
الحصول على ترخيص سياحي للتأجير قصير الأجل

الدعم المتخصص: سنحصل على الترخيص السياحي بدون تعقيدات.
الحصول على ترخيص سياحي هو تصريح رسمي لتأجير السكن لفترة قصيرة للسياح. بفضل الترخيص، ستتمكن من استضافة الضيوف بشكل قانوني وكسب دخل إضافي، مع تجنب عمليات التفتيش والغرامات. هذه الخدمة مناسبة لكل من الإسبان الذين يرغبون في استخدام ممتلكاتهم بشكل كامل والأجانب الذين يخططون لتأجير آمن في إسبانيا.
500 €
2-4 أشهر

إمكانياتنا ومهاراتنا

مراحل تنفيذ الخدمة
← التشاور بشأن المتطلبات وجمع المستندات اللازمة.
← إعداد الطلب وتقديمه إلى الجهات المختصة.
← تنظيم فحص السكن للتأكد من مطابقته.
← الحصول على ترخيص ونقله إلى العميل.
← التشاور بشأن الاستخدام الإضافي للترخيص والضرائب.

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

النتيجة النهائية
بعد الحصول على الترخيص السياحي، ستتمكن من تأجير عقارك قانونيًا لفترات قصيرة عبر المنصات الشهيرة. ستحصل على مجموعة كاملة من الوثائق التي تؤكد قانونية نشاطك.
500 €
2-4 أشهر

الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على ترخيص سياحي إذا لم أكن مقيمًا في إسبانيا؟
نعم، يمكنك ذلك. يجب على الأجانب الامتثال لنفس القواعد التي يلتزم بها المقيمون، لكن قد تُطلب وثائق إضافية.
ما هي العواقب المترتبة على تأجير السكن للسياح بدون ترخيص؟
بدون ترخيص، أنت تخاطر بمواجهة غرامات كبيرة، وحظر الإيجار، وحتى إجراءات قانونية. الترخيص يوفر أساسًا قانونيًا ويحمي من مثل هذه العواقب.
ما الضريبة الواجب دفعها عند تأجير مسكن بموجب ترخيص سياحي?
يختلف حجم الضريبة باختلاف المنطقة، وحالة إقامتكم، والتشريعات الضريبية. نحن نقدم استشارات في هذا الشأن ونوصي بمحاسبين موثوقين لحسابات دقيقة.
هل يلزم الحصول على موافقة الجيران للحصول على الترخيص؟
في بعض المناطق، يُشترط الحصول على موافقة مجتمع الملاك، خاصة في المجمعات السكنية.
هل هناك متطلبات إضافية للسكن لتتوافق مع الترخيص السياحي؟
غالبا ما يتعلق الأمر بسلامة الحرائق، وتوافر مخارج الطوارئ، والامتثال للمعايير الصحية. نحن نساعد في التحقق من كل متطلب وتنظيم تأهيل العقار.
هل من الضروري تسجيل كل ضيف يدخل الشقة؟
في بعض المناطق، يتعين إخطار الشرطة المحلية أو البلدية عن كل ضيف.
هل يمكن تأجير السكن بدون ترخيص؟
تأجير السكن لفترة تقل عن 10 أيام بدون ترخيص في إسبانيا محظور وقد يؤدي إلى فرض غرامات وحظر الإعلانات على المنصات.
هل يمكن تأجير السكن بدون ترخيص؟
تأجير العقارات لمدة أقل من 10 أيام بدون ترخيص في إسبانيا محظور وقد يؤدي إلى غرامات وحظر الإعلانات على المنصات.
هل يؤثر نوع العقار على إجراءات الحصول على الترخيص؟
نعم، هناك قواعد مختلفة للشقق أو الفلل أو المنازل الريفية.
هل يمكن استخدام ترخيص سياحي واحد لعدة عقارات؟
يجب أن يكون لكل عقار رخصته الخاصة. إذا كان لديك عدة شقق أو منازل، يجب إعداد وثائق منفصلة لكل منها حتى لا تنتهك التشريعات.
هل يمكن الحصول على ترخيص سياحي إذا تم شراء الشقة بالرهن العقاري؟
نعم، ولكن من المهم الاطلاع على شروط البنك. بعض عقود الرهن العقاري تحظر التأجير قصير الأجل أو تتطلب الموافقة.
ما هي مزايا التأجير قصير الأجل القانوني مقارنة بالتأجير غير الرسمي؟
الميزة الرئيسية هي عدم وجود مخاطر قانونية وغرامات، فضلا عن قدرة تنافسية اعلى: يفضل العديد من السياح العقارات الرسمية. بالاضافة الى ذلك، يمكنك الترويج للعقار على مختلف الخدمات بدون مخاوف.
هل من الضروري توقيع عقد مع كل سائح؟
نعم، عادة ما يُنصح بإبرام عقد إيجار قصير الأجل. هذا ليس معقداً، ولكنه مهم لحماية كلا الطرفين.
ما هي منصات الإيجار التي تعترف بالترخيص السياحي؟
جميع المنصات الكبرى، مثل Airbnb وBooking.com وغيرها، تشترط وجود ترخيص.

الخدمات الموصى بها
