradicemi.

Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Podrobný přehled online bank ve Španělsku, jejich výhod, způsobu fungování a nejlepších nabídek pro ty, kteří chtějí spravovat finance bez poplatků.