المساعدة في الصفقات الدولية

سوف نمنع المزالق القانونية والمالية في المعاملات الدولية.

نحن نرافق المعاملات العقارية الدولية في إسبانيا ، ونضمن الامتثال القانوني والأمن المالي. تشمل الخدمة التحقق من المستندات والمفاوضات مع الشركاء الأجانب والدعم المصرفي. إنه ضروري لكل من الإسبان والأجانب الذين يسعون إلى شراء أو بيع منزل بأمان.

بناءً على الطلب

إمكانياتنا ومهاراتنا

نزيل الحواجز اللغوية وسوء التفاهم مع الأطراف الأجنبية من خلال ترجمة المستندات وشروط الصفقة بدقة.

نمنع الأخطاء القانونية من خلال التحقق من امتثال العقود والمستندات التأسيسية لمتطلبات كلا البلدين.

نحل المشكلات مع البنوك وسلطات التسجيل لتجنب العوائق والتأخير.

نقدم المشورة بشأن الشكل الأمثل للصفقة لتوفير الوقت والمال.

نقوم بتنسيق العمل مع كتاب العدل والخدمات القانونية لتجنب التأخير وعدم الاتساق في المستندات.

مراحل تنفيذ الخدمة

التحليل الأولي لمتطلبات وأهداف الصفقة

التحقق والاتفاق على الشروط القانونية والمالية

صياغة وترجمة المستندات اللازمة

التنسيق مع البنوك وكتاب العدل وسلطات التسجيل

توقيع الاتفاقيات والدعم النهائي للتسويات

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

النتيجة النهائية

معًا ، نتحكم بشكل كامل في عملية شراء أو بيع العقارات في الخارج ، مما يلغي سوء التفاهم مع البنوك والوكالات الحكومية. والنتيجة هي صفقة مكتملة قانونًا تلبي متطلبات كلا الطرفين ، وتوفر راحة البال والثقة في المستقبل.

بناءً على الطلب

الأسئلة الشائعة

هل من الممكن إتمام معاملة عن بعد إذا كنت خارج إسبانيا؟

نعم ، هذا ممكن. نساعدك على تنظيم جميع العمليات عبر الإنترنت ، بما في ذلك المفاوضات وتوقيع المستندات من خلال التوكيل الرسمي وفتح حساب عن بُعد ، مع الامتثال لجميع الإجراءات الشكلية القانونية ومتطلبات البنك.

هل هناك أي قيود على شراء العقارات من قبل الأجانب في إسبانيا؟

بشكل عام ، لا توجد قيود ، ولكن قد يتم تطبيق قواعد خاصة على بعض العقارات.

هل تساعد في اختيار بنك للتسويات الدولية؟

نعم ، نقوم بتحليل البنوك وفقًا لمعايير الموثوقية والتعريفات والمتطلبات لغير المقيمين.

كيف يتم أخذ الفرق في العملة في الاعتبار عند إبرام صفقة؟

عادة ، يتم تحديد سعر العقار باليورو ، ولكن من الممكن الدفع بعملة أخرى مع التحويل بسعر الصرف.

كيف يتم تنظيم الضرائب عند بيع العقارات من قبل أجنبي؟

عادة ما يدفع البائع الأجنبي ضريبة أرباح رأس المال ، ويعتمد المعدل على مبلغ الصفقة والتشريع.

هل من الضروري ترجمة جميع المستندات إلى الإسبانية إذا كانت باللغة الإنجليزية؟

تتطلب السلطات الرسمية في إسبانيا مستندات باللغة الإسبانية. إذا كانت المستندات باللغة الإنجليزية ، يلزم ترجمة محلفة. ننظم مثل هذه الترجمة لتجنب المطالبات من الوكالات الحكومية.

هل من الممكن إضفاء الطابع الرسمي على معاملة باسم شركة وليس فرد؟

نعم ، في بعض الحالات يكون هذا أكثر ملاءمة من حيث الضرائب وممارسة الأعمال التجارية.

ما الفرق بين مرافقة معاملة دولية ومعاملة عادية؟

تتطل?? العمليات الدولية المزيد من الموافقات والترجمات والتحقق القانوني في مختلف الولايات القضائية.

ما مدى أهمية إشراك محام في المعاملات الدولية؟

المعاملات الدولية لها إطار قانوني معقد ، ومن السهل ارتكاب خطأ بدون محام.

هل يمكنني الحصول على رهن عقاري في بنك إسباني بصفتي أجنبياً؟

نعم ، تقدم العديد من البنوك قروضًا عقارية للأجانب ، لكن الشروط قد تختلف.

هل من الممكن تفويض جزء فقط من المهام ، على سبيل المثال ، التحقق القانوني؟

بالطبع. يمكننا الانضمام إلى المشروع في أي مرحلة وتولي الجزء الذي تحتاجه فقط: التحقق من المستندات أو المفاوضات أو العثور على بنك أو دورة دعم كاملة.

ما مدى السرعة التي يمكن بها إتمام معاملة دولية مع المستندات الجاهزة؟

تعتمد المواعيد النهائية على عدة عوامل: موافقة البنك ، وجدول كاتب العدل ، وتفاصيل التسجيل. في المتوسط ، مع مجموعة كاملة من الأوراق والموافقات ، يمكن إغلاق الصفقة في غضون أسابيع قليلة.

هل يستحق الأمر الحصول على تأمين عند شراء عقار أجنبي؟

هذه مسألة تقييم فردي للمخاطر. غالبًا ما يوصى بتأمين الممتلكات المكتسبة ضد الأحداث غير المتوقعة.

الخدمات الموصى بها

شراء العقارات عبر الإنترنت

سنقوم بإجراء عملية شراء عبر الإنترنت مع التحقق من المستندات وضمان إجراء معاملة نظيفة.

اختيار العقارات المناسبة وفقًا لطلباتك

سنجد عقارًا في إسبانيا بناءً على أهدافك وإمكانياتك المالية.

التمثيل القانوني أمام الجهات الحكومية

سندافع عن مصالحك: تمثيل قانوني احترافي أمام الجهات الحكومية.

المقالات الموصى بها

تكلفة المعيشة في إسبانيا: كم من المال تحتاج للعيش في أليكانتي

من السكن والطعام إلى النقل والتعليم: مراجعة تحليلية للنفقات في أليكانتي

سوبرماركتات إسبانيا: دليلك للأسعار والاختيار

نظرة عامة مختصرة على سلاسل المتاجر في إسبانيا، وميزاتها، والفئات السعرية، ونصائح لتوفير الوقت والمال لمالكي العقارات الجدد.

الأطباق الوطنية في إسبانيا: ما يجب تجربته للسائح وعاشق الطهي.

استكشاف المطبخ الإسباني: من الجمبون والباييلا إلى الجازباتشو والحلويات. احصل على دليل مختصر لتقاليد الطهي في إسبانيا.

البنوك الإلكترونية في إسبانيا: المزايا، الميزات الرئيسية وأفضل العروض.

مراجعة تفصيلية للبنوك الإلكترونية في إسبانيا، مزاياها، ميزات عملها وأفضل العروض لمن يرغب في إدارة أمواله دون رسوم.