协助国际交易
我们将防止国际交易中的法律和财务陷阱。
我们伴随西班牙的国际房地产交易，确保法律合规性和财务安全。 该服务包括文件验证、与外国合作伙伴的谈判和银行支持。 对于寻求安全购买或出售房屋的西班牙人和外国人来说，这是必要的。
按要求
我们的能力和技能
我们通过准确翻译文件和交易条款，消除与外国当事方的语言障碍和误解。
我们通过检查合同和组成文件是否符合两国的要求来防止法律错误。
我们解决与银行和注册机构的问题，以避免阻塞和延误。
我们就最佳交易形式提供建议，以节省时间和金钱。
我们协调与公证人和法律服务部门的工作，以避免文件中的延误和不一致。
服务实施阶段
交易要求和目标的初步分析
法律和财务条件的验证和协议
起草和翻译必要的文件
与银行、公证人和注册机构的协调
签署协议和结算的最终支持
我们有您所有问题的答案
最终结果
我们一起全面控制在国外购买或出售房地产的过程，消除与银行和政府机构的误解。 结果是一个合法完成的交易，满足双方的要求，提供安心和对未来的信心。
按要求
常见问题
如果我不在西班牙，是否可以远程完成交易？
是的，这是可能的。 我们帮助您在线组织所有流程，包括谈判、通过授权书签署文件以及远程开户，同时遵守所有法律手续和银行要求。
西班牙是否对外国人购买房地产有任何限制？
一般来说，没有限制，但某些房产可能有特殊规定。
您是否帮助选择一家银行进行国际结算？
是的，我们根据可靠性、关税和非居民要求等标准对银行进行分析。
交易时如何考虑货币差异？
通常，房产的价格以欧元固定，但可以用另一种货币支付，并按汇率换算。
外国人出售房地产时如何征税？
外国卖家通常缴纳资本利得税，税率取决于交易金额和立法。
如果所有文件都是英文的，是否需要将它们翻译成西班牙语？
西班牙的官方机构要求提供西班牙语文件。 如果文件是英文的，则需要经过宣誓的翻译。 我们组织此类翻译以避免政府机构提出索赔。
是否可以以公司而非个人的名义正式进行交易？
是的，在某些情况下，这在税收和开展业务方面甚至更方便。
国际交易的支持与常规交易有何不同？
国际业务需要更多不同司法管辖区的批准、翻译和法律验证。
在国际交易中聘请律师有多重要？
国际交易具有复杂的法律框架，没有律师很容易出错。
外国人可以在西班牙银行获得抵押贷款吗？
是的，许多银行向外国人提供抵押贷款，但条件可能会有所不同。
是否可以仅委托部分任务，例如法律验证？
当然。 我们可以在任何阶段加入项目，只承担您需要的部分：文件验证、谈判、寻找银行或完整的支持周期。
文件准备好后，国际交易多久可以完成？
期限取决于几个因素：银行批准、公证人时间表、注册细节。 平均而言，如果文件和批准齐全，交易可以在几周内完成。
购买外国房产时是否值得购买保险？
这是个人风险评估的问题。 通常建议为所购房产投保，以防发生意外事件。
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