Hulp bij internationale transacties

We voorkomen juridische en financiële valkuilen bij internationale transacties.

We begeleiden internationale vastgoedtransacties in Spanje en zorgen voor naleving van de wetgeving en financiële zekerheid. De service omvat documentverificatie, onderhandelingen met buitenlandse partners en bankondersteuning. Het is noodzakelijk voor zowel Spanjaarden als buitenlanders die veilig een huis willen kopen of verkopen.

Op aanvraag

Onze mogelijkheden en vaardigheden

We nemen taalbarrières en misverstanden met buitenlandse partijen weg door documenten en transactievoorwaarden nauwkeurig te vertalen.

We voorkomen juridische fouten door de conformiteit van contracten en oprichtingsdocumenten met de vereisten van beide landen te controleren.

We lossen problemen met banken en registratieautoriteiten op om blokkades en vertragingen te voorkomen.

We adviseren over het optimale transactieformaat om tijd en geld te besparen.

We coördineren het werk met notarissen en juridische diensten om vertragingen en inconsistenties in documenten te voorkomen.

Implementatiestadia van de dienst

Initiële analyse van de transactievereisten en -doelstellingen

Verificatie en overeenstemming van juridische en financiële voorwaarden

Opstellen en vertalen van benodigde documenten

Coördinatie met banken, notarissen en registratieautoriteiten

Ondertekening van overeenkomsten en definitieve ondersteuning van afrekeningen

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

Samen controleren we volledig het proces van het kopen of verkopen van onroerend goed in het buitenland, waardoor misverstanden met banken en overheidsinstanties worden geëlimineerd. Het resultaat is een legaal voltooide transactie die voldoet aan de eisen van beide partijen, wat zorgt voor gemoedsrust en vertrouwen in de toekomst.

Op aanvraag

Veelgestelde vragen

Is het mogelijk om een transactie op afstand af te ronden als ik me buiten Spanje bevind?

Ja, dat is mogelijk. We helpen u bij het online organiseren van alle processen, inclusief onderhandelingen, het ondertekenen van documenten via een volmacht en het op afstand openen van een rekening, met inachtneming van alle wettelijke formaliteiten en bankvereisten.

Zijn er beperkingen op de aankoop van onroerend goed door buitenlanders in Spanje?

Over het algemeen zijn er geen beperkingen, maar voor sommige objecten kunnen speciale regels gelden.

Helpt u bij het kiezen van een bank voor internationale betalingen?

Ja, we analyseren banken op basis van criteria van betrouwbaarheid, tarieven en vereisten voor niet-ingezetenen.

Hoe wordt rekening gehouden met het verschil in valuta bij het sluiten van een transactie?

Meestal wordt de prijs van het onroerend goed vastgesteld in euro's, maar betaling in een andere valuta is mogelijk met conversie tegen de wisselkoers.

Hoe worden belastingen geregeld bij de verkoop van onroerend goed door een buitenlander?

De buitenlandse verkoper betaalt doorgaans vermogenswinstbelasting en het tarief is afhankelijk van het bedrag van de transactie en de wetgeving.

Is het noodzakelijk om alle documenten in het Spaans te vertalen als ze in het Engels zijn?

Officiële autoriteiten in Spanje eisen documenten in het Spaans. Als de documenten in het Engels zijn, is een beëdigde vertaling vereist. We organiseren een dergelijke vertaling om claims van overheidsinstanties te voorkomen.

Is het mogelijk om een transactie te formaliseren op naam van een bedrijf en niet op een particulier?

Ja, in sommige gevallen is het zelfs handiger qua belastingen en bedrijfsvoering.

Waarin verschilt de ondersteuning van een internationale transactie van een reguliere transactie?

Internationale operaties vereisen meer goedkeuringen, vertalingen en juridische verificaties in verschillende rechtsgebieden.

Hoe belangrijk is het om een advocaat in te schakelen bij internationale transacties?

Internationale transacties hebben een complex juridisch kader en het is gemakkelijk om een fout te maken zonder advocaat.

Kan ik als buitenlander een hypotheek krijgen bij een Spaanse bank?

Ja, veel banken verstrekken hypotheken aan buitenlanders, maar de voorwaarden kunnen variëren.

Is het mogelijk om slechts een deel van de taken te delegeren, bijvoorbeeld juridische verificatie?

Natuurlijk. We kunnen in elke fase van het project instappen en alleen het deel overnemen dat u nodig heeft: documentverificatie, onderhandelingen, het vinden van een bank of een volledige ondersteuningscyclus.

Hoe snel kan een internationale transactie worden afgerond als de documenten gereed zijn?

De deadlines zijn afhankelijk van verschillende factoren: bankgoedkeuring, notarisagenda, registratiegegevens. Gemiddeld kan de transactie, met een complete set papieren en goedkeuringen, binnen enkele weken worden afgerond.

Is het de moeite waard om een verzekering af te sluiten bij het kopen van buitenlands onroerend goed?

Dit is een kwestie van individuele risicobeoordeling. Het wordt vaak aanbevolen om het verworven onroerend goed te verzekeren tegen onvoorziene gebeurtenissen.

Aanbevolen diensten

Online aankoop van onroerend goed

We zullen een online aankoop doen met documentverificatie en een garantie voor een schone transactie.

Selectie van onroerend goed volgens uw voorkeuren

We vinden een eigendom in Spanje op basis van uw doelen en financiële mogelijkheden.

Juridische vertegenwoordiging bij overheidsinstanties

Wij beschermen uw belangen: professionele juridische vertegenwoordiging bij overheidsinstanties.

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.