Check

Онлайн түрде жылжымайтын мүлікті сатып алу

Онлайн түрде жылжымайтын мүлікті сатып алу

Біз құжаттарды тексерумен және мәміленің тазалығына кепілдік бере отырып, онлайн-сатып алуды жүзеге асырамыз.

Жылжымайтын мүлікті онлайн сатып алу – бұл Испанияда объектіні жеке бармай-ақ қауіпсіз және жылдам сатып алу мүмкіндігі. Біз нұсқаларды таңдауды, заңды тексеруді, құжаттарды ресімдеуді және мәміленің барлық шарттарын келісуді ұйымдастырамыз. Қызмет уақытты үнемдеуді, тәуекелдерді азайтуды және қажетсіз сапарлардан аулақ болуды қалайтын Испания тұрғындары мен шетелдіктер үшін өзекті.

3000 € 1-2 ай
Skills

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

icon

Сіз мәміленің әр кезеңінен хабардар болуыңыз үшін толық онлайн-есептерді ұсына отырып, бүкіл сатып алу процесін бақылаймыз.

icon

Біздің мамандар испан және орыс тілдерін жетік меңгерген, бұл құжаттарды аударудағы қателерді болдырмайды және сатушылармен келіссөздер жүргізуге көмектеседі.

icon

Жасырын тәуекелдерді болдырмау үшін объектінің тарихын және барлық құқықтық аспектілерді талдай отырып, жылжымайтын мүлікке егжей-тегжейлі тексеру жүргіземіз.

icon

Банктермен, нотариустармен және мемлекеттік органдармен өзара әрекеттесуді өз мойнымызға аламыз, бюрократиялық кідірістерді азайтамыз және ресімдеуді тездетеміз.

icon

Күтпеген шығындарды болдырмау және жоспарланған бюджетке сәйкес келу үшін барлық шығындарды алдын ала есептеуге көмектесеміз.

icon

Әлемнің кез келген нүктесінде бола отырып, сатып алу туралы сенімді шешім қабылдай алуыңыз үшін бейнекөрсетілімдерді, егжей-тегжейлі есептерді және құқықтық сүйемелдеуді ұйымдастырамыз.

icon

Қосымша төлемдер мен санкцияларға тап болмас үшін салықтық және құқықтық есептеулердің дұрыстығына кепілдік береміз.

icon

Қаржылық операциялардың қауіпсіздігі үшін біз сенімді банк құралдары мен депоненттік шоттарды пайдаланамыз, бұл сіздің қаражатыңыздың қорғалуын қамтамасыз етеді.

Stages

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Сізге онлайн кеңес береміз және объектіге, бюджетке және мерзімдерге қатысты барлық тілектерді нақтылаймыз.

Әрі қарай қолайлы нұсқаларды таңдаймыз және бейнешолуларды немесе виртуалды турларды ұйымдастырамыз.

Объектіні таңдағаннан кейін заңды сараптама жүргіземіз, құжаттарды тексереміз және тәуекелдерді бағалаймыз.

Сенімхатты немесе электрондық қолтаңбаны пайдалана отырып, шартқа қол қоюды және нотариаттық құжаттарды дайындауды үйлестіреміз.

Мәмілені аяқтаймыз, төлемдерді сүйемелдейміз және Сізге меншік құқығына құжаттардың толық пакетін береміз.

Anna

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Result

Қорытынды нәтиже

Сіз Испаниядағы объектінің иесі боласыз, сапарлар мен қағазбастылыққа уақыт жоғалтпайсыз. Мәміленің барлық нюанстарын, заңдыдан қаржылыққа дейін, біз өзімізге аламыз, ашықтық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеміз. Нәтижесінде сіз уақыт пен қаражатты үнемдейсіз, бюрократиялық тұзақтардан аулақ боласыз және пайдалануға немесе жалға беруге дайын жылжымайтын мүлікке ие боласыз.
3000 € 1-2 ай
FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Қауіпсіз ресімдеу үшін сіздің жеке басыңызды куәландыратын құжаттар, банк деректемелері және егер мәміле сіздің жеке қатысуыңызсыз өтетін болса, өкілге сенімхат қажет. Біздің команда барлық құжаттарды дұрыс дайындауға көмектеседі және олардың испан заңнамасының талаптарына сәйкестігін тексереді.
Міндетті емес. Бізде испан және орыс тілдерін білетін мамандар бар, олар барлық құжаттарды аударады және қажет болған жағдайда сатушылармен және мемлекеттік мекемелермен ыңғайлы сөйлесуге көмектеседі.
Біз тікелей бейне трансляциясын ұйымдастырамыз немесе бейне шолуды жазамыз, осылайша сіз объектіні виртуалды түрде «аралап» көре аласыз. Осыдан кейін біз мән-жайларды нақтылау және туындаған сұрақтарға жауап беру үшін қосымша консультация өткіземіз.
Біз бірнеше нұсқаларды ұсынамыз және әр түрлі объектілерді шарлауға көмектесеміз. Егер белгілі бір нысан сәйкес келмесе, біз жаңа тілектерді ескере отырып, басқа ұсыныстарға тез ауысамыз немесе іздеу өлшемдерін қайта қараймыз.
Салықтарды әдетте сатып алушы төлейді, бірақ кейбір алымдар сатушымен келісім бойынша бөлінуі мүмкін. Біз барлық шығындарды алдын ала есептеп, айыппұлдар мен кешігулерді болдырмау үшін оларды қалай және қандай мерзімде төлеу керектігін түсіндіреміз.
Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүліктің құны мен виза түрі тұруға рұқсат алуға мүмкіндік береді. Біз қажетті талаптар бойынша кеңес береміз, құжаттарды жинауға көмектесеміз және көші-қон органдарымен байланыс орнатамыз.
Қажет болған жағдайда жылжымайтын мүлікті техникалық тексеруді немесе инспекцияны ұйымдастырамыз. Егер күрделі мәселелер анықталса, біз мәміле шарттарын қайта қарауға немесе инвестицияңызды қорғау үшін балама нұсқа табуға көмектесеміз.
Сатып алу құны өзгермейді, бірақ сіз жол жүру және уақыт шығындарын үнемдейсіз. Агенттік пен заңгерлердің қызмет ақысы өзгеріссіз қалады, бірақ біз бүкіл процесті оңтайландыру арқылы қосымша шығындарды азайтуға тырысамыз.
Құқықтық кепілдіктер сатушының құқықтарын, ауыртпалықтардың болмауын және шарттың дұрыстығын мұқият тексеру арқылы қамтамасыз етіледі. Нотариалдық куәландыру мәмілені ресми етеді, ал тіркеу сіздің меншік құқығыңызды қорғайды.
Нотариалды куәландырылғаннан кейін құжаттар тиісті тіркеу орнына жіберіледі. Тіркеу аяқталғаннан кейін сіз ресми түрде меншік иесі боласыз. Біз бұл процесті қадағалап, реестрден үзінді алғанға дейін сізді әр кезеңде хабардар етеміз.
Біз мемлекеттік тізілімнен үзінді көшірме сұраймыз, объектінің тарихын, қарыздардың немесе ауыртпалықтардың бар-жоғын зерттейміз. Сатушының мүлікке барлық құқықтары бар екеніне және мәміленің жасырын тәуекелдерсіз өтетініне көз жеткізу үшін біз кешенді құқықтық сараптама жүргіземіз.
Иә, біз сізге испан банктерімен ипотекалық несиелеуді келісуге және қажетті құжаттар пакетін дайындауға көмектесеміз. Бұл ретте Сіз несиенің барлық шарттарын бейнеконференциялар мен электрондық пошта арқылы қашықтан талқылай аласыз.
Ақшалай есеп айырысулар тексерілген банк арналары мен арнайы шоттар арқылы жүзеге асырылады, онда қаражат мәміле аяқталғанға дейін салынады.
Мерзімдер құжаттардың дайындығына, банктер мен нотариустың келісімдерінің жылдамдығына байланысты. Орташа алғанда, іріктеу мен тексеруге бірнеше апта кетеді, ал түпкілікті мәміле бір аптадан төрт аптаға дейін созылуы мүмкін. Біз процесті жеделдету үшін әр кезеңді оңтайландыруға тырысамыз.
Иә, егер сіз өкілге сенімхат рәсімдесеңіз немесе бірлескен сатып алушыңыз болса, мәміленің барлық мәліметтері нотариалдық шартта көрсетіледі. Болашақта дауларды болдырмау үшін біз заңды тұжырымдардың дұрыстығын тексереміз.
Сатушыдан және басқарушы компаниядан қажетті анықтамаларды сұраймыз, соңғы кезеңдердегі түбіртектерді тексереміз. Егер қарыз анықталса, оны соңғы келісімшартқа қол қоймас бұрын өтеуді талап етіп, сізді қажетсіз шығындардан қорғаймыз.
Иә, Испаниядағы көптеген сақтандыру компаниялары келісімді қашықтан жасау мүмкіндігін ұсынады.
Ішінара иә: алдын ала келісімшарттар мен келісімдерді электронды түрде қол қоюға болады. Алайда, соңғы нотариалдық ресімдеу физикалық қолтаңбаны талап етеді, бірақ көбінесе Испаниядағы өкілге сенімхат беріледі.
Егер сатушы келіссе, бөліп төлеу мүмкіндігі немесе ипотека рәсімдеуге болады. Біз төлем кестесінің оңтайлы нұсқасы бойынша кеңес береміз, келісімшарт жасаймыз және барлық тараптардың өз міндеттемелерін орындауын бақылаймыз.
Services

Ұсынылған қызметтер

Сіздің сұраныстарыңызға сай жылжымайтын мүлікті таңдау

Сіздің сұраныстарыңызға сай жылжымайтын мүлікті таңдау

Біз сіздің мақсаттарыңызға және қаржылық мүмкіндіктеріңізге сәйкес Испаниядағы нысанды табамыз.
Жылжымайтын мүлікті сатып алғаннан кейінгі қызмет көрсету

Жылжымайтын мүлікті сатып алғаннан кейінгі қызмет көрсету

Біз сіздің баспананыңызға сенімді қолдау мен күтім көрсетеміз: ұсақ жөндеулерден бастап жалға беруге дейін.
Жалға алу алдында пәтерді тексеру

Жалға алу алдында пәтерді тексеру

Біз жалға алушылармен мәселелерді болдырмау үшін пәтерді құқықтық және техникалық тексеруден өткіземіз.
Articles

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу
Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.
Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.
Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.