Obtention d’une licence touristique pour des locations à court terme

Accompagnement expert : nous obtiendrons la licence touristique sans complications.

L'obtention d'une licence touristique est une autorisation officielle pour la location à court terme de logements aux touristes. Grâce à la licence, vous pourrez héberger des clients légalement et générer des revenus supplémentaires, en évitant les contrôles et les amendes. Ce service est pertinent tant pour les Espagnols souhaitant utiliser pleinement leur bien immobilier que pour les étrangers planifiant une location sécurisée en Espagne.

500 € 2-4 mois

Nos capacités et compétences

Nous vous conseillons sur la manière de rassembler rapidement les documents afin de ne pas perdre de temps et de ne pas payer d'amendes pour infractions.

Nous prenons en compte toutes les exigences locales afin que votre location courte durée soit conforme à la législation et ne cause pas de conflits.

Nous traiterons professionnellement les documents nécessaires, minimisant ainsi le risque de refus ou de retard d'enregistrement.

Nous connaissons parfaitement les subtilités de la location pour les étrangers, afin d'éliminer les malentendus avec les banques, les administrations fiscales ou les municipalités.

Nous fournissons des conseils sur les taxes et les frais, supprimant ainsi le risque de dépenses financières inattendues lors de la location d'un logement.

Étapes de mise en œuvre du service

Conseil sur les exigences et collecte des documents nécessaires.

Préparation de la demande et dépôt auprès des autorités compétentes.

Organisation de l'inspection du logement pour la conformité.

Obtention d'une licence et remise au client.

Conseil sur l'utilisation ultérieure de la licence et les taxes.

Nous avons des réponses à toutes vos questions

Résultat final

Après l'obtention de la licence touristique, vous pourrez légalement louer votre bien à court terme via des plateformes populaires. Vous recevrez un dossier complet de documents confirmant la légalité de votre activité.

500 € 2-4 mois

Questions fréquentes

Puis-je obtenir une licence touristique si je ne suis pas résident en Espagne ?

Oui, vous le pouvez. Les étrangers doivent respecter les mêmes règles que les résidents, mais des documents supplémentaires peuvent être nécessaires.

Quelles conséquences entraîne la location dun logement à des touristes sans licence?

Sans licence, vous risquez de lourdes amendes, une interdiction de location et même des poursuites judiciaires. La licence fournit une base légale et protège contre de telles conséquences.

Quelle taxe doit être payée lors de la location d'un logement avec une licence touristique?

Le montant de l'impôt varie selon la région, votre statut de résident et la législation fiscale. Nous vous conseillons sur cette question et recommandons des comptables de confiance pour des calculs précis.

Le consentement des voisins est-il nécessaire pour obtenir la licence?

Dans certaines régions, le consentement de la communauté des propriétaires est requis, notamment dans les ensembles résidentiels.

Existe-t-il des exigences supplémentaires pour le logement afin de se conformer à la licence touristique?

Souvent, il s'agit de la sécurité incendie, de la présence de sorties de secours et du respect des normes sanitaires. Nous aidons à vérifier chaque exigence et à organiser la mise en conformité du bien.

Est-il obligatoire d'enregistrer chaque invité qui entre dans l'appartement ?

Dans certaines régions, il est nécessaire d'informer la police locale ou la mairie de chaque invité.

Peut-on louer un logement sans licence?

La location d'un logement pour une durée inférieure à 10 jours sans licence en Espagne est interdite et peut entraîner des amendes ainsi que le blocage des annonces sur les plateformes.

Peut-on louer un logement sans licence?

La location de logements pour moins de 10 jours sans licence en Espagne est interdite et peut entraîner des amendes et le blocage des annonces sur les plateformes.

Le type de bien immobilier influence-t-il la délivrance de la licence?

Oui, il existe des règles différentes pour les appartements, les villas ou les maisons rurales.

Peut-on utiliser une seule licence touristique pour plusieurs biens immobiliers?

Chaque bien doit disposer de sa propre licence. Si vous possédez plusieurs appartements ou maisons, il faut établir des documents distincts pour chaque bien afin de ne pas enfreindre la législation.

Peut-on obtenir une licence touristique si l'appartement a été acheté avec une hypothèque?

Oui, mais il est important de se familiariser avec les conditions de la banque. Certains contrats hypothécaires interdisent la location à court terme ou nécessitent une approbation.

Quels sont les avantages de la location de courte durée légale par rapport à la location non officielle?

Le principal avantage consiste a eviter les risques juridiques et les sanctions pecuniaires, tout en offrant une competitivite superieure: de nombreux touristes optent pour des biens officiels. Par ailleurs, vous pouvez promouvoir le logement sur divers services en toute tranquillite.

Est-il nécessaire de signer un contrat avec chaque touriste?

Oui, il est généralement recommandé de conclure un contrat de location à court terme. Cela ne pose pas de difficultés, mais il est important pour la protection des deux parties.

Quelles plateformes de location reconnaissent la licence touristique?

Toutes les grandes plateformes, telles que Airbnb, Booking.com et autres, exigent la détention d'une licence.