Pomoc w transakcjach międzynarodowych

Zapobiegniemy pułapkom prawnym i finansowym w transakcjach międzynarodowych.

Towarzyszymy międzynarodowym transakcjom na rynku nieruchomości w Hiszpanii, zapewniając zgodność z prawem i bezpieczeństwo finansowe. Usługa obejmuje weryfikację dokumentów, negocjacje z zagranicznymi partnerami oraz obsługę bankową. Jest to niezbędne zarówno dla Hiszpanów, jak i obcokrajowców, którzy chcą bezpiecznie kupić lub sprzedać dom.

Na żądanie

Nasze możliwości i umiejętności

Usuwamy bariery językowe i nieporozumienia ze stronami zagranicznymi, dokładnie tłumacząc dokumenty i warunki transakcji.

Zapobiegamy błędom prawnym, sprawdzając zgodność umów i dokumentów założycielskich z wymogami obu krajów.

Rozwiązujemy problemy z bankami i organami rejestracyjnymi, aby uniknąć blokad i opóźnień.

Doradzamy w zakresie optymalnego formatu transakcji, aby zaoszczędzić czas i pieniądze.

Koordynujemy współpracę z notariuszami i służbami prawnymi, aby uniknąć opóźnień i niespójności w dokumentach.

Etapy realizacji usługi

Wstępna analiza wymagań i celów transakcji

Weryfikacja i uzgodnienie warunków prawnych i finansowych

Sporządzanie i tłumaczenie niezbędnych dokumentów

Koordynacja z bankami, notariuszami i organami rejestracyjnymi

Podpisanie umów i ostateczne wsparcie rozliczeń

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Końcowy rezultat

Razem w pełni kontrolujemy proces kupna lub sprzedaży nieruchomości za granicą, eliminując nieporozumienia z bankami i urzędami. Rezultatem jest prawnie sfinalizowana transakcja, która spełnia wymagania obu stron, zapewniając spokój ducha i pewność na przyszłość.

Na żądanie

Najczęściej zadawane pytania

Czy transakcję można zrealizować zdalnie, jeśli jestem poza Hiszpanią?

Tak, jest to możliwe. Pomagamy zorganizować wszystkie procesy online, w tym negocjacje, podpisywanie dokumentów za pośrednictwem pełnomocnictwa i zdalne otwieranie konta, przestrzegając wszystkich formalności prawnych i wymagań bankowych.

Czy istnieją ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości przez obcokrajowców w Hiszpanii?

Ogólnie nie ma ograniczeń, ale w przypadku niektórych nieruchomości mogą obowiązywać বিশেষ (বিশেষ - means "special" in Bengali, this appears to be a mistake, should be: "specjalne") zasady.

Czy pomagacie w wyborze banku do rozliczeń międzynarodowych?

Tak, analizujemy banki według kryteriów wiarygodności, opłat i wymagań dla nierezydentów.

Jak uwzględniana jest różnica w walucie przy zawieraniu transakcji?

Zazwyczaj cena nieruchomości jest ustalana w euro, ale możliwa jest płatność w innej walucie z przeliczeniem po kursie wymiany.

Jak regulowane są podatki przy sprzedaży nieruchomości przez obcokrajowca?

Sprzedający zagraniczny zwykle płaci podatek od zysków kapitałowych, a stawka zależy od kwoty transakcji i przepisów prawa.

Czy konieczne jest przetłumaczenie wszystkich dokumentów na język hiszpański, jeśli są w języku angielskim?

Oficjalne władze w Hiszpanii wymagają dokumentów w języku hiszpańskim. Jeśli dokumenty są w języku angielskim, wymagane jest tłumaczenie przysięgłe. Organizujemy takie tłumaczenie, aby uniknąć roszczeń ze strony organów państwowych.

Czy transakcję można sformalizować na firmę, a nie na osobę fizyczną?

Tak, w niektórych przypadkach jest to nawet wygodniejsze pod względem podatkowym i prowadzenia działalności gospodarczej.

Czym różni się obsługa transakcji międzynarodowej od zwykłej?

Transakcje międzynarodowe wymagają większej liczby uzgodnień, tłumaczeń i weryfikacji prawnych w różnych jurysdykcjach.

Jak ważne jest zaangażowanie prawnika w transakcje międzynarodowe?

Transakcje międzynarodowe mają złożone ramy prawne i łatwo jest popełnić błąd bez prawnika.

Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku jako obcokrajowiec?

Tak, wiele banków udziela kredytów hipotecznych obcokrajowcom, ale warunki mogą się różnić.

Czy można delegować tylko część zadań, na przykład weryfikację prawną?

Oczywiście. Możemy dołączyć do projektu na każdym etapie i zająć się tylko tą częścią, której potrzebujesz: weryfikacją dokumentów, negocjacjami, znalezieniem banku lub pełnym cyklem wsparcia.

Jak szybko można zrealizować transakcję międzynarodową przy gotowych dokumentach?

Terminy zależą od kilku czynników: zgody banku, harmonogramu notariusza, szczegółów rejestracji. Średnio, przy komplecie dokumentów i zgód, transakcja może zostać zamknięta w ciągu kilku tygodni.

Czy warto wykupić ubezpieczenie przy zakupie nieruchomości za granicą?

Jest to kwestia indywidualnej oceny ryzyka. Często zaleca się ubezpieczenie nabytej nieruchomości od nieprzewidzianych zdarzeń.

Polecane usługi

Zakup nieruchomości online

Przeprowadzimy zakup online z weryfikacją dokumentów i gwarancją czystej transakcji.

Wybór nieruchomości zgodnie z Twoimi preferencjami

Dopasujemy nieruchomość w Hiszpanii, biorąc pod uwagę Państwa cele i możliwości finansowe.

Reprezentowanie klientów przed urzędami

Zadbamy o Twoje interesy: profesjonalna reprezentacja prawna w organach państwowych.

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.