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Organización de alquileres de corta duración

Organización de alquileres de corta duración

Nos encargamos de todas las tareas relacionadas con el alquiler de corta duración en España.

Gestionamos el alquiler de corta duración de su propiedad en España: desde la publicación de anuncios y la verificación de huéspedes hasta la firma de contratos y el control de pagos. Nos encargamos de todos los aspectos legales y técnicos para que usted reciba unos ingresos estables sin complicaciones. Este servicio es necesario tanto para los propietarios españoles como extranjeros que no tienen tiempo o la posibilidad de gestionar el alquiler de la vivienda por su cuenta.

Skills

Nuestras capacidades y habilidades

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Sabemos cómo preparar correctamente los documentos para el alquiler a corto plazo para evitar multas y problemas legales.

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Controlamos cada etapa del alquiler para que pueda estar seguro de la seguridad de su propiedad.

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Optimizamos los precios para que su propiedad genere los máximos ingresos en cualquier época del año.

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Nos encargamos de toda la limpieza, reparaciones y mantenimiento.

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Brindamos soporte 24/7 a los inquilinos para evitar críticas negativas y pérdida de reputación.

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Nos aseguramos del cumplimiento de todas las normativas y regulaciones locales para evitar problemas legales.

Stages

Etapas de implementación del servicio

Tasación del inmueble y asesoramiento sobre las posibilidades de alquiler a corto plazo.

Preparación de la vivienda: limpieza, pequeñas reparaciones, compra de los suministros necesarios.

Fotografía profesional y creación de una descripción atractiva para su publicación en plataformas de alquiler.

Preparación de todos los documentos necesarios y acuerdo sobre las condiciones de alquiler.

Publicación de anuncios en plataformas populares y captación de inquilinos.

Organización del check-in, supervisión del cumplimiento de las normas y resolución de cualquier problema que pueda surgir.

Limpieza y preparación de la vivienda para los siguientes huéspedes después de cada estancia.

Informe mensual de ingresos y gastos, sistema de liquidación transparente.

Anna

Tenemos respuestas para todas sus preguntas

Result

Resultado final

Usted recibe un servicio completo: desde la preparación de la vivienda y la tramitación de los documentos necesarios hasta el control constante del estado de la propiedad y la llegada de nuevos huéspedes. Resolvemos cualquier problema que pueda surgir y estamos siempre disponibles para garantizar unos ingresos estables y evitar gastos inesperados con el alquiler a corto plazo.
FAQ

Preguntas frecuentes

Sí, nos encargamos de toda la gestión, incluyendo la firma de contratos, la recepción de los huéspedes y el control de los pagos. Usted puede estar en cualquier parte del mundo, y nosotros nos aseguraremos de que el proceso de alquiler se desarrolle sin problemas y de que la propiedad se mantenga en buen estado.
Nuestro equipo organiza todas las etapas del check-in y check-out, además de responder a las preguntas de los huéspedes las 24 horas del día.
El contrato de alquiler de corta duración establece las obligaciones de los huéspedes, así como un depósito de seguridad para cubrir posibles daños.
Nos encargamos de todos los asuntos organizativos, incluyendo la resolución de cualquier disputa. Al mismo tiempo, verificamos previamente a los huéspedes y celebramos un contrato con ellos para minimizar posibles conflictos.
Sí, nos adaptamos a su horario y podemos bloquear las fechas en las que no se alquila la propiedad. Se trata de un servicio flexible que tiene en cuenta sus planes personales.
El plazo depende de la estacionalidad y la ubicación de la propiedad. Por lo general, publicamos los anuncios inmediatamente después de completar los trámites necesarios, y las reservas empiezan a llegar en las primeras semanas.
También estamos dispuestos a ayudarle en este caso. Si es necesario, finalizaremos el alquiler sin pérdidas y organizaremos la venta, ofreciendo su propiedad a clientes de nuestra base de datos o poniéndola a disposición del público.
Registramos su propiedad en varias plataformas y gestionamos los anuncios: actualizamos el calendario, trabajamos con las reseñas y ajustamos los precios. Esto le permite aumentar la visibilidad de su propiedad y garantizar la máxima ocupación.
Utilizamos precios dinámicos, teniendo en cuenta la temporada, la demanda y las características de su propiedad. Esto le permite aumentar los ingresos y garantizar un precio de alquiler competitivo.
Sí, podemos organizar un servicio de limpieza y una preparación completa de la propiedad antes de cada nueva llegada.
Por supuesto. Le proporcionamos acceso a sistemas en línea donde podrá ver el calendario de reservas y los informes financieros de cada mes o período.
Sí, si es necesario, asesoramos y acompañamos en el proceso de obtención de la licencia turística, si así lo requiere la legislación autonómica.
Cada plataforma tiene sus propias reglas de cancelación. Elegimos la política óptima para mantener un equilibrio entre la lealtad de los huéspedes y la protección de los intereses del propietario, minimizando los riesgos de penalización.
Nuestra comisión depende del alcance de los servicios y de la región. Suele ser un porcentaje del importe del alquiler, que incluye todos nuestros costes de publicidad, gestión y mantenimiento.
Services

Servicios recomendados

Gestión completa de alquiler de su propiedad

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Gestión profesional de alquileres: desde la búsqueda de inquilinos hasta la resolución de conflictos
Servicio postventa tras la compra de propiedades

Servicio postventa tras la compra de propiedades

Le proporcionaremos un soporte confiable y cuidado para su vivienda: desde pequeñas reparaciones hasta alquiler.
Preparación de viviendas para alquiler de corta duración (turistas)

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Prepararemos el apartamento para el alquiler teniendo en cuenta todos los requisitos de los turistas y la legislación.
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