Check

Säännölliset kiinteistön ja vuokralaisten tarkastukset

Säännölliset kiinteistön ja vuokralaisten tarkastukset

Tunnistamme ongelmat ajoissa: kiinteistön ja vuokralaisten säännöllinen tarkastus.

Säännöllinen asunnon tilan tarkastus ja vuokralaisten valvonta on palvelu, jossa tarkastamme kiinteistön systemaattisesti, kommunikoimme asukkaiden kanssa, tunnistamme mahdolliset ongelmat ja estämme epätoivottuja tilanteita. Se sopii sekä espanjalaisille että ulkomaalaisille, jotka eivät voi olla paikalla koko ajan, mutta haluavat varmistaa, että kiinteistönsä on täydellisessä kunnossa.

150 € 1-3 päivää
Skills

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

icon

Säännölliset käynnit auttavat ehkäisemään vakavia vikoja puuttumalla pieniin vaurioihin ajoissa.

icon

Viestintä vuokralaisten kanssa antaa tietoa heidän tyytyväisyydestään ja auttaa välttämään odottamattomia muuttoja tai velkoja.

icon

Kokemuksemme ansiosta voimme nopeasti havaita vuokralaisten laiminlyönnin merkkejä.

Stages

Palvelun toteutusvaiheet

Käyntiaikataulun ja keskeisten tarkastuskriteerien koordinointi.

Kiinteistön tarkastus tarkistuslistan avulla: tekniset järjestelmät, kalusteet, yleinen siisteys.

Viestintä vuokralaisten kanssa, ongelmien ja palautteen selvittäminen.

Raportin laatiminen valokuvilla, kommenteilla ja suosituksilla.

Tarvittaessa – korjausten järjestäminen ja konfliktitilanteiden ratkaiseminen.

Anna

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Result

Lopputulos

Tasaisesti toteutetun valvonnan myötä et kohtaa yllättäviä ongelmia: putket eivät vuoda, mittarit toimivat moitteettomasti, huonekalut eivät ole vahingoittuneet, ja vuokralaiset noudattavat kaikkia sääntöjä. Rahat ja hermot säästyvät, sillä jokainen käynti antaa selkeän kuvan asunnossa tapahtuvasta.
150 € 1-3 päivää
FAQ

Usein kysytyt kysymykset

Tarkastamme kaikki keskeiset putkistot (vesihuolto, sähkö), tarkistamme seinät, lattian, huonekalut ja kodinkoneet. Kiinnitämme huomiota siisteyteen, vaurioiden esiintymiseen ja sopimusehtojen noudattamiseen.
Yleensä tarkastusehdot määritellään vuokrasopimuksessa. Jos sopimuksessa ei ole tällaista kohtaa, ilmoitamme vuokralaiselle etukäteen ja pyrimme sopimaan sopivan ajan konfliktien välttämiseksi.
Se on mahdollista, mutta se lisää riskiä kohdata merkittäviä rikkoutumisia, velkaantumista tai omaisuusvahinkoja. Säännölliset tarkastukset auttavat pitämään tilanteen hallinnassa ja välttämään suuria kuluja.
Kyllä, tämä on erityisen tärkeää tyhjille asunnoille ja taloille. Näin voit ajoissa havaita viat, vuodot, homeen muodostumisen ja muita ongelmia sekä pitää kohteen esitettävässä kunnossa.
Se on ihanteellinen etäomistajille. Me huolehdimme täysin tarkastusten järjestämisestä ja raporttien laatimisesta.
Hätätilanteen havaitessa otamme välittömästi yhteyttä sinuun ja tarvittaessa kutsumme paikalle hätäpalvelut tai korjaustiimin vahinkojen minimoimiseksi.
Tarkastusväli määritellään yksilöllisesti. Useimmiten se on kerran kolmen kuukauden välein, mutta tarvittaessa voidaan järjestää kuukausittaisia tai harvempia tarkastuksia.
Kirjaamme rikkomukset tarkastusraporttiin ja tarjoamme mahdollisia ratkaisuja - neuvotteluista vuokralaisen kanssa sopimuksen purkamismenettelyn käynnistämiseen ja vahingonkorvausvaatimuksiin.
Voimme järjestää korjauksia luotettujen urakoitsijoidemme tai asiantuntijoidemme avulla ja valvoa heidän työnsä laatua.
Kyllä, voit ottaa meihin yhteyttä kertaluonteista tarkastusta varten.
Voimme tarkistaa kuitit ja sen, etta velkaa ei ole, jos ta on maayritelty sopimuksessamme. Mutta taysellisen vuokramaksujen hallinnan varmistamiseksi suosittelemme lisa-palveluna kiinteistönhallintaa.
Epäsuorasti kyllä, sillä hyvin hoidettu ja huollettu asunto voidaan vuokrata korkeammalla hinnalla ja se houkuttelee vastuullisempia vuokralaisia. Lisäksi se auttaa välttämään suuria korjauskustannuksia.
Services

Suositellut palvelut

Täysi hallinta vuokra-asunnostasi

Täysi hallinta vuokra-asunnostasi

Ammattimainen vuokrahallinta: vuokralaisten löytämisestä konfliktien ratkaisemiseen
Asuntojesi vuokraus

Asuntojesi vuokraus

Vuokraamme asuntosi pitkäaikaiseen vuokraukseen taaten vakaan tulon ja minimaaliset riskit.
Kiinteistöjen valmistelu vuokraukseen, myyntiin tai käyttöön (Home Staging)

Kiinteistöjen valmistelu vuokraukseen, myyntiin tai käyttöön (Home Staging)

Asunnon valmistelu auttaa nostamaan vuokra- tai myyntiarvoa.
Articles

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin
Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.
Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.
Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.