Organisera korttidsuthyrning av fastigheter

Vi tar oss av alle oppgaver knyttet til korttidsutleie i Spania.

Vi organiserer korttidsutleie av eiendommen din i Spania: fra å legge ut annonser og sjekke gjester til å inngå kontrakter og kontrollere betaling. Vi tar oss av alle juridiske og tekniske aspekter slik at du får en stabil inntekt uten problemer. Denne tjenesten er nødvendig for både spanske og utenlandske eiere som ikke har tid eller mulighet til å administrere utleie av boliger på egen hånd.

Våre muligheter og ferdigheter

Vi vet hvordan vi skal utarbeide dokumenter for korttidsleie på riktig måte for å unngå bøter og juridiske problemer.

Vi kontrollerer alle ledd i utleien slik at du kan være trygg på eiendommens sikkerhet.

Vi optimaliserer prissettingen slik at eiendommen din genererer maksimal inntekt uansett årstid.

Vi tar oss av all rengjøring, reparasjoner og vedlikehold.

Vi tilbyr 24/7 support til leietakere for å unngå negative anmeldelser og tap av omdømme.

Vi sørger for overholdelse av alle lokale regler og forskrifter for å unngå juridiske problemer.

Tjenesteimplementeringsstadier

Eiendomsvurdering og råd om korttidsleiemuligheter.

Boligforberedelse: rengjøring, mindre reparasjoner, innkjøp av nødvendige forsyninger.

Profesjonell fotografering og oppretting av en attraktiv beskrivelse for plassering på utleieplattformer.

Utarbeidelse av alle nødvendige dokumenter og avtale om leievilkår.

Plassere annonser på populære plattformer og tiltrekke leietakere.

Organisering av innsjekking, overvåking av overholdelse av reglene og løsning av eventuelle problemer.

Rengjøring og klargjøring av bolig for neste gjester etter hvert opphold.

Månedlig rapport om inntekter og utgifter, oversiktlig oppgjørssystem.

Vi har svar på alle dine spørsmål

Endelig resultat

Du får full service: fra klargjøring av boligen og behandling av nødvendige dokumenter til konstant overvåking av eiendommens tilstand og ankomst av nye gjester. Vi løser eventuelle problemer som måtte oppstå og er alltid i kontakt for å garantere en jevn inntekt og ingen uventede utgifter ved korttidsleie.

Ofte stilte spørsmål

Er det mulig å leie ut bolig uten å være personlig til stede i landet?

Ja, vi tar fullt over forvaltningen, inkludert inngåelse av kontrakter, møte gjester og kontroll av betalinger. Du kan være hvor som helst i verden, og vi vil sikre en jevn utleieprosess og overvåke tilstanden til eiendommen.

Hvem vil møte gjestene og løse problemene deres på stedet?

Vårt team organiserer alle stadier av innsjekking og utsjekking, samt svarer på gjestenes spørsmål døgnet rundt.

Hva gjør du hvis en gjest skader eiendommen?

Korttidsleieavtalen fastsetter gjestenes forpliktelser, samt et depositum for å dekke potensiell skade.

Hvilket ansvar har din bedrift ved problemer med gjester?

Vi tar oss av alle organisatoriske spørsmål, inkludert løsning av eventuelle tvister. Samtidig forhåndssjekker vi gjester og inngår en avtale med dem for å minimere mulige konflikter.

Er det mulig å begrense leieperioder hvis jeg trenger å bruke boligen selv?

Ja, vi tilpasser oss timeplanen din og kan blokkere datoer når boligen ikke leies ut. Dette er en fleksibel tjeneste som tar hensyn til dine personlige planer.

Hvor raskt begynner boligen å generere inntekt?

Vilkåret avhenger av sesongmessighet og plassering av boligen. Vi legger vanligvis ut annonser umiddelbart etter å ha fullført de nødvendige dokumentene, og bestillinger begynner å vises i løpet av de første ukene.

Hva skal jeg gjøre hvis jeg bestemmer meg for å selge eiendommen?

Vi er også klare til å hjelpe i dette tilfellet. Om nødvendig vil vi fullføre leieavtalen uten tap og organisere salget, tilby eiendommen din til kunder fra vår database eller plassere den i det offentlige domene.

Hvordan fungerer samhandlingen med turistportaler som Airbnb eller Booking?

Vi registrerer eiendommen din på flere plattformer og administrerer annonser: oppdater kalenderen, arbeid med anmeldelser og juster priser. Dette lar deg øke synligheten til eiendommen din og sikre maksimalt belegg.

Hvordan beregnes leieprisen?

Vi bruker dynamisk prissetting, tar hensyn til sesong, etterspørsel og funksjoner ved eiendommen din. Dette lar deg øke inntektene og sikre en konkurransedyktig leiekostnad.

Hjelper du med rengjøring og klargjøring av boligen for nye gjester?

Ja, vi kan organisere en rengjøringstjeneste og full forberedelse av eiendommen før hver ny ankomst.

Er informasjon om gjeldende bestillinger og inntekter tilgjengelig?

Selvfølgelig. Vi gir tilgang til elektroniske systemer hvor du kan se bestillingskalenderen og økonomiske rapporter for hver måned eller periode.

Hjelper du med behandlingen av turistlisensen?

Ja, om nødvendig, gir vi råd og følger med i prosessen med å få en turistlisens, hvis det kreves av regional lovgivning.

Er det mulig å kansellere bestillinger uten straff?

Hver plattform har sine egne avbestillingsregler. Vi velger den optimale policyen for å opprettholde en balanse mellom gjestelojalitet og beskyttelse av eierens interesser, og minimere risikoen for straffer.

Hvordan beregnes provisjonen din?

Vår provisjon avhenger av omfanget av tjenester og regionen. Det er vanligvis en prosentandel av leiebeløpet, som inkluderer alle våre reklame-, administrasjons- og vedlikeholdskostnader.

Anbefalte tjenester

Full hantering av din uthyrningsfastighet

Profesjonell utleieforvaltning: fra å finne leietakere til å løse konflikter

Efterköpsservice för fastigheter

Vi tilbyr pålitelig støtte og pleie for din bolig: fra mindre reparasjoner til utleie.

Förbereda fastigheter för korttidsuthyrning (för turister)

Vi vil klargjøre leiligheten for utleie, med tanke på alle krav fra turister og lovgivning.

Anbefalte artikler

Kostnadene ved å bo i Spania: hvor mye penger trengs for å bo i Alicante

Fra bolig og mat til transport og utdanning: en analytisk gjennomgang av utgifter i Alicante

Spanske supermarkeder: Din guide til priser og utvalg

En kort oversikt over butikkjedene i Spania, deres funksjoner, prissegmenter og tips om hvordan du sparer tid og penger for nye boligeiere.

Nasjonale retter i Spania: hva turister og gastronomielskere bør prøve.

Utforsking av spansk mat: fra jamón og paella til gazpacho og søtsaker. Få en kort guide til Spanias kulinariske tradisjoner.

Nettbanker i Spania: fordeler, nøkkelfunksjoner og beste tilbud.

En grundig gjennomgang av nettbanker i Spania, deres fordeler, funksjoner og beste tilbud for de som ønsker å administrere økonomien uten gebyrer.