Pagalba tarptautiniuose sandoriuose

Išvengsime teisinių ir finansinių spąstų tarptautiniuose sandoriuose.

Mes lydime tarptautinius nekilnojamojo turto sandorius Ispanijoje, užtikrindami teisinę atitiktį ir finansinį saugumą. Paslauga apima dokumentų patikrinimą, derybas su užsienio partneriais ir banko pagalbą. Tai būtina tiek ispanams, tiek užsieniečiams, norintiems saugiai pirkti ar parduoti būstą.

Pagal užklausą

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Pašaliname kalbos barjerus ir nesusipratimus su užsienio šalimis, tiksliai išversdami dokumentus ir sandorio sąlygas.

Užkertame kelią teisinėms klaidoms, patikrindami sutarčių ir steigimo dokumentų atitiktį abiejų šalių reikalavimams.

Sprendžiame problemas su bankais ir registracijos institucijomis, kad išvengtume blokavimų ir vėlavimų.

Konsultuojame dėl optimalaus sandorio formato, kad sutaupytume laiko ir pinigų.

Koordinuojame darbą su notarais ir teisės tarnybomis, kad išvengtume vėlavimų ir neatitikimų dokumentuose.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Pirminė sandorio reikalavimų ir tikslų analizė

Teisinių ir finansinių sąlygų patikrinimas ir susitarimas

Reikalingų dokumentų rengimas ir vertimas

Koordinavimas su bankais, notarais ir registracijos institucijomis

Sutarčių pasirašymas ir galutinė pagalba atsiskaitant

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Kartu mes visiškai kontroliuojame nekilnojamojo turto pirkimo ar pardavimo užsienyje procesą, pašalindami nesusipratimus su bankais ir valstybinėmis institucijomis. Rezultatas – teisiškai užbaigtas sandoris, atitinkantis abiejų šalių reikalavimus, suteikiantis ramybę ir pasitikėjimą ateitimi.

Pagal užklausą

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar galima sudaryti sandorį nuotoliniu būdu, jei esu už Ispanijos ribų?

Taip, tai įmanoma. Mes padedame organizuoti visus procesus internetu, įskaitant derybas, dokumentų pasirašymą per įgaliojimą ir sąskaitos atidarymą nuotoliniu būdu, laikantis visų teisinių formalumų ir banko reikalavimų.

Ar yra kokių nors apribojimų užsieniečiams perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje?

Apskritai apribojimų nėra, tačiau kai kuriems objektams gali būti taikomos specialios taisyklės.

Ar padedate pasirinkti banką tarptautiniams atsiskaitymams?

Taip, mes analizuojame bankus pagal patikimumo, tarifų ir reikalavimų nerezidentams kriterijus.

Kaip atsižvelgiama į valiutos skirtumą sudarant sandorį?

Paprastai turto kaina nustatoma eurais, tačiau galimas atsiskaitymas kita valiuta perskaičiavus pagal valiutos kursą.

Kaip reglamentuojami mokesčiai užsieniečiui parduodant nekilnojamąjį turtą?

Užsienio pardavėjas paprastai moka kapitalo prieaugio mokestį, o tarifas priklauso nuo sandorio sumos ir teisės aktų.

Ar reikia visus dokumentus išversti į ispanų kalbą, jei jie yra anglų kalba?

Oficialios institucijos Ispanijoje reikalauja dokumentų ispanų kalba. Jei dokumentai yra anglų kalba, reikalingas patvirtintas vertimas. Mes organizuojame tokį vertimą, kad išvengtume pretenzijų iš vyriausybinių agentūr.

Ar galima įforminti sandorį įmonės, o ne privataus asmens vardu?

Taip, kai kuriais atvejais tai netgi patogiau mokesčių ir verslo atžvilgiu.

Kuo tarptautinio sandorio palyda skiriasi nuo įprasto?

Tarptautinės operacijos reikalauja daugiau patvirtinimų, vertimų ir teisinių patikrinimų skirtingose jurisdikcijose.

Ar svarbu į tarptautinius sandorius įtraukti teisininką?

Tarptautiniai sandoriai turi sudėtingą teisinę bazę, todėl be teisininko lengva suklysti.

Ar galiu gauti hipoteką Ispanijos banke kaip užsienietis?

Taip, daugelis bankų suteikia hipoteką užsieniečiams, tačiau sąlygos gali skirtis.

Ar galima pavesti tik dalį užduočių, pavyzdžiui, teisinį patikrinimą?

Žinoma. Galime prisijungti prie projekto bet kuriame etape ir imtis tik tos dalies, kurios jums reikia: dokumentų patikrinimo, derybų, banko paieškos ar viso pagalbos ciklo.

Kaip greitai galima užbaigti tarptautinį sandorį, kai dokumentai yra paruošti?

Terminai priklauso nuo kelių veiksnių: banko patvirtinimo, notaro grafiko, registracijos duomenų. Vidutiniškai, turint visą dokumentų rinkinį ir patvirtinimus, sandoris gali būti užbaigtas per kelias savaites.

Ar verta apsidrausti perkant nekilnojamąjį turtą užsienyje?

Tai yra individualaus rizikos vertinimo klausimas. Dažnai rekomenduojama apdrausti įsigytą turtą nuo nenumatytų įvykių.

Rekomenduojamos paslaugos

Nekilnojamojo turto pirkimas internetu

Atliksime pirkimą internetu su dokumentų patikrinimu ir švaraus sandorio garantija.

Nekilnojamojo turto atranka pagal jūsų pageidavimus

Mes parinksime nekilnojamojo turto Ispanijoje, atsižvelgdami į jūsų tikslus ir finansines galimybes.

Teisinis atstovavimas valdžios institucijose

Apsaugosime jūsų interesus: profesionali teisinė atstovybė valstybinėse institucijose.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.