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Revisión periódica de inmuebles, inquilinos y detalles relacionados

Revisión periódica de inmuebles, inquilinos y detalles relacionados

Detectaremos problemas a tiempo: inspección regular de la vivienda y los inquilinos.

La inspección regular del estado de la vivienda y el control de los inquilinos es un servicio en el que inspeccionamos sistemáticamente la propiedad, nos comunicamos con los residentes, identificamos cualquier problema y prevenimos situaciones no deseadas. Es adecuado tanto para españoles como para extranjeros que no pueden estar presentes todo el tiempo, pero quieren estar seguros de que su propiedad está en perfectas condiciones.

150 € 1-3 días
Skills

Nuestras capacidades y habilidades

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Las visitas periódicas ayudan a prevenir averías graves, solucionando a tiempo los pequeños desperfectos.

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La comunicación con los inquilinos proporciona información sobre su satisfacción y ayuda a evitar salidas inesperadas o deudas.

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Nuestra experiencia nos permite detectar rápidamente signos de negligencia por parte de los inquilinos.

Stages

Etapas de implementación del servicio

Coordinación del cronograma de visitas y los criterios clave de inspección.

Inspección de la propiedad utilizando una lista de verificación: sistemas de ingeniería, muebles, limpieza general.

Comunicación con los inquilinos, aclaración de problemas y comentarios.

Elaboración de un informe con fotos, comentarios y recomendaciones.

Si es necesario, organización de reparaciones y resolución de conflictos.

Anna

Tenemos respuestas para todas sus preguntas

Result

Resultado final

Con un control constante, usted no se enfrenta a problemas inesperados: las tuberías no tienen fugas, los contadores funcionan correctamente, los muebles no están dañados y los inquilinos cumplen todas las reglas. Se ahorran dinero y nervios, ya que cada visita proporciona una imagen clara de lo que ocurre en el apartamento.
150 € 1-3 días
FAQ

Preguntas frecuentes

Inspeccionamos todas las instalaciones principales (suministro de agua, electricidad), revisamos las paredes, el suelo, los muebles y los electrodomésticos. Prestamos atención a la limpieza, a la presencia de daños y al cumplimiento de las condiciones del contrato.
Normalmente, las condiciones de las inspecciones se estipulan en el contrato de alquiler. Si en el contrato no existe tal cláusula, notificamos al inquilino con antelación y tratamos de acordar un horario conveniente para evitar conflictos.
Se puede, pero ello aumenta el riesgo de enfrentar averías importantes, deudas o daños a la propiedad. Las inspecciones regulares ayudan a mantener la situación bajo control y a evitar grandes gastos.
Sí, es especialmente importante para los apartamentos y casas vacíos. Así podrá detectar a tiempo fallos, fugas, la aparición de moho y otros problemas, además de mantener el inmueble en un estado presentable.
Es ideal para propietarios remotos. Nos encargamos completamente de la organización de las inspecciones y de la elaboración de informes.
Cuando se detecta una emergencia, nos comunicamos con usted de inmediato y, si es necesario, llamamos a los servicios de emergencia o a un equipo de reparación para minimizar los daños.
La frecuencia se determina de manera individual. Generalmente es una vez cada tres meses, pero si es necesario se pueden organizar inspecciones mensuales o menos frecuentes.
Registramos las infracciones en un acta y le proponemos posibles soluciones: desde negociaciones con el inquilino hasta iniciar procedimientos para rescindir el contrato y reclamar los daños.
Podemos organizar la reparación a través de nuestros contratistas o especialistas de confianza y controlar la calidad de su trabajo.
Sí, puede contactarnos para una inspección única.
Podemos controlar la presencia de recibos y la ausencia de deudas si esto está estipulado en nuestro contrato. Pero para un control completo de los pagos de alquiler recomendamos el servicio adicional de gestion inmobiliaria.
Indirectamente sí, ya que una vivienda bien mantenida y cuidada puede alquilarse a un precio más alto y atraer a inquilinos más responsables. Además, ayuda a evitar grandes gastos en reparaciones.
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