단기 임대를 위한 관광 라이센스 획득
전문 지원: 관광 라이선스를 문제 없이 취득합니다.
관광 면허 취득은 관광객을 위한 단기 숙소 임대에 대한 공식 허가입니다. 면허를 통해 검사와 벌금을 피하면서 합법적으로 게스트를 수용하고 추가 수입을 얻을 수 있습니다. 이 서비스는 자신의 부동산을 완전히 활용하고자 하는 스페인인과 스페인에서 안전한 임대를 계획하는 외국인 모두에게 적합합니다.
500 €
2-4 개월
우리의 가능성과 기술
시간을 낭비하지 않고 위반에 대한 벌금을 내지 않도록 문서를 빨리 수집하는 방법에 대해 조언해 드립니다.
귀하의 단기 임대가 법률을 준수하고 분쟁을 일으키지 않도록 모든 현지 요구 사항을 고려합니다.
등록 거부 또는 지연의 위험을 최소화하면서 필요한 서류를 전문적으로 처리합니다.
은행, 세무 당국 또는 지방 자치 단체와의 오해를 없애기 위해 외국인을 위한 임대의 복잡성을 깊이 알고 있습니다.
주택 임대 시 예상치 못한 재정적 비용의 위험을 제거하는 세금 및 수수료에 대한 조언을 제공합니다.
서비스 구현 단계
요구 사항에 대한 상담 및 필요 서류 수집.
신청서 작성 및 관련 기관 제출.
규정 준수를 위한 주택 검사 조직.
라이선스 취득 및 고객에게 양도.
라이선스 및 세금의 추가 사용에 대한 상담.
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
관광 라이선스를 취득한 후에는 인기 플랫폼을 통해 단기 임대를 합법적으로 진행할 수 있습니다. 귀하의 활동이 합법적임을 증명하는 전체 서류 패키지를 받게 됩니다.
500 €
2-4 개월
자주 묻는 질문
스페인 거주자가 아니어도 관광 면허를 취득할 수 있나요?
네, 가능합니다. 외국인은 거주자와 동일한 규정을 준수해야 하지만 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
면허 없이 관광객에게 주택을 임대할 경우 어떤 결과가 초래됩니까?
라이센스 없이 거액의 벌금, 임대 금지 및 소송에 직면할 위험이 있습니다. 라이센스는 법적 근거를 제공하고 그러한 결과로부터 보호합니다.
관광 라이선스로 주택을 임대할 때 어떤 세금을 내야 합니까?
세금 액수는 지역, 귀하의 거주자 상태 및 세법에 따라 달라집니다. 우리는 이 문제에 대해 상담을 제공하며 정확한 계산을 위해 신뢰할 수 있는 회계사를 추천합니다.
라이선스를 받기 위해 이웃의 동의가 필요한가요?
일부 지역에서는 특히 주거 단지에서 소유자 공동체의 동의가 필요합니다.
관광 라이선스에 부합하기 위해 주거에 추가 요구 사항이 있습니까?
대개 이는 화재 안전, 비상구의 존재, 위생 기준 준수를 포함합니다. 우리는 각 요구 사항을 확인하고 부동산을 정비하는 데 도움을 줍니다.
아파트에 들어오는 모든 손님을 등록해야 합니까?
일부 지역에서는 각 손님에 대해 지역 경찰이나 시청에 통보해야 합니다.
라이센스 없이 주택을 임대할 수 있습니까?
스페인에서는 라이센스 없이 10일 미만 기간 동안 주택을 임대하는 것이 금지되어 있으며, 벌금 및 플랫폼에서의 광고 차단으로 이어질 수 있습니다.
라이센스 없이 주택을 임대할 수 있습니까?
스페인에서 10일 미만의 단기 임대를 라이선스 없이 제공하는 것은 금지되며, 벌금 및 플랫폼에서의 광고 차단으로 이어질 수 있습니다.
부동산 유형이 면허 취득 절차에 영향을 줍니까?
예, 아파트, 빌라 또는 시골집에 대해 다른 규칙이 있습니다.
여러 부동산에 하나의 관광 라이선스를 사용할 수 있습니까?
각 부동산은 자체 라이선스를 보유해야 합니다. 만약 여러 아파트나 주택을 소유하고 있다면, 법을 위반하지 않도록 각각에 대해 별도의 문서를 준비해야 합니다.
아파트가 주택담보대출로 구입된 경우 관광 라이선스를 받을 수 있습니까?
네, 그러나 은행 조건을 숙지하는 것이 중요합니다. 일부 주택담보대출 계약은 단기 임대를 금지하거나 동의를 요구합니다.
비공식 임대와 비교하여 합법적인 단기 임대의 장점은 무엇입니까?
주요 장점은 법적 위험과 벌금이 없다는 점과 더 높은 경쟁력을 갖추고 있다는 점입니다: 많은 관광객들이 공식 물건을 선호합니다. 게다가, 다양한 서비스에서 걱정 없이 주택을 광고할 수 있습니다.
각 관광객과 계약서를 체결해야 합니까?
네, 보통 단기 임대 계약을 체결하는 것이 권장됩니다. 그것은 어렵지 않지만 양측의 보호를 위해 중요합니다.
어떤 임대 플랫폼이 관광 라이선스를 인정합니까?
Airbnb, Booking.com 등 모든 주요 플랫폼은 라이선스 소지를 요구합니다.
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