Organisering av korttidsuthyrning av bostäder

Vi tar hand om alla uppgifter relaterade till korttidsuthyrning i Spanien.

Vi organiserar korttidsuthyrning av din fastighet i Spanien: från att placera annonser och kontrollera gäster till att ingå avtal och kontrollera betalningar. Vi tar hand om alla juridiska och tekniska aspekter så att du får en stabil inkomst utan krångel. Denna tjänst behövs av både spanska och utländska ägare som inte har tid eller möjlighet att själva hantera uthyrningen av bostäder.

Våra möjligheter och färdigheter

Vi vet hur man korrekt förbereder dokument för korttidsuthyrning för att undvika böter och juridiska problem.

Vi kontrollerar varje steg i uthyrningen så att du kan vara säker på din fastighets säkerhet.

Vi optimerar prissättningen så att din fastighet genererar maximal inkomst under alla årstider.

Vi tar hand om all städning, reparationer och underhåll.

Vi tillhandahåller 24/7 support till hyresgäster för att undvika negativa recensioner och förlust av rykte.

Vi säkerställer efterlevnad av alla lokala regler och förordningar för att undvika juridiska problem.

Tjänstens genomförandefaser

Fastighetsvärdering och rådgivning om korttidsuthyrningsmöjligheter.

Bostadsförberedelse: städning, mindre reparationer, inköp av nödvändiga förnödenheter.

Professionell fotografering och skapande av en attraktiv beskrivning för placering på uthyrningsplattformar.

Upprättande av alla nödvändiga dokument och överenskommelse om hyresvillkor.

Placera annonser på populära plattformar och attrahera hyresgäster.

Organisation av incheckning, övervakning av efterlevnad av reglerna och lösning av eventuella problem.

Städning och förberedelse av bostäder för nästa gäster efter varje vistelse.

Månadsrapport om inkomster och utgifter, transparent avräkningssystem.

Vi har svar på alla dina frågor

Slutresultat

Du får full service: från att förbereda bostaden och bearbeta nödvändiga dokument till ständig övervakning av fastighetens skick och ankomsten av nya gäster. Vi löser alla problem som kan uppstå och är alltid i kontakt för att garantera en stadig inkomst och inga oväntade utgifter med korttidsuthyrning.

Vanliga frågor

Är det möjligt att hyra ut bostäder utan att vara personligen närvarande i landet?

Ja, vi tar helt över förvaltningen, inklusive att ingå avtal, träffa gäster och kontrollera betalningar. Du kan vara var som helst i världen, och vi kommer att säkerställa en smidig uthyrningsprocess och övervaka fastighetens skick.

Vem kommer att träffa gästerna och lösa deras frågor på plats?

Vårt team organiserar alla steg av in- och utcheckning, samt svarar på gästernas frågor dygnet runt.

Vad ska man göra om en gäst skadar fastigheten?

Korttidshyresavtalet anger gästernas skyldigheter, samt en deposition för att täcka eventuella skador.

Vilket ansvar har ditt företag vid problem med gäster?

Vi tar hand om alla organisatoriska frågor, inklusive lösning av eventuella tvister. Samtidigt förhandsgranskar vi gäster och tecknar avtal med dem för att minimera eventuella konflikter.

Är det möjligt att begränsa hyresperioder om jag behöver använda boendet själv?

Ja, vi anpassar oss efter ditt schema och kan blockera datum då boendet inte hyrs ut. Detta är en flexibel tjänst som tar hänsyn till dina personliga planer.

Hur snabbt börjar boendet generera intäkter?

Terminen beror på säsong och boendets läge. Vi lägger vanligtvis ut annonser direkt efter att ha fyllt i nödvändiga dokument, och bokningar börjar dyka upp under de första veckorna.

Vad ska jag göra om jag bestämmer mig för att sälja fastigheten?

Vi är också redo att hjälpa till i det här fallet. Vid behov kommer vi att slutföra hyresavtalet utan förluster och organisera försäljningen, erbjuda din fastighet till kunder från vår databas eller placera den i det offentliga rummet.

Hur fungerar interaktionen med turistportaler som Airbnb eller Booking?

Vi registrerar din fastighet på flera plattformar och hanterar annonser: uppdaterar kalendern, arbetar med recensioner och justerar priser. Detta gör att du kan öka synligheten för din fastighet och säkerställa maximal beläggning.

Hur beräknas hyran?

Vi använder dynamisk prissättning, med hänsyn till säsong, efterfrågan och funktioner i din fastighet. Detta gör att du kan öka intäkterna och säkerställa en konkurrenskraftig hyreskostnad.

Hjälper du till med städning och förberedelse av boendet för nya gäster?

Ja, vi kan ordna en städtjänst och fullständig förberedelse av fastigheten före varje ny ankomst.

Finns information om aktuella bokningar och inkomster tillgänglig?

Självklart. Vi ger tillgång till onlinesystem där du kan se bokningskalendern och ekonomiska rapporter för varje månad eller period.

Hjälper du till med att ansöka om turistlicens?

Ja, vid behov ger vi råd och följer med i processen att få en turistlicens, om det krävs enligt regional lagstiftning.

Är det möjligt att avboka bokningar utan straffavgift?

Varje plattform har sina egna avbokningsregler. Vi väljer den optimala policyn för att upprätthålla en balans mellan gästlojalitet och skydd av ägarens intressen, vilket minimerar riskerna för straffavgifter.

Hur beräknas din provision?

Vår provision beror på tjänsternas omfattning och regionen. Det är vanligtvis en procentsats av hyresbeloppet, som inkluderar alla våra reklam-, förvaltnings- och underhållskostnader.

Rekommenderade tjänster

Fullständig hantering av din uthyrningsfastighet

Professionell hyreshantering: från att hitta hyresgäster till att lösa konflikter

Efterköpsservice efter fastighetsköp

Vi erbjuder pålitligt stöd och omsorg för din bostad: från mindre reparationer till uthyrning.

Förberedelse av bostäder för korttidsuthyrning (turister)

Vi kommer att förbereda lägenheten för uthyrning, med hänsyn till alla krav från turister och lagstiftning.

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.