Check

Turto paruošimas trumpalaikei nuomai (turistams)

Turto paruošimas trumpalaikei nuomai (turistams)

Paruošime butą nuomai, atsižvelgdami į visus turistų ir teisės aktų reikalavimus.

Paslauga apima visišką buto paruošimą trumpalaikei nuomai turistams: nuo remonto ir interjero dizaino iki visų reikalingų paslaugų įrengimo. Atsižvelgiame į turistų pageidavimus, teisinius reikalavimus ir vietos rinkos ypatumus. Paslauga tinka nekilnojamojo turto savininkams, kurie nori išnuomoti savo butą trumpam laikui, bet neturi laiko ar patirties jį paruošti patys. Tai aktualu tiek ispanams, tiek užsieniečiams, turintiems nekilnojamojo turto Ispanijoje.

1500 € 1-3 savaitės
Skills

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

icon

Žinome, kaip tinkamai įrengti interjerą, kad butas pritrauktų turistus ir atitiktų jų lūkesčius.

icon

Patirtis dirbant su trumpalaike nuoma leidžia išvengti klaidų, kurios gali sumažinti pelningumą.

icon

Padeda parinkti optimalų paslaugų rinkinį (Wi-Fi, valymas, konsjeržas, automobilių stovėjimo aikštelė), kad padidintumėte buto patrauklumą.

icon

Konsultuojame kainodaros klausimais, kad Jūsų butas būtų konkurencingas rinkoje.

icon

Pateikiame visą nuomos dokumentų paketą, kad išvengtumėte teisinės rizikos.

Stages

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Dabartinės buto būklės įvertinimas ir paruošimo plano sudarymas.

Remontas ir interjero dizainas, atsižvelgiant į turistų pageidavimus.

Reikalingų baldų, buitinės technikos ir aksesuarų pirkimas ir montavimas.

Papildomų paslaugų (Wi-Fi, valymas, konsjeržas) nustatymas.

Visų reikalingų nuomos dokumentų parengimas.

Profesionalus fotografavimas ir skelbimų talpinimas nuomos platformose.

Konsultacijos dėl nuomos valdymo ir bendravimo su svečiais.

Anna

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Result

Galutinis rezultatas

Po mūsų paruošimo Jūsų butas taps patrauklus turistams, todėl galėsite jį išnuomoti trumpam laikui su maksimaliu pelningumu. Gausite pilnai paruoštą turtą, atitinkantį visus svečių ir teisės aktų reikalavimus, bei išvengsite nereikalingų išlaidų ir klaidų. Mes suteiksime Jums visus reikiamus dokumentus ir patarimus sėkmingai nuomai.
1500 € 1-3 savaitės
FAQ

Dažniausiai užduodami klausimai

Norint trumpam laikui išnuomoti butą Ispanijoje, būtina gauti turistinę nuomos licenciją, įregistruoti sutartį vietos valdžios institucijose ir suteikti svečiams informaciją apie namų taisykles.
Turistai vertina modernų ir funkcionalų interjerą, švarą, buitinės technikos, Wi-Fi ir patogios vietos buvimą.
Populiarios platformos yra „Airbnb“, „Booking.com“ ir „HomeAway“. Mes padėsime Jums patalpinti skelbimus šiose platformose.
Sutartyje yra punktas dėl užstato ir turto draudimo.
Rekomenduojama atnaujinti interjerą kas 2-3 metus, kad būtų išlaikytas konkurencingumas. Teikiame perprojektavimo paslaugas.
Rekomenduojama nustatyti aiškias namų taisykles ir informuoti apie jas svečius.
Rekomenduojama patikrinti svečių atsiliepimus, paimti užstatą ir apdrausti turtą. Mes padėsime Jums nustatyti šias priemones.
Rekomenduojama atlikti patikrinimą po kiekvieno svečio ir prieš naują atvykimą.
Vidutiniškai paruošimas užtrunka nuo 7 iki 14 dienų, priklausomai nuo buto būklės ir darbų apimties.
Rekomenduojama valyti po kiekvieno svečio.
Kaina priklauso nuo vietos, buto būklės ir paklausos. Atliksime rinkos analizę ir padėsime nustatyti optimalią kainą.
Taip, buto draudimas ir atsakomybė prieš svečius yra privalomi. Mes padėsime Jums išsirinkti tinkamą draudimo polisą.
Wi-Fi, oro kondicionierius, skalbimo mašina, valymas, konsjeržas ir pervežimas yra pagrindinės paslaugos, kurias vertina turistai. Mes padėsime Jums juos nustatyti.
Nuomos pajamos apmokestinamos pajamų mokesčiu. Mes patarsime Jums mokesčių klausimais.
Svečiams turi būti pateikta nuomos sutartis, namų taisyklės ir informacija apie butą.
Pajamas galima padidinti pagerinus interjerą, pridedant papildomų paslaugų ir tinkamai nustatant kainas. Mes Jums padėsime tai padaryti.
Services

Rekomenduojamos paslaugos

Butų draudimas nuo žalos ir rizikos

Butų draudimas nuo žalos ir rizikos

Užtikrinkite savo nekilnojamojo turto saugumą Ispanijoje.
Pilnas jūsų turto nuomos valdymas

Pilnas jūsų turto nuomos valdymas

Profesionalus nuomos valdymas: nuo nuomininkų paieškos iki konfliktų sprendimo
Turto būklės patikrinimas prieš ir po nuomininkų

Turto būklės patikrinimas prieš ir po nuomininkų

Profesionali buto patikra – fiksuojame visus pažeidimus ir nusidėvėjimą.
Articles

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje
Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.
Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.
Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.