Pankin omistamien kiinteistöjen osto
Löydämme likvidisiä kohteita pankilta puhtaina dokumentein ja läpinäkyvin ehdoin.
Autamme ostamaan kiinteistöjä, jotka ovat espanjalaisten pankkien taseilla alennetulla hinnalla. Nämä kohteet myydään usein markkinahintaa edullisemmin, mutta niiden oikeudellinen puhtaus ja kunto vaativat tarkan tarkistuksen. Työskentelemme sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten sijoittajien kanssa ja takaa transaktion läpinäkyvyyden, jolloin piileviä riskejä ja rasitteita ei ole. Seuraamme koko ostoprosessia alusta loppuun, oikeudenrekisteröinnistä kiinteistön rekisteröintiin.
Meidän mahdollisuutemme ja taitomme
Tarkistamme kohteen juridisen puhtauden sulkien pois aiempien velkojen, oikeusriitojen ja takavarikoiden riskit.
Analysoimme perusteellisesti kiinteistön kunnon välttääksemme odottamattomia korjauskustannuksia.
Neuvottelemme pankkien kanssa saadaksemme mahdollisimman edullisen hinnan ja ostoehdot.
Järjestämme kaupan nopean rekisteröinnin, lyhentäen osto- ja omistusoikeuden rekisteröintiaikaa.
Selitämme kaikki pankkikiinteistön ostamisen yksityiskohdat, vapauttaen sinut byrokraattisista vaikeuksista.
Autamme sinua saamaan asuntolainan edullisin ehdoin, jos kohde vaatii rahoitusta.
Vertailemme eri pankkien tarjouksia, jotta voit valita houkuttelevimman vaihtoehdon.
Suojaamme sinua mahdollisilta riskeiltä, jotka liittyvät kiinteistön vikoihin, piileviin velvoitteisiin ja petoksiin.
Palvelun toteutusvaiheet
Konsultaatio: budjetin, oston tavoitteiden ja toiveiden määrittäminen.
Kohteiden valinta ja pankkien tarjousten analysointi.
Kiinteistön oikeudellinen tarkastus: velkojen, rajoitusten ja kolmansien osapuolten oikeuksien puuttuminen.
Kohteen katselmuksen järjestäminen ja sen kunnon arviointi.
Neuvottelut pankin kanssa parempien ehtojen saamiseksi.
Kauppasopimuksen laatiminen ja allekirjoittaminen.
Omistusoikeuden rekisteröinti ja avainten luovutus.
Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi
Lopputulos
Usein kysytyt kysymykset
Suositellut palvelut
