Turistilisenssin hankkiminen lyhytaikaista vuokrausta varten

Asiantuntijatuki: hankimme matkailuluvan ilman vaikeuksia.

Turistiluvan saaminen on virallinen lupa lyhytaikaiseen majoitusten vuokraukseen turisteille. Lisenssin ansiosta voit laillisesti majoittaa asiakkaita ja ansaita lisätuloja välttäen tarkastuksia ja sakkoja. Tämä palvelu on merkityksellinen sekä espanjalaisille, jotka haluavat käyttää kiinteistöään täysimääräisesti, että ulkomaalaisille, jotka suunnittelevat turvallista vuokrausta Espanjassa.

500 € 2-4 kuukautta

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Neuvomme, kuinka keräät asiakirjat nopeasti, jotta et tuhlaa aikaa etkä maksa sakkoja rikkomuksista.

Otamme huomioon kaikki paikalliset vaatimukset, jotta lyhytaikainen vuokrauksesi on lainmukainen eikä aiheuta ristiriitoja.

Käsittelemme tarvittavat paperit ammattimaisesti, minimoiden hylkäämisen tai rekisteröinnin viivästymisen riskin.

Tunnemme ulkomaalaisille vuokraamisen hienoudet, jotta vältytään väärinkäsityksiltä pankkien, veroviranomaisten tai kuntien kanssa.

Annamme neuvoja veroista ja maksuista, mikä poistaa odottamattomien taloudellisten kustannusten riskin asuntoa vuokrattaessa.

Palvelun toteutusvaiheet

Konsultointi vaatimuksista ja tarvittavien asiakirjojen kerääminen.

Hakemuksen valmistelu ja toimittaminen asianomaisille viranomaisille.

Asunnon tarkastuksen järjestäminen vaatimustenmukaisuuden varmistamiseksi.

Lisenssin hankkiminen ja sen siirtäminen asiakkaalle.

Konsultointi lisenssin jatkokäytöstä ja veroista.

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Kun saat matkailuluvan, voit laillisesti vuokrata asuntosi lyhytaikaisesti suosittujen alustojen kautta. Saat täydellisen asiakirjapaketin, joka vahvistaa toimintasi laillisuuden.

500 € 2-4 kuukautta

Usein kysytyt kysymykset

Voinko saada turistiluvan, jos en ole Espanjan asukas?

Kyllä, voit. Ulkomaalaisten on noudatettava samoja sääntöjä kuin asukkaiden, mutta lisädokumentteja saatetaan tarvita.

Mitä seurauksia aiheutuu, jos vuokrataan asunto turisteille ilman lisenssiä?

Ilman lisenssiä riskinä on suuret sakot, vuokrakielto ja jopa oikeustoimet. Lisenssi tarjoaa laillisen perustan ja suojaa tällaisilta seurauksilta.

Minkä veron on maksettava, kun asuntoa vuokrataan turistilisenssillä?

Veron määrä vaihtelee alueen, asuinstatusin ja verolainsäädännön mukaan. Tarjoamme neuvontaa tässä asiassa ja suosittelemme luotettavia kirjanpitäjiä tarkkoihin laskelmiin.

Tarvitseeko lisenssin saamiseksi naapureiden suostumusta?

Joillakin alueilla vaaditaan omistajajoukon suostumus, erityisesti asuinkomplekseissa.

Onko asunnolle lisävaatimuksia, jotta se täyttää turistilisenssin vaatimukset?

Usein kyse on paloturvallisuudesta, hätäpoistumisteiden olemassaolosta ja sanitaariolosuhteiden noudattamisesta. Autamme tarkistamaan jokaisen vaatimuksen ja järjestämään kohteen kuntoon saattamisen.

Onko pakollista rekisteröidä jokainen vieras, joka saapuu asuntoon?

Joillakin alueilla vaaditaan, että jokaisesta vieraasta ilmoitetaan paikalliselle poliisille tai kaupungintalolle.

Voiko asuntoa vuokrata ilman licenssiä?

Asunnon vuokraaminen alle 10 päivän ajaksi ilman lisenssiä Espanjassa on kielletty ja voi johtaa sakkoihin sekä ilmoitusten estämiseen alustoilla.

Voiko asuntoa vuokrata ilman lisenssiä?

Alleen vuokraaminen alle 10 päiväksi ilman lupaa on kielletty Espanjassa ja voi johtaa sakkoihin sekä ilmoitusten estämiseen alustoilla.

Vaikuttaako kiinteistön tyyppi luvan myöntämiseen?

Kyllä, asunnoille, huviloille tai maalaistaloille on erilaiset säännöt.

Voiko yhtä turistilisenssiä käyttää useaan kohteeseen?

Jokaisella kiinteistöllä tulee olla oma lisenssi. Jos sinulla on useita asuntoja tai taloja, on laadittava erilliset asiakirjat jokaiselle niistä, jotta lakia ei rikottaisi.

Voiko turistilisenssin saada, jos asunto on ostettu asuntolainalla?

Kyllä, mutta on tärkeää tutustua pankin ehtoihin. Jotkut asuntolainasopimukset kieltävät lyhytaikaisen vuokrauksen tai edellyttävät hyväksyntää.

Mitkä ovat laillisen lyhytaikaisen vuokrauksen edut verrattuna epäviralliseen vuokraukseen?

Tarkeinta on, etta ei ole oikeudellisia riskeja tai sakkoja, sekä parempi kilpailukyky: monet turistit suosivat virallisia kohteita. Lisäksi voit mainostaa asuntoa eri palveluissa huoletta.

Onko tarpeen allekirjoittaa sopimus jokaisen turistin kanssa?

Kyllä, lyhytaikaisen vuokrasopimuksen tekeminen on yleensä suositeltavaa. Se ei ole vaikeaa, mutta on tärkeää molempien osapuolten suojaamiseksi.

Mitkä vuokrausalustat tunnustavat turistilisenssin?

Kaikki suuret alustat, kuten Airbnb, Booking.com ja muut, vaativat lisenssin.

Suositellut palvelut

Palvelu oston jälkeen kiinteistön ylläpitoon

Tarjoamme luotettavaa tukea ja huolenpitoa asunnollesi: pienistä korjauksista vuokraukseen.

Asuntojen valmistelu lyhytaikaiseen vuokraukseen (turisteille)

Valmistelemme asunnon vuokrausta varten ottaen huomioon kaikki matkailijoiden ja lainsäädännön vaatimukset.

Asunnon vakuuttaminen vahinkoja ja riskejä vastaan

Varmista kiinteistösi turvallisuus Espanjassa.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.