短期賃貸用の観光ライセンスの取得
専門的なサポート: 観光ライセンスをスムーズに取得します。
観光ライセンスの取得は、観光客向けの短期宿泊施設の貸し出しに関する公式許可です。ライセンスにより、検査や罰金を回避しながら、合法的にゲストを宿泊させ、追加収入を得ることができます。このサービスは、自分の不動産を十分に活用したいスペイン人や、スペインでの安全なレンタルを計画している外国人にとって重要です。
500 €
2-4 ヶ月
私たちの可能性とスキル
時間を無駄にしたり、違反に対して罰金を支払ったりしないように、ドキュメントをすばやく収集する方法についてアドバイスします。
短期賃貸が法律に準拠し、紛争を引き起こさないように、すべての地域の要件を考慮に入れます。
登録の拒否または遅延のリスクを最小限に抑えながら、必要な書類を専門的に処理します。
銀行、税務当局、または地方自治体との誤解を解消するために、外国人向けの賃貸の複雑さを深く知っています。
住宅を借りる際の予期しない経済的コストのリスクを取り除く、税金と料金に関するアドバイスを提供します。
サービス実施の段階
要件に関する相談と必要書類の収集。
申請書の作成と関係当局への提出。
コンプライアンスのための住宅検査の組織。
ライセンスを取得してクライアントに譲渡します。
ライセンスの今後の使用と税金に関する相談。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
観光ライセンスを取得した後、人気のプラットフォームを通じて短期間の賃貸を合法的に行うことができます。事業の合法性を証明する完全な書類一式を受け取ります。
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よくある質問
スペインの居住者でなくても観光ライセンスを取得できますか？
はい、可能です。外国人も居住者と同じ規則を遵守する必要がありますが、追加の書類が必要になる場合があります。
ライセンスなしで観光客に住宅を貸し出すとどのような結果になりますか？
ライセンスなしでは、多額の罰金、賃貸禁止、さらには訴訟のリスクがあります。ライセンスは法的根拠を提供し、そのような結果から保護します。
観光ライセンスで住宅を貸し出す場合、どの税金を支払う必要がありますか？
税額は地域、あなたの居住者ステータス、および税法により異なります。私たちはこの件についてコンサルティングを行い、正確な計算のために信頼できる会計士を推薦します.
ライセンスを取得するために隣人の同意が必要ですか?
一部の地域では、特に住宅複合施設において、所有者共同体の同意が必要です.
観光ライセンスに適合するために、住宅に追加の要件はありますか?
しばしばこれは火災安全、非常口の確保、衛生基準の遵守に関するも??です. 私たちは各要求を確認し、物件を適正な状態に整えるお手伝いをします.
アパートに入るすべてのゲストを登録する必要がありますか？
一部の地域では、各ゲストについて地元の警察または市役所に通知する必要があります.
ライセンスなしで住宅を貸し出すことはできますか?
スペインでは、10日未満の期間にライセンスなしで住宅を貸し出すことは禁じられており、罰金やプラットフォーム上の広告のブロックにつながる可能性があります.
ライセンスなしで住宅を貸し出すことはできますか?
スペインでは、ライセンスなしで10日未満の賃貸を行うことは禁止されており、罰金やプラットフォームでの掲載停止のリスクがあります。
不動産の種類はライセンスの取得手続きに影響しますか？
はい、アパート、ヴィラ、または田舎の家には異なる規則があります。
複数の物件に対して一つの観光ライセンスを使用することはできますか?
各物件はそれぞれ固有のライセンスを取得する必要があります. 複数のアパートや家をお持ちの場合、法律に違反しないように、それぞれに対して別々の書類を用意する必要があります.
もしアパートが住宅ローンで購入された場合、観光ライセンスを取得することは可能ですか?
はい, ただし銀行の条件を確認することが重要です. 一部の住宅ローン契約では短期賃貸を禁止しているか, 調整を求めています.
非公式な短期賃貸と比べて、合法な短期賃貸にはどのような利点がありますか？
主な利点は、法的リスクや罰金がないことに加え、競争力が高い点です: 多くの観光客は公式の物件を好みます. さらに、様々なサービスで安心して物件を宣伝することができます.
各観光客と契約書にサインする必要がありますか?
はい, 通常は短期賃貸契約を締結することが推奨されます. それは難しくはありませんが, 両当事者の保護のために重要です.
どの賃貸プラットフォームが観光ライセンスを認めていますか?
Airbnb、Booking.comなど、すべての主要なプラットフォームはライセンスの保有を求めています.
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