Förberedelse av bostäder för korttidsuthyrning (turister)

Vi kommer att förbereda lägenheten för uthyrning, med hänsyn till alla krav från turister och lagstiftning.

Tjänsten inkluderar fullständig förberedelse av lägenheten för korttidsuthyrning för turister: från renovering och inredning till installation av alla nödvändiga tjänster. Vi tar hänsyn till turisternas preferenser, lagkrav och särdrag på den lokala marknaden. Tjänsten är lämplig för fastighetsägare som vill hyra ut sin lägenhet under en kort period, men inte har tid eller erfarenhet att förbereda den själva. Detta är relevant för både spanjorer och utlänningar som äger fastigheter i Spanien.

1500 € 1-3 veckor

Våra möjligheter och färdigheter

Vi vet hur man korrekt utformar interiören så att lägenheten lockar turister och uppfyller deras förväntningar.

Erfarenhet av att arbeta med korttidsuthyrning gör att vi kan undvika misstag som kan minska lönsamheten.

Vi hjälper dig att välja den optimala uppsättningen tjänster (Wi-Fi, städning, concierge, parkering) för att öka lägenhetens attraktivitet.

Vi ger råd om prissättning för att göra din lägenhet konkurrenskraftig på marknaden.

Vi tillhandahåller ett komplett paket med dokument för uthyrning för att undvika juridiska risker.

Tjänstens genomförandefaser

Bedömning av lägenhetens nuvarande skick och upprättande av en förberedelseplan.

Renovering och inredning, med hänsyn till turisternas preferenser.

Inköp och installation av nödvändiga möbler, apparater och tillbehör.

Installation av ytterligare tjänster (Wi-Fi, städning, concierge).

Upprättande av alla nödvändiga dokument för uthyrning.

Professionell fotografering och placering av annonser på uthyrningsplattformar.

Rådgivning om hyreshantering och interaktion med gäster.

Vi har svar på alla dina frågor

Slutresultat

Efter vår förberedelse kommer din lägenhet att vara attraktiv för turister, så att du kan hyra ut den under en kort period med maximal lönsamhet. Du får en fullt förberedd fastighet som uppfyller alla krav från gäster och lagstiftning, och undviker onödiga kostnader och misstag. Vi kommer att förse dig med alla nödvändiga dokument och råd för en framgångsrik uthyrning.

1500 € 1-3 veckor

Vanliga frågor

Vilka dokument behövs för att hyra en lägenhet för korttidsuthyrning?

För korttidsuthyrning i Spanien är det nödvändigt att få en turistuthyrningslicens, registrera kontraktet hos de lokala myndigheterna och ge gästerna information om husreglerna.

Vilka inredningskrav finns det för turister?

Turister uppskattar en modern och funktionell inredning, renlighet, förekomsten av hushållsapparater, Wi-Fi och ett bekvämt läge.

Vilka uthyrningsplattformar är bäst att använda?

Populära plattformar inkluderar Airbnb, Booking.com och HomeAway. Vi hjälper dig att placera annonser på dessa plattformar.

Vad händer om en gäst skadar fastigheten?

Avtalet innehåller en klausul om deposition och fastighetsförsäkring.

Hur ofta ska inredningen uppdateras?

Det rekommenderas att uppdatera inredningen vart 2-3 år för att bibehålla konkurrenskraften. Vi tillhandahåller omdesignningstjänster.

Hur undviker man problem med grannar?

Det rekommenderas att fastställa tydliga husregler och informera gästerna om dem.

Hur skyddar man lägenheten från skrupelfria gäster?

Det rekommenderas att kontrollera gästrecensioner, ta en deposition och försäkra fastigheten. Vi hjälper dig att ställa in dessa åtgärder.

Hur ofta ska lägenheten inspekteras?

Det rekommenderas att utföra en inspektion efter varje gäst och före en ny ankomst.

Hur lång tid tar det att förbereda lägenheten?

I genomsnitt tar förberedelserna från 7 till 14 dagar, beroende på lägenhetens skick och arbetsmängden.

Hur ofta ska städning göras?

Det rekommenderas att städa efter varje gäst.

Hur sätter man ett konkurrenskraftigt pris?

Priset beror på läget, lägenhetens skick och efterfrågan. Vi kommer att genomföra en marknadsanalys och hjälpa dig att sätta det optimala priset.

Är det nödvändigt att försäkra lägenheten?

Ja, lägenhetsförsäkring och ansvar gentemot gäster är obligatoriskt. Vi hjälper dig att välja rätt försäkring.

Vilka ytterligare tjänster ökar lägenhetens attraktivitet?

Wi-Fi, luftkonditionering, tvättmaskin, städning, concierge och transfer är de grundläggande tjänsterna som turister värdesätter. Vi hjälper dig att ställa in dem.

Vilka skatter måste betalas vid uthyrning?

Hyresintäkter är föremål för inkomstskatt. Vi kommer att ge dig råd om beskattningsfrågor.

Vilka dokument behöver tillhandahållas gästerna?

Gästerna måste förses med ett hyresavtal, husregler och information om lägenheten.

Hur ökar man hyresintäkterna?

Intäkterna kan ökas genom att förbättra inredningen, lägga till ytterligare tjänster och korrekt prissättning. Vi hjälper dig med detta.

Rekommenderade tjänster

Hemförsäkring mot skador och risker

Säkerställ säkerheten för din egendom i Spanien.

Fullständig hantering av din uthyrningsfastighet

Professionell hyreshantering: från att hitta hyresgäster till att lösa konflikter

Inspektion av bostadens skick före och efter hyresgäster

Professionell lägenhetsinspektion – vi dokumenterar alla skador och slitage.

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.