부동산 건설 지원
우리는 건설의 모든 단계를 통제합니다: 투명한 견적과 보장된 품질.
건설 지원은 계획, 계약자 선정, 품질 및 시간 관리, 그리고 현지 규정 준수를 포함합니다. 우리는 스페인 사람들과 외국인들과 협력하며, 각 단계에서 완전한 투명성과 법적 안전성을 보장합니다.
요청 시
우리의 가능성과 기술
우리는 스페인 시장의 특성을 잘 이해하고 있어 계약상의 실수를 방지하고 모든 현지 규정을 준수합니다.
신뢰할 수 있는 계약업체 및 공급업체 네트워크를 제공합니다.
구축된 네트워크를 활용하여 행정 문제를 해결합니다.
기한 및 품질 관리를 책임집니다.
실무 경험과 정확한 견적을 바탕으로 예산 초과를 방지합니다.
상세한 문서 및 보고서를 제공합니다.
법률 상담을 제공합니다.
서비스 구현 단계
프로젝트 분석 및 필요한 문서 수집
견적 준비 및 계약자와 계약 체결
작업 품질 및 기한 정기적 통제
귀하의 희망에 따라 지속적인 조정 및 지방 당국과 협의
객체의 최종 수락 및 모든 문서 전달
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
건설이 완료되면 수행된 작업의 합법성과 품질을 입증하는 모든 문서를 갖추게 됩니다. 귀하의 프로젝트는 기한 내에 최적의 예산으로 부동산 운영의 모든 세부 사항을 고려하여 완료되었습니다.
요청 시
자주 묻는 질문
건설 중에 프로젝트에 변경을 가하는 것이 가능한가요?
네, 그러나 모든 조정은 건축가와 계약자와 합의해야 합니다. 우리는 이 프로세스를 조정하여 변경 사항이 벌금이나 추가 지연을 초래하지 않도록 합니다.
건설 중 기술 감독에는 무엇이 포함되나요?
건설 중 기술 감독에는 자재 품질 관리, 일정 추적, 프로젝트 문서와의 일치 여부 확인 및 다양한 전문가 간의 조정이 포함됩니다.
작업의 품질에 대해 보증을 제공하나요?
우리는 서비스에 대한 보증을 제공하는 신뢰할 수 있는 팀과만 협력합니다. 또한 각 단계에서 추가 검사를 제공하여 높은 품질을 유지하고 결함을 피할 수 있도록 합니다.
통신(전기, 수도, 가스) 연결 문제는 어떻게 해결하나요?
우리는 지역 서비스와의 상호 작용을 조직하고 모든 필요한 계약을 처리하는 데 도움을 줍니다. 이로 인해 연결 프로세스가 빨라지고 독립적으로 협상할 시간이 절약됩니다.
계약자 선정에 참여할 수 있나요?
물론입니다. 우리는 신뢰할 수 있는 계약자를 제공하지만 최종 결정은 항상 귀하에게 있습니다.
건설 외에 어떤 비용이 발생할 수 있나요?
우리는 모든 가능한 비용을 미리 계산합니다. 여기에는 세금, 공공 서비스 연결 및 문서 처리 등이 포함됩니다.
지어진 부동산에는 어떤 보장이 있나요?
우리는 건설 작업과 자재에 대한 보증을 제공하며, 인도 후 부동산 유지 관리에 도움을 줍니다.
거래 후 법적 문제가 발생할 위험이 있나요?
적절한 사전 검사는 위험을 크게 줄여줍니다. 우리는 부동산의 역사, 빚, 담보를 확인하여 평화롭게 판매할 수 있도록 돕습니다.
공동 소유자 중 한 명이 매각에 동의하지 않으면 어떻게 해야 하나요?
이 경우, 그의 동의 없이 거래가 불가능할 수 있습니다. 우리는 공동 소유권과 관련된 복잡한 상황을 처리하고 합법적인 해결책을 찾는 데 도움을 줍니다.
내가 이미 일부 서류를 준비했다면 어떻게 해야 하나요?
우리는 그것들이 현재 요구 사항에 부합하는지 확인할 것입니다. 일부는 업데이트하거나 보완해야 할 수 있습니다. 초기 패키지가 잘 준비될수록 나머지 작업은 더 빨리 진행됩니다.
스페인에 거주하지 않는다면 집을 짓는 것이 가능한가요?
네, 외국인들은 스페인에서 부동산을 건설할 권리가 있습니다.
보통 중간 크기의 집을 짓는 데 얼마나 시간이 걸리나요?
보통 중간 크기의 집을 짓는 데 걸리는 평균 시간은 프로젝트의 복잡성 및 필요한 자재의 가용성에 따라 10개월에서 18개월입니다.
건축용 부지 선택을 도와주시나요?
네, 우리는 귀하의 기준과 예산을 고려하여 적합한 부지를 찾는 데 도움을 드릴 수 있습니다. 우리는 위치와 법적 청정도를 분석하여 가장 안전한 투자 옵션을 제시합니다.
프로젝트 변경을 위해 추가 비용을 지불해야 합니까?
모든 경우는 개별적입니다. 때때로 변경 사항은 새로운 계산과 승인이 필요하며, 이로 인해 최종 견적에 영향을 미칠 수 있습니다.
보증 기간 후 지원을 제공하나요?
네, 우리는 건설이 완료된 후에도 상담을 제공할 준비가 되어 있습니다. 수리, 업데이트 또는 새로운 프로젝트에 대한 질문이 있는 경우 언제든지 도움을 드리며, 조언이나 실용적인 지원을 제공합니다.
건설 후에 부동산을 팔고 싶다면 무엇을 해야 하나요?
우리는 귀하가 부동산을 판매할 준비를 하고 필요한 모든 서류를 준비하는 데 도움을 드릴 것입니다.
만약 소유자 등록부에 표시된 면적이 실제 면적과 다르다면 어떻게 해야 하나요?
토지 등기부와 지적에 변경을 해야 하며, 이를 적절한 문서로 입증해야 합니다. 이를 하지 않으면 구매자가 거부하거나 가격 인하를 요구할 수 있습니다.
세금 문제에 대한 법률 상담을 제공하나요?
네, 우리는 자본 이득세, Plusvalía Municipal 및 기타 수수료에 대해 상담을 제공하며, 제때 준비하고 벌금을 피할 수 있도록 도와드립니다.
판매 전에 소유권을 상속인에게 이전해야 하나요?
먼저 상속을 공식화하고 부동산 등기부에 변경 사항을 반영합니다. 그 후, 상속인은 판매자로 활동할 수 있습니다. 각 단계를 정확하게 처리하는 데 도움을 드립니다.
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