Kısa dönem kiralamaların organize edilmesi

İspanya'daki kısa süreli kiralama ile ilgili tüm görevleri üstleneceğiz.

İspanya'daki mülkünüzün kısa süreli kiralanmasını organize ediyoruz: reklam yerleştirmeden ve misafirleri kontrol etmekten sözleşme yapmaya ve ödemeyi kontrol etmeye kadar. Tüm yasal ve teknik konularla ilgileniyoruz, böylece herhangi bir ঝামেলা olmadan istikrarlı bir gelir elde edersiniz. Bu hizmet, konut kiralamayı kendi başlarına yönetmek için zamanı veya fırsatı olmayan hem İspanyol hem de yabancı mülk sahipleri için gereklidir.

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Para cezaları ve yasal sorunlardan kaçınmak için kısa süreli kiralama belgelerini nasıl doğru bir şekilde hazırlayacağımızı biliyoruz.

Mülkünüzün güvenliğinden emin olabilmeniz için kiralama işleminin her aşamasını kontrol ediyoruz.

Mülkünüzün her mevsim maksimum gelir elde etmesi için fiyatlandırmayı optimize ediyoruz.

Tüm temizlik, onarım ve bakımla biz ilgileniyoruz.

Olumsuz yorumlardan ve itibar kaybından kaçınmak için kiracılara 7/24 destek sağlıyoruz.

Yasal sorunlardan kaçınmak için tüm yerel kural ve düzenlemelere uyumu sağlıyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Kısa süreli kiralama fırsatları hakkında emlak değerlemesi ve danışmanlık.

Konut hazırlığı: temizlik, küçük onarımlar, gerekli malzemelerin satın alınması.

Kiralama platformlarına yerleştirme için profesyonel fotoğrafçılık ve çekici bir açıklama oluşturma.

Gerekli tüm belgelerin hazırlanması ve kiralama koşulları üzerinde anlaşma.

Popüler platformlarda reklam yerleştirme ve kiracı çekme.

Giriş organizasyonu, kurallara uygunluğun izlenmesi ve ortaya çıkabilecek sorunların çözülmesi.

Her konaklamadan sonra bir sonraki misafirler için konutun temizlenmesi ve hazırlanması.

Gelir ve giderler hakkında aylık rapor, şeffaf ödeme sistemi.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Konutun hazırlanmasından ve gerekli belgelerin işlenmesinden mülkün durumunun sürekli izlenmesine ve yeni konukların gelmesine kadar tam bir hizmet alırsınız. Ortaya çıkabilecek her türlü sorunu çözüyoruz ve kısa süreli kiralamalarda istikrarlı bir gelir ve beklenmedik masrafların olmamasını garanti etmek için her zaman iletişim halindeyiz.

Sıkça sorulan sorular

Ülkede şahsen bulunmadan konut kiralamak mümkün mü?

Evet, sözleşme imzalamak, misafirleri karşılamak ve ödemeleri kontrol etmek dahil olmak üzere yönetimi tamamen biz üstleniyoruz. Dünyanın herhangi bir yerinde olabilirsiniz ve biz sorunsuz bir kiralama süreci sağlayacak ve mülkün durumunu izleyeceğiz.

Konukları kim karşılayacak ve sorunlarını yerinde çözecek?

Ekibimiz, check-in ve check-out'un tüm aşamalarını organize eder ve ayrıca konukların sorularını günün her saati yanıtlar.

Bir misafir mülke zarar verirse ne yapmalı?

Kısa süreli kiralama sözleşmesi, konukların yükümlülüklerini ve olası hasarları karşılamak için bir depozitoyu şart koşar.

Konuklarla ilgili sorunlarda şirketiniz ne gibi sorumluluklar üstlenir?

Her türlü anlaşmazlığın çözümü de dahil olmak üzere tüm organizasyonel konularla biz ilgileniyoruz. Aynı zamanda, olası çatışmaları en aza indirmek için konukları önceden kontrol ediyor ve onlarla bir anlaşma yapıyoruz.

Konaklama birimini kendim kullanmam gerekiyorsa kiralama sürelerini kısıtlamak mümkün mü?

Evet, programınıza uyum sağlıyoruz ve konaklama biriminin kiralanmadığı tarihleri engelleyebiliyoruz. Bu, kişisel planlarınızı dikkate alan esnek bir hizmettir.

Konaklama ne kadar çabuk gelir getirmeye başlar?

Bu süre, konaklama biriminin mevsimselliğine ve konumuna bağlıdır. Genellikle gerekli belgeleri tamamladıktan hemen sonra reklamları yerleştiririz ve ilk birkaç hafta içinde rezervasyonlar görünmeye başlar.

Mülkü satmaya karar verirsem ne yapmalıyım?

Bu durumda da yardıma hazırız. Gerekirse, kiralamayı kayıpsız olarak tamamlayacağız ve mülkünüzü veritabanımızdaki müşterilere sunarak veya kamuya açık hale getirerek satışı organize edeceğiz.

Airbnb veya Booking gibi turizm portallarıyla etkileşim nasıl çalışır?

Mülkünüzü çeşitli platformlara kaydediyor ve reklamları yönetiyoruz: takvimi güncelliyor, incelemelerle çalışıyor ve fiyatları ayarlıyoruz. Bu, mülkünüzün görünürlüğünü artırmanıza ve maksimum doluluk sağlamanıza olanak tanır.

Kiralama fiyatı nasıl hesaplanır?

Sezonu, talebi ve mülkünüzün özelliklerini dikkate alarak dinamik fiyatlandırma kullanıyoruz. Bu, geliri artırmanıza ve rekabetçi bir kiralama maliyeti sağlamanıza olanak tanır.

Yeni konuklar için temizlik ve konaklama hazırlığı konusunda yardımcı oluyor musunuz?

Evet, her yeni varıştan önce bir temizlik hizmeti ve mülkün tam olarak hazırlanmasını organize edebiliriz.

Mevcut rezervasyonlar ve gelirler hakkında bilgi mevcut mu?

Elbette. Takvim rezervasyonlarını ve her ay veya dönem için mali raporları görebileceğiniz çevrimiçi sistemlere erişim sağlıyoruz.

Turist lisansının işlenmesinde yardımcı oluyor musunuz?

Evet, gerekirse, bölgesel mevzuat gerektiriyorsa, turist lisansı alma sürecinde tavsiyelerde bulunuyor ve eşlik ediyoruz.

Rezervasyonları ceza almadan iptal etmek mümkün mü?

Her platformun kendi iptal kuralları vardır. Misafir sadakati ile mal sahibinin çıkarlarının korunması arasında bir denge kurmak ve ceza risklerini en aza indirmek için en uygun politikayı seçiyoruz.

Komisyonunuz nasıl hesaplanıyor?

Komisyonumuz, hizmetlerin kapsamına ve bölgeye bağlıdır. Genellikle tüm reklam, yönetim ve bakım maliyetlerimizi içeren kiralama tutarının bir yüzdesidir.

Önerilen hizmetler

Kiralık mülkünüzün tam yönetimi

Profesyonel kiralama yönetimi: kiracı bulmaktan anlaşmazlıkların çözümüne kadar

Satış sonrası hizmet

Güvenilir destek ve bakım sağlayacağız: küçük onarımlardan kiralamaya kadar.

Kısa dönem kiralamalar için mülk hazırlanması (turistler için)

Daireyi turistlerin ve mevzuatın tüm gereksinimlerini dikkate alarak kiralamaya hazırlayacağız.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.