Kısa dönem kiralama için turizm lisansı alınması

Uzman desteği: turistik lisansı sorunsuz alacağız.

Turist lisansı almak, turistler için kısa süreli konaklama kiralama resmi iznidir. Lisans sayesinde, misafirleri yasal olarak ağırlayabilecek ve ek gelir elde edebileceksiniz, denetimlerden ve cezalardan kaçınarak. Bu hizmet, mülklerini tam olarak kullanmak isteyen İspanyollar için de, İspanya'da güvenli bir kiralama planlayan yabancılar için de geçerlidir.

500 € 2-4 ay

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Zaman kaybetmemek ve ihlaller için para cezası ödememek için belgeleri nasıl hızlı bir şekilde toplayacağınız konusunda size tavsiyelerde bulunacağız.

Kısa süreli kiralama işleminizin yasalara uygun olması ve herhangi bir ihtilafa yol açmaması için tüm yerel gereklilikleri dikkate alıyoruz.

Gerekli evrakları profesyonel bir şekilde işleme koyacak, reddedilme veya kayıtta gecikme riskini en aza indireceğiz.

Bankalar, vergi daireleri veya belediyelerle yanlış anlaşılmaları ortadan kaldırmak için yabancılar için kiralama konusundaki incelikleri çok iyi biliyoruz.

Konut kiralarken beklenmedik maliyet riskini ortadan kaldırarak vergiler ve ücretler konusunda danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Gereklilikler hakkında danışmanlık ve gerekli belgelerin toplanması.

Başvurunun hazırlanması ve ilgili makamlara sunulması.

Uygunluk için konut muayenesinin organizasyonu.

Lisans alınması ve müşteriye devri.

Lisansın daha fazla kullanımı ve vergiler hakkında danışmanlık.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Turizm lisansınızı aldıktan sonra, popüler platformlar aracılığıyla mülkünüzü yasal olarak kısa süreli kiraya verebilirsiniz. Faaliyetinizin yasallığını kanıtlayan tam belge paketi alacaksınız.

500 € 2-4 ay

Sıkça sorulan sorular

İspanya'da ikamet etmiyorsam turist lisansı alabilir miyim?

Evet, yapabilirsiniz. Yabancıların da yerlilerle aynı kurallara uyması gerekir, ancak ek belgeler istenebilir.

Lisans olmadan turistlere konut kiraya vermek ne gibi sonuçlar doğurur?

Lisans olmadan, ağır para cezaları, kiralama yasağı ve hatta yasal işlemlerle karşı karşıya kalma riskiniz var. Lisans, yasal bir temel sağlar ve bu tür sonuçlara karşı korur.

Turistik lisansa sahip bir konutun kiralanması durumunda hangi vergi ödenmelidir?

Vergi miktarı, bölgeye, ikamet statünüze ve vergi mevzuatına bağlı olarak değişir. Bu konuda danışmanlık sağlıyoruz ve doğru hesaplamalar için güvenilir muhasebecileri öneriyoruz.

Lisans almak için komşuların onayı gerekli mi?

Bazı bölgelerde, özellikle konut komplekslerinde, mal sahipleri topluluğunun onayı gerekmektedir.

Konutun turistik lisansa uygun olması için ek gereksinimler var mı?

Çoğu zaman bu, yangın güvenliği, acil çıkışların varlığı ve hijyenik normlara uygunluk anlamına gelir. Her gereksinimi kontrol etmenize yardımcı oluyor ve mülkün düzenlenmesini sağlıyoruz.

Apartmana giren her misafiri kaydetmek zorunlu mu?

Bazı bölgelerde, her konuğun yerel polise veya belediyeye bildirilmesi gerekmektedir.

Lisans olmadan konut kiraya verilebilir mi?

İspanya'da 10 günden kısa süreli lisanssız konut kiralama yasaktır ve para cezalarına ve platformlardaki ilanların engellenmesine yol açabilir.

Lisans olmadan konut kiraya verilebilir mi?

İspanya'da 10 günden kısa süreli kiralama, lisans olmadan yasaktır ve para cezalarına veya platformlarda ilanların engellenmesine neden olabilir.

Gayrimenkul tipi, lisans alım sürecini etkiliyor mu?

Evet, apartmanlar, villalar veya kırsal evler için farklı kurallar vardır.

Birden fazla mülk için tek bir turistik lisans kullanılabilir mi?

Her mülkün kendine ait bir lisansı olmalıdır. Eğer birkaç daire veya eviniz varsa, yasaları ihlal etmemek için her biri için ayrı belgeler düzenlenmelidir.

Eğer daire ipotekle alındıysa, turistik lisans alınabilir mi?

Evet, ancak bankanın şartlarını öğrenmek önemlidir. Bazı ipotek sözleşmeleri kısa süreli kiralamayı yasaklar veya onay gerektirir.

Resmi kısa süreli kiralama ile gayri resmi kiralamanın avantajları nelerdir?

Ana avantaj hukuki risklerin ve cezaların olmamasi ve daha yüksek rekabet gucudur: birçok turist resmi konutlari tercih etmektedir. Ayrica, evinizi farkli platformlarda guvenle tanitabilirsiniz.

Her turist ile sözleşme imzalamak gerekli mi?

Evet, genellikle kısa dönemli kira sözleşmesi yapılması tavsiye edilir. Bu zor değildir, ancak her iki tarafin korunması için önemlidir.

Hangi kiralama platformları turistik lisansı tanıyor?

Tüm büyük platformlar, örneğin Airbnb, Booking.com ve diğerleri, lisans sahibi olmayı gerektirir.

Önerilen hizmetler

Satış sonrası hizmet

Güvenilir destek ve bakım sağlayacağız: küçük onarımlardan kiralamaya kadar.

Kısa dönem kiralamalar için mülk hazırlanması (turistler için)

Daireyi turistlerin ve mevzuatın tüm gereksinimlerini dikkate alarak kiralamaya hazırlayacağız.

Daire sigortası (hasar ve risklere karşı)

İspanya'daki mülkünüzün güvenliğini sağlayın.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.