申请短期出租的旅游许可证
专家支持：我们将轻松获得旅游许可证。
获得旅游许可证是对游客短期出租住宿的官方许可。通过许可证，您可以合法接待客人并获得额外收入，避免检查和罚款。这项服务对于希望充分利用其房产的西班牙人以及计划在西班牙进行安全租赁的外国人都很有意义。
500 €
2-4 个月
我们的能力和技能
我们将为您提供有关如何快速收集文件的建议，以免浪费时间，也不会因违规行为而被罚款。
我们会考虑所有当地要求，以便您的短期租赁符合法律规定，不会引起冲突。
我们将专业处理必要的文件，最大限度地减少注册被拒绝或延误的风险。
我们深入了解外国人租赁的复杂性，以消除与银行、税务机关或市政当局的误解。
我们提供有关税费的建议，消除出租房屋时意外财务成本的风险。
服务实施阶段
关于要求和收集必要文件的咨询。
准备申请并提交给相关部门。
组织房屋合规检查。
获得许可证并将其转让给客户。
关于许可证的进一步使用和税收的咨询。
我们有您所有问题的答案
最终结果
获得旅游许可证后，您将能够通过热门平台合法短期出租您的房产。您将收到一整套文件，以确认您的业务合法性。
500 €
2-4 个月
常见问题
如果我不是西班牙居民，可以申请旅游许可证吗？
是的，您可以。外国人需要遵守与居民相同的规定，但可能需要额外的文件。
没有许可证出租房屋给游客会有什么后果？
没有许可证，您可能会面临巨额罚款、租赁禁令甚至法律诉讼。许可证提供了法律依据，并保护您免受此类后果的影响。
按照旅游许可证出租房屋需要缴纳哪种税？
税额因地区、您的居民身份和税收法规而异。我们就此问题提供咨询，并推荐可信赖的会计师进行准确计算.
获得许可证是否需要邻居的同意?
在某些地区，特别是在住宅小区中，需要获得业主委员会的同意.
住宿是否有额外要求以符合旅游许可证?
通常这涉及到防火安全、紧急出口的设置以及符合卫生标准. 我们帮助检查每一项要求，并组织使房产达到规定标准.
必须登记每一位进入公寓的客人吗？
在某些地区，需要向当地警方或市政厅通报每一位客人.
可以在没有许可证的情况下出租房屋吗?
在西班牙，无许可证出租房屋不足10天是被禁止的，并可能导致罚款和平台上广告被屏蔽.
可以在没有许可证的情况下出租房屋吗?
在西班牙，没有许可证出租房屋少于10天是被禁止的，可能会导致罚款并在平台上被封禁广告。
房产类型是否会影响许可证办理流程？
是的，公寓、别墅或乡村房屋有不同的规定。
可以用一张旅游许可证用于多个房产吗?
每个物业都必须拥有自己的许可证. 如果您拥有多套公寓或房屋，则需要为每一处单独办理文件，以免违反法律.
如果公寓是按揭购买的，可以获得旅游许可证吗?
是的，但重要的是了解银行的条款. 某些按揭合同禁止短期出租或要求批准.
合法的短期租赁相比于非官方租赁有哪些优势？
主要优势在于没有法律风险和罚款，同时竞争力更强: 许多游客更青睐官方房源. 此外, 您可以在各种平台上无忧宣传房屋.
每位游客都必须签订合同吗?
是的, 通常建议签订短期租赁合同. 这并不复杂, 但对保护双方都很重要.
哪些租赁平台认可旅游许可证?
所有主要平台，如 Airbnb、Booking.com 和其他平台，都要求持有许可证.
推荐服务
