协助房地产建设
我们控制每个建设阶段：透明的预算和保证的质量。
建筑支持包括规划、承包商选择、质量和时间控制以及遵守当地规范。我们与西班牙人和外国人合作，确保在每个阶段都实现完全的透明度和法律安全。
按要求
我们的能力和技能
我们了解西班牙市场的特点，因此可以帮助避免协议中的错误，并遵守所有当地法规。
我们提供可靠的承包商和供应商网络。
我们通过已建立的联系解决繁琐的行政问题。
我们负责期限和质量控制。
我们考虑您的预算，并依靠实际经验和精确估算来防止超支。
我们提供详细的文件和报告。
我们提供法律咨询。
服务实施阶段
分析项目并收集必要的文件
准备估算并与承包商签订合同
定期控制工程质量和工期
根据您的意愿不断调整并与地方当局协调
最终验收项目并移交所有文件
我们有您所有问题的答案
最终结果
建筑完成后，您将拥有所有证明已完成工作合法性和质量的文件。您的项目按时完成，预算最优，并考虑到所有物业运营的细节。
按要求
常见问题
在施工过程中可以对项目进行更改吗？
是的，但任何调整都必须与建筑师和承包商达成一致。我们协调这些流程，以确保所做的更改不会导致罚款或额外的延迟。
施工期间的技术监督包括什么？
施工期间的技术监督包括材料质量控制、跟踪截止日期、检查与项目文档的一致性以及协调不同专家之间的工作。
您是否提供工作质量的保证？
我们只与经过验证的团队合作，他们提供对其服务的保证。我们还在每个阶段提供额外的检查，以保持高质量并避免缺陷。
如何解决公用事业（电力、水、天然气）连接问题？
我们组织与当地服务的互动，并帮助处理所有必要的合同。这样可以加速连接过程，您无需浪费时间自行谈判。
我可以参与承包商的选择吗？
当然。我们提供可靠的承包商，但最终决定始终由您做出。
除了建筑之外可能会产生哪些费用？
我们提前计算所有可能的费用，包括税费、公用设施连接和文件处理。
建造的物业有什么保证？
我们提供建筑工作和材料的保证，并在交付后帮助物业的维护。
交易后是否存在法律问题出现的风险？
正确的初步检查可以大大降低风险。我们会查看物业的历史、债务和抵押贷款，以便您可以放心出售。
如果其中一个共有人不同意出售该怎么办？
在这种情况下，如果没有他的同意，交易可能无法进行。我们处理复杂的共有产权情况，并帮助找到合法的解决方案。
如果我已经准备好了部分文件，该怎么办？
我们将检查它们是否符合当前的要求。可能需要更新或补充一些文件。启动包准备得越好，剩余的工作就会进行得越快。
如果我不是西班牙居民，可以建房子吗？
是的，外国人在西班牙有权建造房产。
建造一座中等大小的房屋通常需要多长时间？
中等大小房屋的平均建造时间为10至18个月，具体取决于项目的复杂性和所需材料的供应情况。
您是否帮助选择建筑用地？
是的，我们可以根据您的标准和预算帮助您找到合适的土地。我们会进行位置和法律清晰度分析，以提供最安全的投资选项。
对项目进行更改需要额外付费吗？
每个案例都是独特的。有时更改需要新的计算和批准，这可能会影响最终预算。
您提供保修期后的服务吗？
是的，即使在建筑完成后，我们也愿意为您提供咨询。如果出现关于维修、更新或新项目的问题，我们始终为您提供建议或实际支持。
如果我想在建筑完成后出售房产，我该怎么办？
我们将帮助您准备房产出售，并处理所有必要的文件。
如果业主登记册中显示的面积与实际面积不同，我该怎么办？
需要在土地登记册和地籍上做出更改，并用相关文件加以证明。如果不这样做，买方可能会拒绝或者要求降价。
是否提供关于税务方面的法律咨询？
是的，我们提供关于资本利得税、Plusvalía Municipal 和其他费用的咨询，帮助及时准备并避免罚款。
出售前是否需要将所有权转让给继承人？
首先处理遗产手续，并在房产登记簿中进行变更。之后，继承人可以作为卖方进行交易。我们帮助正确处理每个阶段。
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