Check

Tūrisma licences iegūšana īstermiņa īrei

Tūrisma licences iegūšana īstermiņa īrei

Ekspertu atbalsts: iegūsim tūrisma licenci bez sarežģījumiem.

Tūrisma licences saņemšana ir oficiāla atļauja īstermiņa dzīvokļu īrei tūristiem. Pateicoties licencei, jūs varēsit likumīgi izmitināt viesus un gūt papildu ienākumus, izvairoties no pārbaudēm un sodu. Šis pakalpojums ir aktuāls gan spāņiem, kuri vēlas pilnībā izmantot savu īpašumu, gan ārzemniekiem, kuri plāno drošu īri Spānijā.

500 € 2-4 mēneši
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Mēs ieteiksim, kā ātri savākt dokumentus, lai netērētu laiku un nemaksātu sodus par pārkāpumiem.

icon

Ņemam vērā visas vietējās prasības, lai Jūsu īstermiņa noma atbilstu likumiem un neradītu konfliktus.

icon

Profesionāli noformēsim nepieciešamos dokumentus, samazinot atteikuma vai reģistrācijas kavējumu risku.

icon

Padziļināti pārzinām nianses, kas saistītas ar īri ārvalstniekiem, lai novērstu pārpratumus ar bankām, nodokļu iestādēm vai pašvaldībām.

icon

Sniedzam konsultācijas par nodokļiem un nodevām, novēršot negaidītu finansiālu izdevumu risku, izīrējot mājokli.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Konsultācija par prasībām un nepieciešamo dokumentu savākšana.

Pieteikuma sagatavošana un iesniegšana attiecīgajās iestādēs.

Mājokļa pārbaudes organizēšana atbilstības pārbaudei.

Licences saņemšana un nodošana klientam.

Konsultācija par turpmāku licences izmantošanu un nodokļiem.

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Pēc tūrisma licences saņemšanas jūs varēsiet likumīgi izīrēt savu īpašumu uz īstermiņu caur populārām platformām. Jūs saņemsiet pilnu dokumentu paketi, kas apstiprina jūsu darbības likumību.
500 € 2-4 mēneši
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Jā, jūs varat. Ārzemniekiem ir jāievēro tās pašas normas kā rezidentiem, bet var būt nepieciešami papildu dokumenti.
Bez licences jūs riskējat saskarties ar lieliem sodiem, īres aizliegumu un pat tiesas prāvām. Licence nodrošina likumīgu pamatu un pasargā no šādām sekām.
Nodokļa apmērs atšķiras atkarībā no reģiona, jūsu rezidenta statusa un nodokļu likumdošanas. Mēs sniedzam konsultācijas šajā jautājumā un iesakām uzticamus grāmatvežus precīziem aprēķiniem.
Dažos reģionos ir nepieciešama īpašnieku kopienas piekrišana, it īpaši dzīvojamo kompleksu gadījumā.
Bieži tas nozīmē ugunsdrošību, avārijas izeju esamību un atbilstību sanitārijas normām. Mēs palīdzam pārbaudīt katru prasību un organizēt objekta sakārtošanu.
Dažos reģionos ir nepieciešams paziņot vietējai policijai vai domei par katru viesi.
Dzīvokļa īre uz mazāk nekā 10 dienām bez licences Spānijā ir aizliegta un var novest pie naudas sodiem un sludinājumu bloķēšanas platformās.
Izīrēšana uz mazāk nekā 10 dienām bez licences Spānijā ir aizliegta un var novest pie naudassodiem un sludinājumu bloķēšanas platformās.
Jā, pastāv dažādi noteikumi dzīvokļiem, villām vai lauku mājām.
Katrai īpašībai jābūt savai licencei. Ja jums ir vairāki dzīvokļi vai mājas, jānoformē atsevišķi dokumenti katrai no tām, lai nepārkāptu likumu.
Jā, taču ir svarīgi iepazīties ar bankas nosacījumiem. Dažas hipotēkas līgumi aizliedz īstermiņa nomu vai prasa saskaņošanu.
Galvena priekšrocība ir juridisko risku un sodu neesamība, kā arī augstāka konkurētspēja: daudzi tūristi dod priekšroku oficiāliem objektiem. Turklat jūs varat reklamēt dzīvojamo telpu dažādos servisos bez raizēm.
Jā, parasti tiek ieteikts noslēgt īstermiņa nomas līgumu. Tas nav sarežģīti, bet ir svarīgi abām pusēm.
Visas lielās platformas, piemēram, Airbnb, Booking.com un citas, prasa licences esamību.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Pēc iegādes serviss nekustamajam īpašumam

Pēc iegādes serviss nekustamajam īpašumam

Mēs nodrošinām uzticamu atbalstu un aprūpi Jūsu īpašumam: no nelieliem remontiem līdz īrei.
Īpašuma sagatavošana īstermiņa īrei (tūristiem)

Īpašuma sagatavošana īstermiņa īrei (tūristiem)

Mēs sagatavosim dzīvokli īrei, ņemot vērā visas tūristu un likumdošanas prasības.
Dzīvokļu apdrošināšana pret bojājumiem un riskiem

Dzīvokļu apdrošināšana pret bojājumiem un riskiem

Nodrošiniet sava īpašuma drošību Spānijā.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.