Få Nota Simple för att verifiera äganderätt

Eierskapskontroll: nøyaktig informasjon om eiendommen i Nota Simple-utskriftet.

Nota Simple er et kort utdrag fra det spanske eiendomregisteret som reflekterer de nåværende dataene om eiendommen og eierne. Vi skaffer dokumentet offisielt og raskt, og sjekker samsvaret for eiendomsrettigheter, tilstedeværelsen av heftelser og gjeld. Denne tjenesten er nødvendig for både spanjoler og utlendinger ved kjøp eller salg, leie eller andre eiendomstransaksjoner for å unngå risiko og økonomiske tap.

50 € 1-3 dager

Våre muligheter og ferdigheter

Vi skaffer raskt den offisielle Nota Simple og utelukker risikoen for forsinkelser og feil ved forespørsel.

Vi oversetter dataene til et forståelig språk og forklarer essensen av dokumentet, slik at du er sikker på innholdet i utskriften.

Vi sjekker om det er noen begrensninger, heftelser eller gjeld, slik at transaksjonen går uten skjulte problemer.

Vi advarer mot upålitelige transaksjoner takket være en detaljert analyse av eiendomsrettigheter.

Vi forteller deg om de juridiske konsekvensene dersom det blir funnet uoverensstemmelser i utskriften.

Tjenesteimplementeringsstadier

Forespørsel om nødvendig informasjon om eiendommen og eieren

Behandling av den offisielle Nota Simple-søknaden i det spanske eiendomsregisteret

Innhenting av utdraget og verifisering av dets samsvar med de oppgitte dataene

Analyse av innholdet: eksistens av heftelser, begrensninger eller gjeld

Overføring av fullstendig og forståelig informasjon om eiendommens juridiske status

Vi har svar på alle dine spørsmål

Endelig resultat

Etter å ha mottatt Nota Simple vet du nøyaktig hvem som er eieren av eiendommen, om det er noen heftelser, pantelån eller andre juridiske problemer. Dette vil gjøre at du kan unngå risiko og sikre deg om transaksjonens åpenhet. Du vil ikke bare motta et dokument, men full trygghet for sikkerheten til investeringen din.

50 € 1-3 dager

Ofte stilte spørsmål

Hvorfor trenger jeg Nota Simple hvis jeg allerede har informasjon fra selgeren?

Nota Simple er et officielt dokument fra registeret. Det bekræfter ejendomretter, afspejler byrder og gæld. Oplysninger fra sælgeren kan være ufuldstændige eller forældede.

Hvilke data er nødvendige for å bestille Nota Simple?

For å gjøre en forespørsel, vil nøyaktige detaljer om eiendommen (adresse, kadastral referanse eller registreringsnummer) og eierens detaljer være nødvendige. Jo mer nøyaktig informasjonen er, desto raskere vil vi behandle forespørselen.

Kan man få Nota Simple på flere språk på en gang?

Det offisielle språket for dokumentet er spansk. Vi kan oversette det til ønsket språk, men utdraget fra registeret vil være på spansk. Oversettelsen utføres av en sertifisert spesialist, om nødvendig.

Kan jeg få Nota Simple selv på nettet?

Teknisk sett er det mulig, men det krever en elektronisk signatur, kunnskap om spansk og forståelse av prosedyren. Vi forenkler prosessen ved å sende forespørselen korrekt og raskt for å unngå feil.

Er det mulig å sjekke hvem som tidligere eide eiendommen gjennom Nota Simple?

Nota Simple viser den nåværende eieren og indikerer om det har vært en rettighetsovergang. For en mer detaljert analyse av eiendomshistorikken kan imidlertid et utvidet dokument eller arkivinformasjon være nødvendig.

Er det mulig å be om Nota Simple for en eiendom som ennå ikke tilhører meg?

Ja, utskrift er tilgjengelig for enhver interessert part for gjennomgang. Dette er nyttig i fasen før kjøp eller investering for å sjekke alt på forhånd.

Hvor ofte bør jeg bestille Nota Simple hvis jeg bare ser på markedet?

Det er nok å bestille den en gang for en spesifikk eiendom før du tar den endelige beslutningen. Hvis handelen blir utsatt, kan det være nødvendig med en oppdatering.

Hvis det finnes uoverensstemmelser i utskriften, hva bør gjøres?

Vi vil veilede deg i hvordan du kan løse dem: fra korrigerende uttalelser i registeret til konsultasjon med en advokat eller løsning av tvister med partene i transaksjonen.

Kan denne tjenesten brukes ved kjøp av næringseiendom?

Selvfølgelig. Nota Simple er viktig for alle typer eiendom, enten det er bolig, næringseiendom eller en tomt. Prinsippet for verifisering er det samme.

Kan en utlending be om Nota Simple uten å være til stede i Spania?

Ja, forespørselen kan gjøres via fullmakt eller med elektroniske identifikasjonsverktøy.

Er Nota Simple et juridisk bevis på eiendomsrett?

Nota Simple erstatter ikke det fullstendige registreringsdokumentet, men bekrefter den nåværende statusen for registreringen i registeret. For alvorlige transaksjoner anbefaler vi også å be om en fullstendig kopi av registreringsposten.

Hvordan kan jeg finne ut om det er et pantelån eller rettstvister på eiendommen?

I Nota Simple vises informasjon om pantelån, rettslige beslag og andre byrder. Vi sjekker disse punktene i detalj og indikerer hvilke risikoer de kan medføre.

Må jeg bestille Nota Simple på nytt hvis transaksjonen blir utsatt?

Hvis tiden mellom mottakelsen av Nota Simple og transaksjonen er lang, anbefaler vi å oppdatere utskriften, da dataene i Registeret kan endres, for eksempel ved pålegg av nye heftelser.

Vil utskrift hjelpe til med å forhindre svindel?

Ja, du vil se den virkelige eierens navn, tilstedeværelsen av gjeld og andre heftelser. Dette gir deg trygghet om at transaksjonen er transparent, og at ingen prøver å villede deg.

Er ikke eiendomsmekleren forpliktet til å selv gi Nota Simple?

Det avhenger av vilkårene i avtalen. Noen ganger gir eiendomsmeklere utskrift, men de oppdaterer det ikke alltid. Det er bedre å få det ferske dokumentet direkte fra registeret, enten selv eller via en betrodd spesialist.

Må jeg være til stede på registerkontoret?

Du trenger bare å gi oss den nødvendige informasjonen og fullmakten hvis du er i utlandet eller ikke ønsker å håndtere byråkrati personlig.

Hva hvis utskriften ikke samsvarer med selgerens ord?

Dette er en grunn til å revurdere vilkårene for avtalen. Vi vil forklare i detalj hvordan forskjellene kan påverke og hjelpe til med å løse problemet med minimal risiko.

Anbefalte tjenester

Hjälp med att köpa fastigheter

Vi vil følge transaksjonen fra søk til signering, spare deg for tid og penger.

Flytta tjänsteavtal till ny ägare

Vi vil raskt omregistrere alle kommunale regninger: du slipper å løpe rundt til ulike instanser.

Fullt stöd för fastighetstransaktioner

Beskyttelse av dine interesser ved kjøp av eiendom i Spania – fra søk til nøkler.

Anbefalte artikler

Kostnadene ved å bo i Spania: hvor mye penger trengs for å bo i Alicante

Fra bolig og mat til transport og utdanning: en analytisk gjennomgang av utgifter i Alicante

Spanske supermarkeder: Din guide til priser og utvalg

En kort oversikt over butikkjedene i Spania, deres funksjoner, prissegmenter og tips om hvordan du sparer tid og penger for nye boligeiere.

Nasjonale retter i Spania: hva turister og gastronomielskere bør prøve.

Utforsking av spansk mat: fra jamón og paella til gazpacho og søtsaker. Få en kort guide til Spanias kulinariske tradisjoner.

Nettbanker i Spania: fordeler, nøkkelfunksjoner og beste tilbud.

En grundig gjennomgang av nettbanker i Spania, deres fordeler, funksjoner og beste tilbud for de som ønsker å administrere økonomien uten gebyrer.