国際取引のサポート
国際取引における法的および財政的な落とし穴を防ぎます。
スペインでの国際不動産取引に同行し、法令順守と財務上の安全を確保します。 このサービスには、書類の確認、外国人パートナーとの交渉、銀行サポートが含まれます。 安全に家を購入または売却しようとしているスペイン人と外国人の両方にとって必要です。
リクエストに応じて
私たちの可能性とスキル
ドキュメントとトランザクションの条件を正確に翻訳することにより、外国の当事者との言葉の壁と誤解を取り除きます。
契約書および構成文書が両国の要件に準拠していることを確認することにより、法的な誤りを防ぎます。
銀行や登録当局との問題を解決して、妨害や遅延を回避します。
時間とお金を節約するために、最適なトランザクション形式についてアドバイスします。
ドキュメントの遅延や不整合を回避するために、公証人や法務サービスとの作業を調整します。
サービス実施の段階
取引要件と目的の初期分析
法的および財務的条件の検証と合意
প্রয়োজনীয়書類の起草と翻訳
銀行、公証人、登録当局との連携
契約書の署名と決済の最終サポート
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
一緒に、海外の不動産の売買プロセスを完全に制御し、銀行や政府機関との誤解を排除します。 その結果、両当事者の要件を満たす合法的に完了した取引が行われ、安心と将来への自信が得られます。
リクエストに応じて
よくある質問
スペイン国外にいる場合、リモートで取引を完了することはできますか？
はい、可能です。 交渉、委任状による書類への署名、リモートでの口座開設など、すべてのプロセスをオンラインで整理するお手伝いをします。すべての法的手続きと銀行の要件に準拠しています。
スペインでは外国人の不動産購入に制限はありますか？
一般的に制限はありませんが、一部の物件には特別なルールが適用される場合があります。
国際決済のための銀行選びをお手伝いしますか？
はい、信頼性、関税、非居住者の要件などの基準に従って銀行を分析します。
取引を行う際に通貨の違いはどのように考慮されますか？
通常、不動産の価格はユーロで固定されていますが、為替レートでの換算により、別の通貨での支払いが可能です。
外国人による不動産売却時の税金はどのように規制されていますか？
外国人販売者は通常、キャピタルゲイン税を支払い、税率は取引額と法律によって異なります。
すべての書類が英語の場合、スペイン語に翻訳する必要がありますか？
スペインの公的機関はスペイン語の書類を要求します。 書類が英語の場合、宣誓翻訳者による翻訳が必要です。 政府機関からの請求を避けるために、そのような翻訳を手配します。
個人ではなく会社の名義で取引を正式に行うことはできますか？
はい、場合によっては、課税や事業運営の面でさらに便利です。
国際取引のサポートは通常の取引とどう違うのですか？
国際業務では、さまざまな法域でより多くの承認、翻訳、および法的検証が必要になります。
国際取引に弁護士を関与させることはどれほど重要ですか？
国際取引には複雑な法的枠組みがあり、弁護士なしでは間違いを犯しやすいです。
外国人としてスペインの銀行で住宅ローンを組むことはできますか？
はい、多くの銀行が外国人に住宅ローンを提供していますが、条件は異なる場合があります。
タスクの一部（法的検証など）のみを委任することはできますか？
もちろん。 プロジェクトのどの段階でも参加でき、必要な部分のみを引き受けることができます。ドキュメントの検証、交渉、銀行の検索、または完全なサポートサイクル。
書類が準備できている場合、国際取引はどのくらいの速さで完了できますか？
締め切りは、銀行の承認、公証人のスケジュール、登録の詳細など、いくつかの要因によって異なります。 平均して、完全な書類と承認があれば、取引は数週間で完了する可能性があります。
海外の不動産を購入する際に保険に加入する価値はありますか？
これは、個々のリスク評価の問題です。 取得した不動産に不測の事態に対する保険をかけることがよく推奨されます。
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