Check

Podpora při stavbě nemovitostí

Podpora při stavbě nemovitostí

Kontrolujeme každý krok výstavby: transparentní rozpočty a zaručená kvalita.

Podpora při stavbě zahrnuje plánování, výběr dodavatelů, kontrolu kvality a termínů a také dodržování místních předpisů. Pracujeme s Španěly i cizinci a zajišťujeme úplnou transparentnost a právní bezpečnost v každé fázi.

Na požádání
Skills

Naše možnosti a dovednosti

icon

Známe specifika španělského trhu, proto pomáháme vyhnout se chybám v dohodách a dodržujeme všechny místní normy.

icon

Nabízíme ověřenou síť dodavatelů a subdodavatelů.

icon

Byrokratické záležitosti řešíme prostřednictvím zavedených kontaktů.

icon

Přebíráme kontrolu nad termíny a kvalitou.

icon

Zohledňujeme váš rozpočet a předcházíme nadměrným výdajům, opírajíce se o praktické zkušenosti a přesné rozpočty.

icon

Poskytujeme podrobnou dokumentaci a zprávy.

icon

Konzultujeme právní otázky.

Stages

Etapy realizace služby

Analýza projektu a shromáždění potřebné dokumentace

Zpracování rozpočtu a uzavření smluv s dodavateli

Pravidelná kontrola kvality a termínů provádění prací

Neustálé úpravy dle Vašich přání a согласования s místními orgány

Konečné převzetí objektu a předání veškeré dokumentace

Anna

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Result

Konečný výsledek

Po dokončení stavby budete mít veškerou dokumentaci potvrzující legalitu a kvalitu provedené práce. Váš projekt byl dokončen včas, s optimálním rozpočtem a s ohledem na všechny aspekty provozu nemovitosti.
Na požádání
FAQ

Často kladené otázky

Ano, ale všechny úpravy musí být schváleny architektem a dodavateli. Koordinujeme tyto procesy, abychom zajistili, že provedené změny nezpůsobí pokuty nebo další zpoždění.
Technický dozor zahrnuje kontrolu kvality materiálů, sledování termínů, kontrolu shody s projektovou dokumentací a koordinaci mezi různými specialisty.
Pracujeme pouze s ověřenými týmy, které poskytují záruku na své služby. Nabízíme také další kontroly v každé fázi, abychom udrželi vysokou úroveň kvality a předešli vadám.
Organizujeme interakci s místními službami a pomáháme vyřídit všechny potřebné smlouvy. Tím se proces připojení urychlí a ušetříte čas, který byste strávili samostatnými jednáními.
Samozřejmě. Nabízíme prověřené dodavatele, ale konečné rozhodnutí je vždy na vás.
Předem počítáme všechny možné náklady, včetně daní, připojení k infrastrukturám a vyřizování dokumentace.
Nabízíme záruku na stavební práce a materiály, stejně jako pomoc při údržbě nemovitosti po předání.
Správná předběžná kontrola výrazně snižuje rizika. Podíváme se na historii nemovitosti, dluhy a zástavy, abyste mohli prodat v klidu.
V tomto případě transakce nemusí být možná bez jeho souhlasu. Zabýváme se složitými situacemi společného vlastnictví a pomáháme nalézt právní řešení.
Zkontrolujeme je, zda odpovídají aktuálním požadavkům. Některé může být nutné aktualizovat nebo doplnit. Čím lépe je připraven počáteční balíček, tím rychleji bude probíhat zbytek práce.
Ano, cizinci mají právo stavět nemovitosti ve Španělsku.
Průměrná doba je od 10 do 18 měsíců, v závislosti na složitosti projektu a dostupnosti potřebných materiálů.
Ano, můžeme pomoci najít vhodný pozemek, přičemž zohledníme vaše kritéria a rozpočet. Provádíme analýzu lokality a právní čistoty, abychom nabídli nejbezpečnější možnost pro investice.
Každý případ je individuální. Někdy změny vyžadují nové výpočty a schválení, což může ovlivnit konečný rozpočet.
Ano, jsme připraveni vám poradit i po dokončení stavby. Pokud se objeví otázky ohledně oprav, aktualizací nebo nových projektů, jsme vždy k dispozici, abychom vám pomohli radou nebo praktickou podporou.
Pomůžeme vám připravit nemovitost k prodeji a zařídit všechny potřebné dokumenty.
Je nutné provést změny v katastru a registru a podložit je příslušnými dokumenty. Pokud to nebude provedeno, kupující může odmítnout nebo požadovat snížení ceny.
Ano, poskytujeme právní poradenství ohledně daně z kapitálového zisku, Plusvalía Municipal a dalších poplatků, pomáháme se včas připravit a vyhnout se pokutám.
Ano, nejprve se formalizuje dědictví a provádějí se změny v katastru nemovitostí. Po tom mohou dědicové vystupovat jako prodejci. Pomáháme správně zpracovat každou fázi.
Services

Doporučené služby

Organizace a dohled nad rekonstrukcemi

Organizace a dohled nad rekonstrukcemi

Zajišťujeme opravy na klíč se zárukou kvality a termínů.
Analýza výnosnosti investic

Analýza výnosnosti investic

Ukážeme skutečnou ziskovost vaší investice do španělské nemovitosti.
Tlumočnické služby pro vaše potřeby

Tlumočnické služby pro vaše potřeby

Zjednodušujeme interakci se španělskými partnery díky přesnému překladu.
Articles

Doporučené články

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Od bydlení a potravin po dopravu a vzdělání: analytický přehled výdajů v Alicante
Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Stručný přehled obchodních řetězců ve Španělsku, jejich charakteristik, cenových segmentů a tipů na úsporu času a peněz pro nové majitele nemovitostí.
Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Zkoumáme španělskou kuchyni: od jamónu a paelly po gazpacho a sladkosti. Získejte stručného průvodce španělskými kulinářskými tradicemi.
Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Podrobný přehled online bank ve Španělsku, jejich výhod, způsobu fungování a nejlepších nabídek pro ty, kteří chtějí spravovat finance bez poplatků.