Rakennusprojektien tukeminen

Valvomme jokaista rakennusvaihetta: läpinäkyvät budjetit ja taattu laatu.

Rakentamisen tuki sisältää suunnittelun, urakoitsijoiden valinnan, laadun ja aikarajojen valvonnan sekä paikallisten sääntöjen noudattamisen. Teemme töitä sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten kanssa, varmistaen täydellisen läpinäkyvyyden ja oikeudellisen turvallisuuden jokaisessa vaiheessa.

Pyynnöstä

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Tunnemme Espanjan markkinoiden erityispiirteet ja autamme välttämään virheitä sopimuksissa sekä varmistamme paikallisten määräysten noudattamisen.

Tarjoamme luotettavan verkoston urakoitsijoita ja toimittajia.

Ratkaisemme byrokraattiset kysymykset vakiintuneiden yhteyksien avulla.

Vastaamme aikataulujen ja laadunvalvonnasta.

Huomioimme budjettisi ja estämme ylitykset, perustuen käytännön kokemukseen ja tarkkoihin kustannusarvioihin.

Tarjoamme yksityiskohtaiset asiakirjat ja raportit.

Annamme oikeudellista neuvontaa.

Palvelun toteutusvaiheet

Projektin analysointi ja tarvittavien asiakirjojen kerääminen

Kustannusarvion laatiminen ja sopimusten tekeminen urakoitsijoiden kanssa

Säännöllinen laadunvalvonta ja töiden edistymisen seuranta

Jatkuvat mukautukset toiveidesi mukaan ja koordinointi paikallisten viranomaisten kanssa

Kohteen lopullinen hyväksyminen ja kaikkien asiakirjojen luovuttaminen

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Rakennuksen valmistumisen jälkeen sinulla on kaikki asiakirjat, jotka vahvistavat suoritetun työn laillisuuden ja laadun. Projektisi on valmistunut ajallaan, optimaalisella budjetilla ja ottaen huomioon kaikki kiinteistön käytön vivahteet.

Pyynnöstä

Usein kysytyt kysymykset

Onko projektin muutokset mahdollisia rakennusvaiheen aikana?

Kyllä, mutta kaikki muutokset on hyväksyttävä arkkitehdin ja urakoitsijoiden kanssa. Me koordinoimme nämä prosessit varmistaaksemme, että muutokset eivät aiheuta sakkoja tai lisäviivästyksiä.

Mitä sisältyy tekniseen valvontaan rakennusvaiheen aikana?

Tekninen valvonta sisältää materiaalien laadunvalvonnan, aikarajojen seurannan, projektidokumentaation noudattamisen tarkistamisen ja eri asiantuntijoiden välisen koordinoinnin.

Tarjoatteko takuun työn laadulle?

Teemme yhteistyötä vain luotettavien tiimien kanssa, jotka tarjoavat takuun palveluistaan. Tarjoamme myös lisätarkastuksia jokaisessa vaiheessa, jotta säilytämme korkean laadun ja vältämme virheitä.

Miten ratkaista kysymys liitynnästä kunnallisiin palveluihin (sähkö, vesi, kaasu)?

Me järjestämme yhteistyön paikallisten palveluiden kanssa ja autamme hoitamaan kaikki tarvittavat sopimukset. Tämä nopeuttaa liityntäprosessia, ja säästät aikaa itsenäisiltä neuvotteluilta.

Voinko osallistua urakoitsijoiden valintaan?

Tottakai. Tarjoamme luotettavia urakoitsijoita, mutta lopullinen päätös on aina sinun.

Mitkä kulut voivat ilmetä rakennuskustannusten lisäksi?

Laskemme kaikki mahdolliset kulut etukäteen, mukaan lukien verot, liitännät ja asiakirjakäsittely.

Mitä takuita on rakennettu kiinteistölle?

Tarjoamme takuun rakennustöille ja materiaaleille, sekä autamme kiinteistön ylläpidossa luovutuksen jälkeen.

Onko riskiä, että kaupan jälkeen ilmenee oikeudellisia ongelmia?

Oikea ennakkotarkastus vähentää riskejä merkittävästi. Tarkastamme kiinteistön historian, velat ja pantit, jotta voit myydä rauhassa.

Mitä tehdä, jos yksi osakkaista ei ole samaa mieltä myynnistä?

Tällöin kauppa ei ehkä ole mahdollinen ilman hänen suostumustaan. Me käsittelemme monimutkaisia yhteisomistustilanteita ja autamme löytämään laillisia ratkaisuja.

Mitä tehdä, jos minulla on joitain asiakirjoja valmiina?

Tarkistamme ne varmistaaksemme, että ne täyttävät ajankohtaiset vaatimukset. Jotkut saattavat tarvita päivitystä tai lisäyksiä. Mitä paremmin aloituspaketti on valmisteltu, sitä nopeammin muu työ etenee.

Onko mahdollista rakentaa talo, jos en ole Espanjan asukas?

Kyllä, ulkomaalaisilla on oikeus rakentaa kiinteistöjä Espanjassa.

Kuinka kauan keskimääräisen kokoisen talon rakentaminen yleensä vie?

Keskimääräinen aikaraja on 10–18 kuukautta, riippuen projektin monimutkaisuudesta ja tarvittavien materiaalien saatavuudesta.

Autatteko tontin valinnassa rakennusta varten?

Kyllä, voimme auttaa löytämään sopivan tontin ottaen huomioon kriteerisi ja budjettisi. Suoritamme alueen ja oikeudellisen puhtauden analyysin, jotta voimme tarjota turvallisimman vaihtoehdon sijoittamiseen.

Onko tarpeen maksaa lisämaksu projektin muutoksista?

Jokainen tapaus on yksilöllinen. Joskus muutokset vaativat uusia laskelmia ja hyväksyntöjä, mikä voi vaikuttaa lopulliseen arvioon.

Tarjoatteko te takuuaikaisen jälkeistä tukea?

Kyllä, olemme valmiita neuvomaan teitä jopa rakennustyön valmistumisen jälkeen. Jos ilmenee kysymyksiä korjauksista, päivityksistä tai uusista projekteista, olemme aina tavoitettavissa ja autamme neuvolla tai käytännön tuella.

Mitä minun pitäisi tehdä, jos haluan myydä kiinteistön rakennuksen jälkeen?

Autamme teitä valmistautumaan myyntiin ja hoitamaan kaikki tarvittavat asiakirjat.

Mitä tehdä, jos omistajarekisterissä ilmoitettu pinta-ala poikkeaa todellisesta?

On tarpeen tehdä muutoksia kiinteistökirjaan ja rekisteriin, ja perustella ne tarvittavilla asiakirjoilla. Jos tätä ei tehdä, ostaja voi kieltäytyä tai vaatia hinnan alennusta.

Tarjoatteko oikeudellista neuvontaa verotukseen liittyvissä asioissa?

Kyllä, tarjoamme neuvontaa pääomatulojen verosta, Plusvalía Municipal -verosta ja muista maksuista, autamme valmistautumaan ajoissa ja välttämään sakot.

Pitäisikö omistajuus siirtää perillisille ennen myyntiä?

Kyllä, ensin perintö virallistetaan ja tehdään muutoksia omistajarekisteriin. Tämän jälkeen perilliset voivat toimia myyjinä. Autamme hoitamaan kunkin vaiheen oikein.

Suositellut palvelut

Remonttien järjestäminen ja valvonta

Järjestämme avaimet käteen -korjauksen, jossa on laatu- ja aikataulutakuu.

Sijoituksen kannattavuusanalyysi

Näytämme Espanjan kiinteistösijoituksesi todellisen kannattavuuden.

Tulkkauspalvelut asiointiin

Helpotamme yhteistyötä espanjalaisten kumppaneiden kanssa tarkalla käännöksellä.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.