Turistinės licencijos gavimas trumpalaikei nuomai

Ekspertinė pagalba: be vargo gausime turistinę licenciją.

Turistinės licencijos išdavimas yra oficialus leidimas trumpalaikiam turistų apgyvendinimui. Turėdami licenciją, galėsite legaliai apgyvendinti svečius ir užsidirbti papildomų pajamų, išvengdami patikrinimų ir baudų. Ši paslauga aktuali tiek ispanams, norintiems pilnai išnaudoti savo nekilnojamąjį turtą, tiek užsieniečiams, planuojantiems saugų nuomą Ispanijoje.

500 € 2-4 mėnesiai

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Patarsime, kaip greitai surinkti dokumentus, kad negaištumėte laiko ir nemokėtumėte baudų už pažeidimus.

Atsižvelgiame į visus vietinius reikalavimus, kad Jūsų trumpalaikė nuoma atitiktų įstatymus ir nesukeltų konfliktų.

Profesionaliai sutvarkysime reikiamus dokumentus, sumažindami atsisakymo ar vėlavimo registruojant riziką.

Puikiai išmanome nuomos užsieniečiams subtilybes, kad išvengtume nesusipratimų su bankais, mokesčių inspekcijomis ar savivaldybėmis.

Konsultuojame mokesčių ir rinkliavų klausimais, pašalindami netikėtų finansinių išlaidų riziką nuomojant būstą.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Konsultacija dėl reikalavimų ir reikalingų dokumentų surinkimas.

Paraiškos parengimas ir pateikimas atitinkamoms institucijoms.

Būsto patikrinimo organizavimas siekiant patikrinti atitiktį.

Licencijos gavimas ir perdavimas klientui.

Konsultacija dėl tolesnio licencijos naudojimo ir mokesčių.

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Gavę turistinę licenciją, galėsite teisėtai trumpam laikui nuomoti būstą per populiarias platformas. Jūs gausite visą dokumentų paketą, patvirtinantį Jūsų veiklos teisėtumą.

500 € 2-4 mėnesiai

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar galiu gauti turistinę licenciją, jei nesu Ispanijos rezidentas?

Taip, galite. Užsieniečiams svarbu laikytis tų pačių taisyklių kaip ir rezidentams, tačiau gali reikėti papildomų dokumentų.

Kokios pasekmės gali kilti nuomojant gyvenamąjį būstą turistams be licencijos?

Be licencijos rizikuojate susidurti su didelėmis baudomis, nuomos draudimu ir net teisiniais veiksmais. Licencija suteikia teisinį pagrindą ir apsaugo nuo tokių pasekmių.

Kokį mokestį reikia sumokėti nuomojant būstą pagal turistinę licenciją?

Mokesčio dydis priklauso nuo regiono, jūsų rezidento statuso ir mokesčių teisės aktų. Konsultuojame šiuo klausimu ir rekomenduojame patikimus buhalterius tiksliems skaičiavimams.

Ar reikia kaimynų sutikimo norint gauti licenciją?

Kai kuriose regionuose reikalaujama savininkų bendruomenės sutikimo, ypač gyvenamųjų kompleksų atveju.

Ar yra papildomų reikalavimų būstui, kad atitiktų turistinę licenciją?

Dažnai tai susiję su gaisrinės saugos reikalavimais, avarinių išėjimų buvimu ir higienos normų laikymusi. Padedame patikrinti kiekvieną reikalavimą ir organizuoti objekto paruošimą.

Ar privaloma registruoti kiekvieną svečią, kuris įeina į butą?

Kai kuriose regionuose būtina pranešti vietinei policijai arba savivaldybei apie kiekvieną svečią.

Ar galima nuomoti būstą be licencijos?

Būsto nuoma trumpesniam nei 10 dienų laikotarpiui be licencijos Ispanijoje yra uždrausta ir gali lemti baudas bei skelbimų blokavimą platformose.

Ar galima nuomoti būstą be licencijos?

Nuoma trumpiau nei 10 dienų be licencijos Ispanijoje yra draudžiama ir gali lemti baudas bei skelbimų blokavimą platformose.

Ar nekilnojamojo turto tipas daro įtaką licencijos išdavimui?

Taip, yra skirtingos taisyklės apartamentams, viloms ar kaimo namams.

Ar galima naudoti vieną turistinę licenciją keliems objektams?

Kiekvienas objektas turi turėti savo licenciją. Jei turite kelias butus ar namus, reikia tvarkyti atskirus dokumentus kiekvienam iš jų, kad nepatektumėte į teisės pažeidimus.

Ar galima gauti turistinę licenciją, jei butas įsigytas per hipoteką?

Taip, tačiau svarbu susipažinti su banko sąlygomis. Kai kurios hipotekos sutartys draudžia trumpalaikę nuomą arba reikalauja sutikimo.

Kokie yra teisėto trumpalaikio nuomos privalumai palyginti su neoficialia?

Pagrindinis pranasumas yra teisine riziku ir baudų nebuvimas bei aukštesnis konkurencingumas: daugelis turistu renkasi oficialius objektus. Be to, galite reklamuoti būstą įvairiuose tinkluose be rūpesčių.

Ar būtina pasirašyti sutartį su kiekvienu turistu?

Taip, paprastai rekomenduojama sudaryti trumpalaikio nuomos sutartį. Tai nėra sudėtinga, bet yra svarbu abiejų šalių apsaugai.

Kokios nuomos platformos pripažįsta turizmo licenciją?

Visos didelės platformos, tokios kaip Airbnb, Booking.com ir kitos, reikalauja turėti licenciją.

Rekomenduojamos paslaugos

Aptarnavimas po nekilnojamojo turto pirkimo

Užtikriname patikimą pagalbą ir priežiūrą jūsų būstui: nuo smulkių remonto darbų iki nuomos.

Turto paruošimas trumpalaikei nuomai (turistams)

Paruošime butą nuomai, atsižvelgdami į visus turistų ir teisės aktų reikalavimus.

Butų draudimas nuo žalos ir rizikos

Užtikrinkite savo nekilnojamojo turto saugumą Ispanijoje.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.