Check

Īpašuma sagatavošana īstermiņa īrei (tūristiem)

Īpašuma sagatavošana īstermiņa īrei (tūristiem)

Mēs sagatavosim dzīvokli īrei, ņemot vērā visas tūristu un likumdošanas prasības.

Pakalpojums ietver pilnīgu dzīvokļa sagatavošanu īstermiņa īrei tūristiem: no renovācijas un interjera dizaina līdz visu nepieciešamo pakalpojumu izveidei. Mēs ņemam vērā tūristu vēlmes, juridiskās prasības un vietējā tirgus īpatnības. Pakalpojums ir piemērots īpašuma īpašniekiem, kuri vēlas izīrēt savu dzīvokli uz īsu laiku, bet kuriem nav laika vai pieredzes to sagatavot pašiem. Tas attiecas gan uz spāņiem, gan ārzemniekiem, kuriem pieder īpašums Spānijā.

1500 € 1-3 nedēļas
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Mēs zinām, kā pareizi iekārtot interjeru, lai dzīvoklis piesaistītu tūristus un atbilstu viņu vēlmēm.

icon

Pieredze darbā ar īstermiņa īri ļauj mums izvairīties no kļūdām, kas var samazināt rentabilitāti.

icon

Mēs palīdzam Jums izvēlēties optimālu pakalpojumu komplektu (Wi-Fi, uzkopšana, konsjeržs, autostāvvieta), lai palielinātu dzīvokļa pievilcību.

icon

Mēs konsultējam par cenām, lai Jūsu dzīvoklis būtu konkurētspējīgs tirgū.

icon

Mēs nodrošinām pilnu dokumentu paketi īrei, lai izvairītos no juridiskiem riskiem.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Dzīvokļa pašreizējā stāvokļa novērtēšana un sagatavošanas plāna sastādīšana.

Renovācija un interjera dizains, ņemot vērā tūristu vēlmes.

Nepieciešamo mēbeļu, ierīču un piederumu iegāde un uzstādīšana.

Papildu pakalpojumu iestatīšana (Wi-Fi, uzkopšana, konsjeržs).

Visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana īrei.

Profesionāla fotografēšana un sludinājumu ievietošana īres platformās.

Konsultācijas par īres pārvaldību un mijiedarbību ar viesiem.

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Pēc mūsu sagatavošanas Jūsu dzīvoklis būs pievilcīgs tūristiem, ļaujot Jums to īrēt uz īsu laiku ar maksimālu rentabilitāti. Jūs saņemsiet pilnībā sagatavotu īpašumu, kas atbilst visām viesu un likumdošanas prasībām, un izvairīsieties no nevajadzīgiem izdevumiem un kļūdām. Mēs nodrošināsim Jums visus nepieciešamos dokumentus un padomus veiksmīgai īrei.
1500 € 1-3 nedēļas
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Lai īrētu dzīvokli īstermiņā Spānijā, ir nepieciešams iegūt tūrisma īres licenci, reģistrēt līgumu vietējās iestādēs un sniegt viesiem informāciju par mājas noteikumiem.
Tūristi novērtē modernu un funkcionālu interjeru, tīrību, sadzīves tehnikas klātbūtni, Wi-Fi un ērtu atrašanās vietu.
Populāras platformas ir Airbnb, Booking.com un HomeAway. Mēs palīdzēsim Jums ievietot sludinājumus šajās platformās.
Līgumā ir iekļauts pants par drošības naudu un īpašuma apdrošināšanu.
Ieteicams atjaunot interjeru ik pēc 2-3 gadiem, lai saglabātu konkurētspēju. Mēs sniedzam pārveidošanas pakalpojumus.
Ieteicams noteikt skaidrus mājas noteikumus un informēt viesus par tiem.
Ieteicams pārbaudīt viesu atsauksmes, ņemt drošības naudu un apdrošināt īpašumu. Mēs palīdzēsim Jums iestatīt šos pasākumus.
Ieteicams veikt pārbaudi pēc katra viesa un pirms jaunas ierašanās.
Vidēji sagatavošana aizņem no 7 līdz 14 dienām, atkarībā no dzīvokļa stāvokļa un darba apjoma.
Ieteicams tīrīt pēc katra viesa.
Cena ir atkarīga no atrašanās vietas, dzīvokļa stāvokļa un pieprasījuma. Mēs veiksim tirgus analīzi un palīdzēsim Jums noteikt optimālo cenu.
Jā, dzīvokļa apdrošināšana un atbildība pret viesiem ir obligāta. Mēs palīdzēsim Jums izvēlēties pareizo apdrošināšanas polisi.
Wi-Fi, gaisa kondicionieris, veļas mašīna, uzkopšana, konsjeržs un transfērs ir pamatpakalpojumi, kurus novērtē tūristi. Mēs palīdzēsim Jums tos iestatīt.
Īres ienākumi tiek aplikti ar ienākuma nodokli. Mēs konsultēsim Jūs nodokļu jautājumos.
Viesiem ir jānodrošina īres līgums, mājas noteikumi un informācija par dzīvokli.
Ienākumus var palielināt, uzlabojot interjeru, pievienojot papildu pakalpojumus un pareizi nosakot cenas. Mēs Jums palīdzēsim šajā jautājumā.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Dzīvokļu apdrošināšana pret bojājumiem un riskiem

Dzīvokļu apdrošināšana pret bojājumiem un riskiem

Nodrošiniet sava īpašuma drošību Spānijā.
Pilnīga jūsu īres īpašuma pārvaldība

Pilnīga jūsu īres īpašuma pārvaldība

Profesionāla īres pārvaldība: no īrnieku atrašanas līdz konfliktu risināšanai
Īpašuma stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem

Īpašuma stāvokļa pārbaude pirms un pēc īrniekiem

Profesionāla dzīvokļa pārbaude – fiksējam visus bojājumus un nolietojumu.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.