Wsparcie w budowie nieruchomości
Kontrolujemy każdy etap budowy: przejrzyste kosztorysy i gwarantowana jakość.
Wsparcie w budowie obejmuje planowanie, wybór wykonawców, kontrolę jakości i terminów, a także przestrzeganie lokalnych norm. Pracujemy zarówno z Hiszpanami, jak i obcokrajowcami, zapewniając pełną przejrzystość i bezpieczeństwo prawne na każdym etapie.
Na żądanie
Nasze możliwości i umiejętności
Znamy specyfikę hiszpańskiego rynku, dlatego pomagamy unikać błędów w uzgodnieniach i przestrzegamy wszystkich lokalnych przepisów.
Oferujemy sprawdzoną sieć wykonawców i dostawców.
Kwestie biurokratyczne rozwiązujemy poprzez ustalone kontakty.
Przejmujemy kontrolę nad terminami i jakością.
Uwzględniamy Twój budżet i zapobiegamy nadmiernym wydatkom, opierając się na praktycznym doświadczeniu i dokładnych kosztorysach.
Zapewniamy szczegółową dokumentację i raporty.
Udzielamy konsultacji prawnych.
Etapy realizacji usługi
Analiza projektu i zebranie niezbędnej dokumentacji
Przygotowanie kosztorysu i zawarcie umów z wykonawcami
Regularna kontrola jakości i terminów realizacji prac
Stałe korekty zgodnie z Państwa życzeniami i uzgodnienia z organami lokalnymi
Ostateczny odbiór obiektu i przekazanie całej dokumentacji
Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania
Końcowy rezultat
Po zakończeniu budowy będziesz miał całą dokumentację potwierdzającą legalność i jakość wykonanych prac. Twój projekt został zrealizowany na czas, w optymalnym budżecie i z uwzględnieniem wszystkich aspektów eksploatacji nieruchomości.
Na żądanie
Najczęściej zadawane pytania
Czy możliwe są zmiany w projekcie już w trakcie budowy?
Tak, ale wszelkie zmiany muszą zostać uzgodnione z architektem i wykonawcami. Koordynujemy te procesy, aby wprowadzone zmiany nie spowodowały kar ani dodatkowych opóźnień.
Co wchodzi w nadzór techniczny podczas budowy?
Nadzór techniczny obejmuje kontrolę jakości materiałów, śledzenie terminów, sprawdzanie zgodności z dokumentacją projektową oraz koordynację między różnymi specjalistami.
Czy udzielacie gwarancji na jakość wykonanych prac?
Pracujemy tylko z zaufanymi ekipami, które udzielają gwarancji na swoje usługi. Oferujemy również dodatkowe kontrole na każdym etapie, aby utrzymać wysoki poziom jakości i uniknąć wad.
Jak rozwiązać kwestię podłączenia mediów (energia elektryczna, woda, gaz)?
Organizujemy interakcję z lokalnymi służbami i pomagamy załatwić wszystkie niezbędne umowy. Dzięki temu proces podłączenia jest szybszy, a Ty oszczędzasz czas na samodzielnych negocjacjach.
Czy można uczestniczyć w wyborze wykonawców?
Z pewnością. Oferujemy sprawdzonych wykonawców, ale ostateczna decyzja zawsze należy do Ciebie.
Jakie koszty mogą wystąpić oprócz budowy?
Z wyprzedzeniem obliczamy wszystkie możliwe koszty, w tym podatki, podłączenie mediów i formalności związane z dokumentacją.
Jakie gwarancje ma zbudowana nieruchomość?
Oferujemy gwarancję na prace budowlane i materiały, a także pomagamy w utrzymaniu nieruchomości po oddaniu.
Czy istnieje ryzyko, że po transakcji pojawią się problemy prawne?
Prawidłowa wstępna weryfikacja znacznie zmniejsza ryzyko. Sprawdzamy historię nieruchomości, długi i hipoteki, abyś mógł sprzedawać spokojnie.
Co zrobić, jeśli jeden ze współwłaścicieli nie zgadza się na sprzedaż?
W takim przypadku transakcja może być niemożliwa bez jego zgody. Zajmujemy się skomplikowanymi sytuacjami wspólnej własności i pomagamy znaleźć legalne rozwiązania.
Co zrobić, jeśli mam już gotowe некоторые документы?
Sprawdzimy je pod kątem zgodności z aktualnymi wymaganiami. Możliwe, że niektóre będą musiały zostać zaktualizowane lub uzupełnione. Im lepiej przygotowany będzie początkowy pakiet, tym szybciej pójdzie reszta pracy.
Czy możliwe jest wybudowanie domu, jeśli nie jestem rezydentem Hiszpanii?
Tak, obcokrajowcy mają prawo budować nieruchomości w Hiszpanii.
Ile czasu zazwyczaj zajmuje budowa średniej wielkości domu?
Średni czas to od 10 do 18 miesięcy, w zależności od złożoności projektu i dostępności potrzebnych materiałów.
Czy pomagacie w wyborze działki pod budowę?
Tak, możemy pomóc znaleźć odpowiednią działkę, uwzględniając Twoje kryteria i budżet. Przeprowadzamy analizę lokalizacji i prawnej czystości, aby zaproponować najbezpieczniejszą opcję inwestycyjną.
Czy trzeba dodatkowo płacić za wprowadzenie zmian w projekcie?
Każdy przypadek jest indywidualny. Czasami zmiany wymagają nowych obliczeń i zatwierdzeń, co może wpłynąć na ostateczny kosztorys.
Czy oferujecie wsparcie po gwarancyjne?
Tak, jesteśmy gotowi doradzić Ci nawet po zakończeniu budowy. Jeśli pojawią się pytania dotyczące napraw, aktualizacji lub nowych projektów, zawsze jesteśmy dostępni, aby pomóc radą lub wsparciem praktycznym.
Co zrobić, jeśli chcę sprzedać nieruchomość po zakończeniu budowy?
Pomożemy Ci przygotować nieruchomość do sprzedaży i załatwić wszystkie niezbędne dokumenty.
Co zrobić, jeśli w rejestrze właścicieli podana jest inna powierzchnia niż w rzeczywistości?
Należy wprowadzić zmiany w katastrze i rejestrze, uzasadniając je odpowiednimi dokumentami. Jeśli tego się nie zrobi, kupujący może odmówić lub zażądać obniżenia ceny.
Czy oferujecie porady prawne w kwestiach podatkowych?
Tak, oferujemy porady w sprawie podatku od wzrostu kapitału, Plusvalía Municipal oraz innych opłat, pomagając przygotować się na czas i uniknąć kar.
Czy należy najpierw przenieść własność na spadkobierców, zanim sprzeda się nieruchomość?
Tak, najpierw formalizuje się spadek i wprowadza zmiany do rejestru własności. Po tym spadkobiercy mogą występować jako sprzedawcy. Pomagamy prawidłowo przeprowadzić każdy etap.
Polecane usługi
