Assistenza nelle transazioni internazionali

Preverremo insidie legali e finanziarie nelle transazioni internazionali.

Accompagniamo le transazioni immobiliari internazionali in Spagna, garantendo la conformità legale e la sicurezza finanziaria. Il servizio include la verifica dei documenti, le negoziazioni con partner esteri e il supporto bancario. È necessario sia per gli spagnoli che per gli stranieri che cercano di acquistare o vendere una casa in sicurezza.

Su richiesta

Le nostre capacità e competenze

Eliminiamo le barriere linguistiche e le incomprensioni con le parti straniere, traducendo accuratamente i documenti e i termini della transazione.

Preveniamo errori legali, verificando la conformità dei contratti e dei documenti costitutivi ai requisiti di entrambi i paesi.

Risolviamo problemi con banche e autorità di registrazione per evitare blocchi e ritardi.

Forniamo consulenza sul formato ottimale della transazione per risparmiare tempo e denaro.

Coordiniamo il lavoro con notai e servizi legali per evitare ritardi e incongruenze nei documenti.

Fasi di realizzazione del servizio

Analisi iniziale dei requisiti e degli obiettivi della transazione

Verifica e accordo delle condizioni legali e finanziarie

Redazione e traduzione dei documenti necessari

Coordinamento con banche, notai e autorità di registrazione

Firma degli accordi e supporto finale dei regolamenti

Abbiamo le risposte a tutte le vostre domande

Risultato finale

Insieme, controlliamo completamente il processo di acquisto o vendita di immobili all'estero, eliminando malintesi con banche e agenzie governative. Il risultato è una transazione legalmente completata che soddisfa i requisiti di entrambe le parti, garantendo tranquillità e fiducia nel futuro.

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Domande frequenti

È possibile completare una transazione da remoto se mi trovo fuori dalla Spagna?

Sì, è possibile. Ti aiutiamo a organizzare tutti i processi online, comprese le negoziazioni, la firma di documenti tramite procura e l'apertura di un conto da remoto, rispettando tutte le formalità legali e i requisiti bancari.

Ci sono restrizioni sull'acquisto di immobili da parte di stranieri in Spagna?

In generale non ci sono restrizioni, ma per alcune proprietà potrebbero essere applicate regole speciali.

Aiutate a scegliere una banca per i regolamenti internazionali?

Sì, analizziamo le banche in base a criteri di affidabilità, tariffe e requisiti per i non residenti.

Come viene presa in considerazione la differenza di valuta quando si conclude una transazione?

Di solito, il prezzo dell'immobile è fissato in euro, ma è possibile il pagamento in altra valuta con conversione al tasso di cambio.

Come vengono regolate le imposte sulla vendita di immobili da parte di uno straniero?

Il venditore straniero di solito paga l'imposta sulle plusvalenze e l'aliquota dipende dall'importo della transazione e dalla legislazione.

È necessario tradurre tutti i documenti in spagnolo se sono in inglese?

Le autorità ufficiali in Spagna richiedono documenti in spagnolo. Se i documenti sono in inglese, è necessaria una traduzione giurata. Organizziamo tale traduzione per evitare reclami da parte di agenzie governative.

È possibile formalizzare una transazione a nome di una società e non di un privato?

Sì, in alcuni casi è anche più conveniente in termini di tassazione e conduzione degli affari.

In cosa differisce l'accompagnamento di una transazione internazionale da una transazione ordinaria?

Le operazioni internazionali richiedono più approvazioni, traduzioni e verifiche legali in diverse giurisdizioni.

Quanto è importante coinvolgere un avvocato nelle transazioni internazionali?

Le transazioni internazionali hanno un quadro giuridico complesso, ed è facile commettere un errore senza un avvocato.

Posso ottenere un mutuo in una banca spagnola come straniero?

Sì, molte banche concedono mutui agli stranieri, ma le condizioni possono variare.

È possibile delegare solo una parte dei compiti, ad esempio la verifica legale?

Certamente. Possiamo unirci al progetto in qualsiasi fase e occuparci solo della parte di cui hai bisogno: verifica dei documenti, negoziazioni, ricerca di una banca o un ciclo completo di supporto.

Quanto velocemente può essere completata una transazione internazionale con i documenti pronti?

Le scadenze dipendono da diversi fattori: approvazione della banca, programma del notaio, dettagli di registrazione. In media, con una serie completa di documenti e approvazioni, la transazione può essere chiusa in poche settimane.

Vale la pena stipulare un'assicurazione quando si acquista un immobile all'estero?

Questa è una questione di valutazione individuale del rischio. Si consiglia spesso di assicurare l'immobile acquistato contro eventi imprevisti.

Servizi consigliati

Acquisto di immobili online

Effettueremo un acquisto online con verifica dei documenti e garanzia di una transazione pulita.

Selezione di immobili in base alle tue preferenze

Troveremo una proprietà in Spagna in base ai tuoi obiettivi e alle tue possibilità finanziarie.

Rappresentanza legale presso enti pubblici

Proteggeremo i tuoi interessi: rappresentanza legale professionale presso gli enti governativi.

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