Допомога в міжнародних угодах

Запобіжимо юридичним і фінансовим підводним каменям при міжнародних угодах.

Ми супроводжуємо міжнародні угоди з нерухомістю в Іспанії, забезпечуючи дотримання правових норм і фінансову безпеку. Послуга включає перевірку документів, переговори із закордонними партнерами та банківський супровід. Вона необхідна як іспанцям, так і іноземцям, які прагнуть безпечно придбати або продати житло.

За запитом

Наші можливості та навички

Знімаємо мовні бар'єри та непорозуміння з іноземними сторонами, грамотно перекладаючи документи та умови угоди.

Запобігаємо юридичним помилкам, перевіряючи відповідність контрактів і установчих документів вимогам обох країн.

Вирішуємо питання з банками та органами реєстрації, щоб уникнути блокувань і затримок.

Консультуємо щодо оптимального формату угоди, щоб заощадити час і гроші.

Координуємо роботу з нотаріусами та юридичними службами, щоб уникнути прострочень і невідповідностей у документах.

Етапи реалізації послуги

Первинний аналіз вимог і цілей угоди

Перевірка та узгодження правових і фінансових умов

Складання та переклад необхідних документів

Координація з банками, нотаріусами та реєстраційними органами

Підписання угод і фінальний супровід розрахунків

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Кінцевий результат

Разом ми повністю контролюємо процес купівлі або продажу нерухомості за кордоном, виключаючи непорозуміння з банками та держустановами. Результат — законно оформлена угода, яка відповідає вимогам обох сторін, що забезпечує спокій і впевненість у майбутньому.

За запитом

Часті запитання

Чи можна оформити угоду дистанційно, якщо я перебуваю за межами Іспанії?

Так, це реально. Ми допомагаємо організувати всі процеси онлайн, включаючи переговори, підписання документів через довіреності та віддалене відкриття рахунку, дотримуючись усіх юридичних формальностей і вимог банків.

Чи є обмеження на купівлю нерухомості іноземцями в Іспанії?

В цілому обмежень немає, але для деяких об'єктів можуть діяти спеціальні правила.

Ви допомагаєте з вибором банку для міжнародних розрахунків?

Так, ми аналізуємо банки за критеріями надійності, тарифами та вимогами до нерезидентів.

Як враховується різниця у валюті при укладенні угоди?

Зазвичай ціна нерухомості фіксується в євро, але можлива оплата в іншій валюті з перерахунком за курсом.

Як регулюються податки при продажу нерухомості іноземцем?

Продавець-іноземець зазвичай платить податок на приріст капіталу, а ставка залежить від суми угоди та законодавства.

Чи потрібно перекладати всі документи на іспанську, якщо вони англійською?

Офіційні інстанції в Іспанії вимагають документи іспанською мовою. Якщо документи англійською, необхідний переклад, завірений присяжним перекладачем. Ми організуємо такий переклад, щоб уникнути претензій з боку держорганів.

Чи можна оформити угоду на компанію, а не на приватну особу?

Так, у ряді випадків це навіть зручніше з точки зору оподаткування та ведення бізнесу.

Чим відрізняється супровід міжнародної угоди від звичайної?

Міжнародні операції вимагають більшого числа узгоджень, перекладів та юридичних перевірок у різних юрисдикціях.

Наскільки важливо залучати юриста для міжнародних угод?

Міжнародні угоди мають складну правову базу, і без юриста можна легко припуститися помилки.

Чи можу я оформити іпотеку в іспанському банку як іноземець?

Так, багато банків надають іпотеку іноземцям, але умови можуть відрізнятися.

Чи можна передоручити тільки частину завдань, наприклад, юридичну перевірку?

Звичайно. Ми можемо підключитися до проекту на будь-якому етапі і взяти тільки ту частину, яка Вам необхідна: перевірка документів, переговори, пошук банку або повний цикл супроводу.

Як швидко можна провести міжнародну угоду при готових документах?

Терміни залежать від декількох факторів: схвалення банку, графіка нотаріуса, особливостей реєстрації. В середньому, при повному комплекті паперів і узгодженнях, угода може бути закрита за кілька тижнів.

Чи варто оформляти страховку при купівлі закордонної нерухомості?

Це питання індивідуальної оцінки ризиків. Часто рекомендують страхувати придбану нерухомість від непередбачених випадків.