Check

Zakup nieruchomości online

Zakup nieruchomości online

Przeprowadzimy zakup online z weryfikacją dokumentów i gwarancją czystej transakcji.

Zakup nieruchomości online to możliwość bezpiecznego i szybkiego nabycia nieruchomości w Hiszpanii bez konieczności osobistego wyjazdu. Organizujemy dobór opcji, weryfikację prawną, formalności i koordynację wszystkich warunków transakcji. Usługa jest istotna dla mieszkańców Hiszpanii i obcokrajowców, którzy chcą zaoszczędzić czas, zminimalizować ryzyko i uniknąć zbędных podróży.

3000 € 1-2 miesiące
Skills

Nasze możliwości i umiejętności

icon

Kontrolujemy cały proces zakupu, dostarczając szczegółowe raporty online, abyś zawsze był na bieżąco z każdym etapem transakcji.

icon

Nasi specjaliści biegle władają językiem hiszpańskim i rosyjskim, co eliminuje błędy w tłumaczeniu dokumentów i pomaga w negocjacjach ze sprzedawcami.

icon

Przeprowadzamy szczegółową kontrolę nieruchomości, analizując historię obiektu i wszystkie aspekty prawne, aby wyeliminować ukryte ryzyka.

icon

Zajmujemy się interakcją z bankami, notariuszami i organami państwowymi, redukując biurokratyczne opóźnienia i przyspieszając formalności.

icon

Pomagamy Ci z góry obliczyć wszystkie koszty, aby uniknąć nieoczekiwanych wydatków i zmieścić się w planowanym budżecie.

icon

Organizujemy wideoprezentacje, szczegółowe raporty i wsparcie prawne, abyś mógł śmiało podjąć decyzję o zakupie z dowolnego miejsca na świecie.

icon

Gwarantujemy poprawność obliczeń podatkowych i prawnych, abyś nie spotkał się z dodatkowymi płatnościami i sankcjami.

icon

Dla bezpieczeństwa transakcji finansowych korzystamy z niezawodnych instrumentów bankowych i rachunków depozytowych, zapewniając ochronę Twoich środków.

Stages

Etapy realizacji usługi

Doradzamy Ci online i precyzujemy wszystkie życzenia dotyczące obiektu, budżetu i terminów.

Następnie dobieramy odpowiednie opcje i organizujemy wideoprezentacje lub wirtualne wycieczki.

Po wybraniu obiektu przeprowadzamy ekspertyzę prawną, sprawdzamy dokumenty i oceniamy ryzyko.

Koordynujemy podpisanie umowy i przygotowanie dokumentów notarialnych, korzystając z pełnomocnictwa lub podpisu elektronicznego.

Finalizujemy transakcję, towarzyszymy w rozliczeniach i przekazujemy Ci kompletny pakiet dokumentów własności.

Anna

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Result

Końcowy rezultat

Stajesz się właścicielem nieruchomości w Hiszpanii, nie tracąc czasu na wyjazdy i formalności. Zajmujemy się wszystkimi niuansami transakcji, od prawnych po finansowe, zapewniając przejrzystość i bezpieczeństwo. W rezultacie oszczędzasz czas i pieniądze, unikasz pułapek biurokratycznych i otrzymujesz nieruchomość gotową do użytku lub wynajmu.
3000 € 1-2 miesiące
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

W celu bezpiecznego przetwarzania wymagane są Twoje dokumenty tożsamości, dane bankowe oraz pełnomocnictwo dla przedstawiciela, jeżeli transakcja odbywa się bez Twojej osobistej obecności. Nasz zespół pomaga w prawidłowym przygotowaniu wszystkich dokumentów i sprawdza, czy są one zgodne z wymogami hiszpańskiego prawa.
Niekoniecznie. Mamy specjalistów, którzy mówią po hiszpańsku i rosyjsku, którzy tłumaczą wszystkie dokumenty i pomagają w komfortowej komunikacji ze sprzedawcami i urzędami, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Organizujemy transmisję wideo na żywo lub nagrywamy przegląd wideo, abyś mógł wirtualnie "przejść się" po obiekcie. Następnie przeprowadzamy dodatkową konsultację w celu wyjaśnienia szczegółów i odpowiedzi na wszelkie pytania.
Oferujemy kilka opcji i pomagamy w poruszaniu się po różnych typach obiektów. Jeśli dany obiekt Ci nie odpowiada, szybko przełączymy się na inne oferty lub dokonamy przeglądu kryteriów wyszukiwania, uwzględniając nowe życzenia.
Podatki zazwyczaj płaci kupujący, ale niektóre opłaty mogą być dzielone ze sprzedającym zgodnie z umową. Wcześniej obliczamy wszystkie koszty i wyjaśniamy, jak i w jakich terminach należy je uiścić, aby uniknąć kar i opóźnień.
W niektórych przypadkach cena nieruchomości i rodzaj wizy pozwalają ubiegać się o zezwolenie na pobyt. Doradzamy w zakresie wymaganych warunków, pomagamy zebrać niezbędne dokumenty i współpracujemy z urzędami imigracyjnymi.
W razie potrzeby organizujemy inspekcję techniczną nieruchomości. Jeśli zostaną wykryte poważne problemy, pomożemy renegocjować warunki transakcji lub znaleźć alternatywną opcję, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję.
Koszt samego zakupu się nie różni, ale oszczędzasz na podróżach i czasie. Opłaty za usługi agencji i prawników pozostają takie same, jednak staramy się zredukować dodatkowe koszty poprzez optymalizację całego procesu.
Gwarancje prawne zapewnia dokładna weryfikacja praw sprzedawcy, braku obciążeń oraz poprawności umowy. Notarialne poświadczenie nadaje transakcji oficjalny charakter, a rejestracja w rejestrze chroni Twoje prawo własności.
Po notarialnym poświadczeniu umowy dokumenty są wysyłane do odpowiedniego rejestru. Po zakończeniu rejestracji stajesz się oficjalnym właścicielem. Nadzorujemy ten proces i informujemy Cię na każdym etapie aż do uzyskania wypisu z rejestru.
Prosimy o wyciąg z rejestru państwowego, badamy historię obiektu, istnienie długów lub obciążeń. Przeprowadzamy kompleksową ekspertyzę prawną, aby upewnić się, że sprzedawca ma wszelkie prawa do nieruchomości, a transakcja przebiegnie bez ukrytych ryzyk.
Tak, pomożemy Ci wynegocjować kredyt hipoteczny z hiszpańskimi bankami i przygotować niezbędny pakiet dokumentów. Będziesz mógł omówić wszystkie warunki kredytu zdalnie za pośrednictwem wideokonferencji i poczty elektronicznej.
Rozliczenia pieniężne realizowane są za pośrednictwem sprawdzonych kanałów bankowych oraz specjalnych rachunków, na których środki deponowane są do momentu sfinalizowania transakcji.
Terminy zależą od gotowości dokumentów, szybkości uzgodnień z bankami i notariuszem. Średnio dobór i weryfikacja trwają kilka tygodni, a sfinalizowanie transakcji może zająć od jednego do czterech tygodni. Staramy się optymalizować każdy etap, aby przyspieszyć proces.
Tak, jeśli udzieliłeś pełnomocnictwa przedstawicielowi lub masz wspólnego nabywcę, wszystkie szczegóły transakcji są określone w akcie notarialnym. Sprawdzamy poprawność zapisów prawnych, aby uniknąć przyszłych sporów.
Żądamy od sprzedawcy i zarządcy nieruchomości odpowiednich zaświadczeń oraz sprawdzamy rachunki z ostatnich okresów. W przypadku wykrycia zadłużenia nalegamy na jego uregulowanie przed podpisaniem ostatecznej umowy, chroniąc Cię przed niechcianymi kosztami.
Tak, wiele firm ubezpieczeniowych w Hiszpanii umożliwia zawarcie umowy zdalnie.
Częściowo tak: wstępne umowy i porozumienia można podpisać elektronicznie. Ostateczna formalizacja notarialna wymaga fizycznego podpisu, ale często stosuje się pełnomocnictwo dla naszego przedstawiciela w Hiszpanii.
Jeśli sprzedawca się zgadza, można ustalić płatność ratalną lub wybrać kredyt hipoteczny. Doradzamy w kwestii najlepszego harmonogramu płatności, sporządzamy umowę i dbamy o przestrzeganie zobowiązań przez wszystkie strony.
Services

Polecane usługi

Wybór nieruchomości zgodnie z Twoimi preferencjami

Wybór nieruchomości zgodnie z Twoimi preferencjami

Dopasujemy nieruchomość w Hiszpanii, biorąc pod uwagę Państwa cele i możliwości finansowe.
Obsługa po zakupie nieruchomości

Obsługa po zakupie nieruchomości

Zapewniamy niezawodną pomoc i opiekę nad Twoim mieszkaniem: od drobnych napraw po wynajem.
Inspekcja mieszkań przed wynajmem

Inspekcja mieszkań przed wynajmem

Przeprowadzimy przegląd prawny i techniczny mieszkania, aby uniknąć problemów z najemcami.
Articles

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante
Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.
Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.
Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.