为短期出租（游客）准备房地产
我们将根据游客和法律的所有要求准备好公寓出租。
该服务包括为游客短期租赁公寓做好充分准备：从装修和室内设计到设置所有必要的服务。我们会考虑游客的喜好、法律要求和当地市场的特点。该服务适用于希望在短时间内出租公寓但没有时间或经验自行准备的业主。这与拥有西班牙房产的西班牙人和外国人都相关。
1500 €
1-3 周
我们的能力和技能
我们知道如何正确设计内饰，以使公寓吸引游客并满足他们的期望。
与短期租赁合作的经验使我们能够避免可能降低盈利能力的错误。
我们帮助您选择最佳的服务组合（Wi-Fi、清洁、礼宾服务、停车场）以增加公寓的吸引力。
我们提供定价建议，使您的公寓在市场上具有竞争力。
我们提供完整的租赁文件包，以避免法律风险。
服务实施阶段
评估公寓的当前状况并制定准备计划。
装修和室内设计，同时考虑到游客的喜好。
购买和安装必要的家具、电器和配件。
设置附加服务（Wi-Fi、清洁、礼宾服务）。
准备所有必要的租赁文件。
专业摄影和在租赁平台上投放广告。
关于租赁管理和与客人互动的建议。
我们有您所有问题的答案
最终结果
我们的准备工作完成后，您的公寓将对游客具有吸引力，让您可以以最大的盈利能力在短时间内出租。您将获得一个设备齐全的物业，满足客人和立法的所有要求，并避免不必要的费用和错误。我们将为您提供成功租赁所需的所有文件和建议。
1500 €
1-3 周
常见问题
短期出租公寓需要哪些文件？
对于在西班牙的短期租赁，有必要获得旅游租赁许可证，在地方当局登记合同，并向客人提供有关房屋规则的信息。
游客对室内设计有什么要求？
游客喜欢现代实用的内饰、清洁度、家用电器、Wi-Fi 和便利的位置。
使用哪些租赁平台最好？
热门平台包括 Airbnb、Booking.com 和 HomeAway。我们将帮助您在这些平台上投放广告。
如果客人损坏了财物怎么办？
合同中包含有关押金和财产保险的条款。
内饰应该多久更新一次？
为了保持竞争力，建议每 2-3 年更新一次内饰。我们提供重新设计服务。
如何避免与邻居发生问题？
建议制定明确的房屋规则并告知客人。
如何保护公寓免受不道德的客人的侵害？
建议查看客人评论、收取押金并为房产投保。我们将帮助您设置这些措施。
公寓应该多久检查一次？
建议在每位客人入住后和新客人入住前进行检查。
准备公寓需要多长时间？
平均而言，准备工作需要 7 到 14 天，具体取决于公寓的状况和工作量。
多久应该进行一次清洁？
建议在每位客人入住后进行清洁。
如何设定有竞争力的价格？
价格取决于位置、公寓状况和需求。我们将进行市场分析，帮助您设定最优价格。
公寓有必要投保吗？
是的，公寓保险和对客人的责任是强制性的。我们将帮助您选择正确的保险单。
哪些附加服务可以提高公寓的吸引力？
Wi-Fi、空调、洗衣机、清洁服务、礼宾服务和接送服务是游客看重的基本服务。我们将帮助您进行设置。
租房时需要缴纳哪些税款？
租金收入需缴纳所得税。我们将为您提供税务方面的建议。
需要向客人提供哪些文件？
客人必须获得租赁协议、房屋规则和有关公寓的信息。
如何增加租金收入？
可以通过改善内饰、增加附加服务和正确定价来增加收入。我们将在这方面为您提供帮助。
